УИД: 36RS0026-01-2019-001000-10 Дело № 2-18/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 15 января 2020 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Редько О.А., 

при секретаре Исаенко А.И.,

с участием в судебном заседании помощника Острогожского межрайонного прокурора Хохлова П.В., старшего помощника Острогожского межрайпрокурора ФИО2, помощника Острогожского межрайонного прокурора Федосова А.А.,

представителя истца ФИО3 – адвоката Якименко А.М., представившего удостоверение №2109 и ордер №19432 от 16 декабря 2019 года,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Ермаковой И.А., представившей удостоверение №0969 и ордер №19559 от 26 декабря 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Острогожский районный суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован его сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В июне 2014 года ответчик уехал на заработки в г.Сочи, в то же время сын ему звонил в последний раз, до настоящего времени место его нахождения истцу не известно. Поскольку ответчик не проживает фактически по месту регистрации, просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя адвоката Якименко А.М.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Судом для извещения ответчика были направлены судебные извещения о рассмотрении дела на 11 часов 00 минут 16 декабря 2019 года, на 11 часов 00 минут 26 декабря 2019 года, 13 часов 30 минут 15 января 2020 года, заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства: 

<

...>, однако письма были возвращены в суд отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

На основании ст. 119 ГПК РФ – при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В силу ст. 50 ГПК РФ – суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

Определением судьи Острогожского районного суда от 26 декабря 2019 года к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО4 привлечен адвокат Ермакова И.А.

В судебное заседание представитель третьего лица отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области, в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца ФИО3 – адвоката Якименко А.М., представителя ответчика ФИО4 – адвоката Ермаковой И.А., помощника Острогожскоьго межрайпрокурора Федосова А.А., в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца ФИО3, ответчика ФИО4, представителя третьего лица ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области.

Представитель ответчика ФИО4, назначенный судом в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Ермакова И.А., просит рассмотреть дело с учетом представленных истцом доказательств, в строгом соответствии с законом.

Помощник Острогожского межрайпрокурора Федосов А.А. в судебном заседании полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО4 и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав представителя истица ФИО3 – адвоката Якименко А.М., представителя ответчика ФИО4 – адвоката Ермакову И.А., помощника Острогожского межрайпрокурора Федосова А.А., свидетеля ФИО1, который в судебном заседании показал, что его племянник ФИО4 ранее проживал с родителями, затем в 2014 году уехал на заработки в г.Сочи и больше он его не видел, в доме родителей не появлялся, на связи не выходил.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу ст.55 ч.3 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. В то же время в соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

ФИО3, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 июня 2016 года (л.д. ). 

Как усматривается из материалов дела ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией домовой книги регистрации (л.д. ).

Как установлено материалами дела, в принадлежащем истцу жилом помещении ответчик ФИО4 не проживает. В этом жилом помещении отсутствуют личные вещи и предметы домашнего обихода ответчика, что также свидетельствует о его непроживании по адресу регистрации. Ответчик не является родственником истца, членом его семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию указанного дома или оплате коммунальных услуг. 

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Кроме того, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились какие - либо препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением со стороны истца и других лиц, проживающих в нем, суду не представлено и материалы дела не содержат. 

Также собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением. 

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, требования истца ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Воронежская 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд.

Председательствующий 

Мотивированное решение суда изготовлено 22 января 2020 года.