К делу № 2-3068/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе

председательствующего – судьи Зубкова Г.А., 

при секретаре судебного заседания Хурай З.Н.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО6,

представителя ФИО7» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО8» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Майкопский городской суд с исковым заявлением к ФИО9» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование своих требований истица указала, что она является дочерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем составлена запись акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о смерти №. На момент смерти ФИО2 фактически на праве собственности принадлежал объект недвижимости - земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается распоряжением главы Администрации Ханского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и актом от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками. Вместе с тем, юридически, в установленном порядке, право собственности наследодателя не было зарегистрировано в публичном реестре. Истец, являясь наследником по закону первой очереди и после смерти ФИО2 вступила в права наследования. Считает, что несмотря на отсутствие регистрации права собственности наследодатель при жизни владел, пользовался и распоряжался на праве собственности спорным объектом недвижимости, в связи с чем спорный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу.

Просила признать за собой право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Представитель ФИО10» против иска возражала, просила в его удовлетворении отказать ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированного права собственности на спорный земельный участок.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, материалы наследственного дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица приходится дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок истица приняла оставшееся после ее смерти наследство, в том числе и путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусу.

Из представленных материалов усматривается, что распоряжением главы администрации Ханского сельского совета от 02.02.1993г. № ФИО2 был предоставлен под застройку жилого дома земельный участок кадастровый номер площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Факт предоставления наследодателю указанного земельного участка подтверждается также Актом об отводе земельного участка от 03.02.1993г., согласно которому стороны земельного участка по фасаду и по задней меже составили 30 м., а по правой и левой меже – 50 м.

При этом, как усматривается из указанных актов, вид права, на котором земельный участок был предоставлен наследодателю истца, указан не был.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные статьями 15,20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Пунктом 2 ст. 3 названного выше Федерального закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю истицы на праве собственности, однако сам наследодатель оформить право собственности на него не успел ввиду преждевременной смерти.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности – ст. 1112 ГК РФ. 

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При изложенных обстоятельствах и с учетом приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, а истица, приняв в установленном порядке оставшееся после ее смерти имущество, приняла, в том числе, и спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО11» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия

Председательствующий - подпись - Г.А. Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2025-006221-64

Подлинник находится в материалах дела № 2-3068/2025 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.