Дело № 2-759/2020

64RS0022-01-2020-001578-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мурго М.П.,

при секретаре Погониной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского района Саратовской области, администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области (далее – администрация Приволжского МО ММР), администрации Марксовского муниципального района Саратовской области (далее – администрация ММР) о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. Заявленные требования мотивированы тем, что 06 июня 2004 года умерла его мать – ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество - часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником является истец, который обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное жилое помещение после смерти матери. Однако в выдаче свидетельства было отказано по причине отсутствия доказательств принадлежности на праве собственности недвижимого имущества умершей ФИО2 Спорный жилой дом принадлежит умершей на основании договора купли-продажи от 03 июня 1992 года, удостоверенного государственным нотариусом Марксовской государственной нотариальной конторы Саратовской области ФИО6, прошел правовую регистрацию в БТИ 03 июня 1992 года (кн.8, стр. 63, № 16). Согласно данного договора ФИО2 была приобретена ? доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В выписке ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от 27.02.2013 года объект указан как «часть жилого дома», находящаяся по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности на часть жилого дома за умершей не проводилась. Считая свое право нарушенным, просит признать за ним право собственности на здание, назначение: часть жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершей 06 июня 2004 года. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в предоставленном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в лице администрации ММР, будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – администрации Приволжского МО ММР в предоставленном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 69).

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Исходя из положения ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ), возникает (изменяется, прекращается) у физического лица с момента такой государственной регистрации (за исключением случаев возникновения (изменения, прекращения) права в силу закона).

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что по договору купли-продажи ? доли жилого дома от 03 июня 1991 года ФИО2 приобрела одну вторую долю жилого дома, находящегося в селе Подлесное, 

<

адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом Марксовской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО6, прошел правовую регистрацию в БТИ 03 июня 1992 года (кн.8, стр. 63, № 16) (л.д. 9-11). 

Постановлением администрации Подлесновского сельсовета № 48 от 17 октября 1996 года постановлено: жилому дому, находящемуся по адресу: 

<

адрес>, присвоить следующий почтовый адрес: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из указанного постановления, выданной 05 октября 2020 года администрацией Подлесновского МО ММР (л.д. 70).

Согласно выписки № 1588/2013, выданной 27 февраля 2013 года ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» спорный объект зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов капитального строительства как: часть жилого дома, адрес: 

<

адрес>, инвентарный номер 63:226:003:000063100, субъект права – ФИО2 (л.д. 14).

06 июня 2004 года умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 11 июня 2004 года (л.д. 12).

Судом установлено, что истец является сыном умершей ФИО2, следовательно, является наследником первой очереди (л.д. 13). 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1110 ГКРФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из положения ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положение указанной нормы разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из материалов дела следует, что умершая ФИО2 оставила завещание в пользу сына ФИО1, которому завещала принадлежащую ей ? долю дома по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки, выданной администрацией Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области 11 июля 2019 № 1037 следует, что совместно с умершей ФИО2 по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован и проживал ее сын ФИО1 (л.д.25).

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что истец фактически принял наследство одним из способов, указанных в ст. 1153 ГК РФ.

Постановлением от 04 марта 2013 года № 02-03/57 в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, поскольку отсутствуют доказательства принадлежности наследодателю части жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15). 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что договор купли-продажи ? доли жилого дома от 03 июня 1991 года удостоверен государственным нотариусом Марксовской государственной нотариальной конторы Саратовской области нотариусом Марксовской государственной нотариальной конторы Саратовской области ФИО6, прошел правовую регистрацию в БТИ 03 июня 1992 года (кн.8, стр. 63, № 16), впоследствии жилому дому присвоен почтовый адрес - 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что объект недвижимости: часть жилого дома по адресу: 

<

адрес> является наследственным имуществом после умершей 06 июня 2004 года ФИО2 и переходит к наследнику – ФИО1, поскольку он принял наследство, одним из способов указанных в статье 1153 ГК РФ. 

С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание, назначение: часть жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.П. Мурго