№2-141/2024 (№ 2-1135/2023)

УИД 62RS0010-01-2023-001359-68 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов 06 февраля 2024 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Мельниковой Н.М., 

при секретаре Максимкиной О.А., 

с участием истца ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1,

представителя истца - адвоката Касимовской коллегии адвокатов Адвокатской палаты Рязанской области ФИО10, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Касимовского районного суда Рязанской области гражданское дело №2-141/2024 по исковому заявлению ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО11 и администрации муниципального образования – городской округ 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – городской округ город Касимов Рязанской области, в котором просит признать за несовершеннолетним ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 79,5 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, отец их общего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира раньше принадлежала матери умершего ФИО2 – ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 скончалась. После ее смерти в наследство вступил ее супруг ФИО5 в 

<

данные изъяты> доле как переживший супруг, и в 1/3 доле как наследник первой очереди, а также её сын (отец ФИО13) ФИО3. Мама ФИО22 отказалась от принятия наследства в пользу внука ФИО14. Нотариусом были выданы свидетельства о праве собственности на ? долю и о праве на наследство по закону в 1/3 доле лишь супругу ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. ФИО3 после смерти матери вступил в наследство, но свою долю не оформил. После отца он подал заявление нотариусу, а также принял наследство фактически, поскольку на момент его (отца) смерти, он проживал и был зарегистрирован с ним по одному адресу: 

<

адрес>. Истец указывает, что после смерти ФИО2, наследником первой очереди является их несовершеннолетний сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В течение 6 месяцев она (истец) обратилась к нотариусу от имени сына с заявлением о вступлении в наследство после смерти его отца ФИО2, однако свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 не было выдано из-за разницы в площади квартиры. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь квартиры указана 64,3 кв.м, эта же площадь фигурирует и в свидетельствах о праве собственности и праве на наследство по закону, выданных ФИО7. В настоящее время площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 79,5 кв.м., она увеличилась за счет строительства пристройки. Поскольку во внесудебном порядке оформить наследственную квартиру не представляется возможным, истец обратилась в суд с интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти его отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснив, что еще при жизни свекровь ФИО9 обращалась в администрацию г.Касимова и ей было выдано разрешение на строительство кирпичной пристройки размеров 6,4м х 3,2м на месте лоджии, однако после строительства она пристройку не узаконила. Кроме того, разница в площади возникла потому, что в 2016 году холодные пристройки БТИ не учитывались в составе площади домовладения, а стали включаться в общую площадь лишь на основании Приказа Минэкономразвития от 01.03.2016г. №90, в связи с чем, нотариусом были выданы свидетельства именно на старую площадь квартиры. При этом сама истец никаких перепланировок не производила, пристройка была возведена прежними собственниками, а поэтому не может являться самовольным строением. В настоящее время площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 79,5 кв.м.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска. 

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – городской округ город Касимов, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не поступило. 

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения истца, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел данное дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения истца и её представителя, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из представленных в дело материалов усматривается следующее.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 приобрела у 

<

данные изъяты> трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 64,3 кв.м, в том числе жилой 42,6 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной нотариусом Касимовского нотариального округа копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4 усматривается, что после ее смерти наследниками по закону первой очереди являлись её мать ФИО11, супруг ФИО5 сын ФИО3. Пережившему супругу ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю на квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> Наследственное имущество ФИО4 состояло из 1/2 доли в праве общей долевой собственности и денежного вклада. В установленный законом шестимесячный срок с заявлениями о принятии наследства обратились супруг и сын. ФИО11 письменным заявлением отказалась от доли на наследство, причитающейся ей по закону после смерти дочери ФИО4 в пользу ее сына ФИО2 Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО7 на 1/3 долю квартиры в указанной выше доле, расположенной по адресу: 

<

адрес> на 1/3 долю денежного вклада. На 2/3 доли указанного наследства свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной нотариусом Касимовского нотариального округа копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО7 усматривается, что после его смерти наследником по закону первой очереди являлся сын ФИО3, который обратился с заявлением к нотариусу, но свидетельства о праве на наследство по закону ему не были выданы. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной нотариусом Касимовского нотариального округа копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2 усматривается, что после его смерти наследником по закону первой очереди является его сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством № № о рождении ФИО1, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС по 

<

адрес>. Наследственное имущество ФИО2 состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся ее сын ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав; и 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся его сын ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав; автомобиля марки 

<

данные изъяты> и денежных вкладов. Нотариусом ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, автомобиль и долю в уставном капитале. 

Также из наследственного дела усматривается, что к нотариусу после смерти внука ФИО2 в установленный шестимесячный срок обратилась ФИО11. Нотариусом ей было разъяснено, что в соответствии со ст.1143 ГК РФ она является наследницей второй очереди, и свидетельства о праве на наследственное имущество будут выданы наследнику первой очереди ФИО1

Ответчик ФИО11 не имеет возражений против удовлетворения иска. 

Как следует из объяснений истца ФИО6, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру из-за несоответствия фактической площади квартиры площади, указанной в правоустанавливающих документах.

В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры указана 64,3 кв.м, эта же площадь фигурирует и в свидетельствах о праве собственности и праве на наследство по закону, выданных ФИО7.

Как установлено судом, в 1997 году ФИО9 обращалась в администрацию г.Касимова и ей было выдано разрешение на строительство кирпичной пристройки размеров 6,4м х 3,2м на месте лоджии, однако после завершения строительства, она пристройку не узаконила.

Согласно архивной выписке сектора архива администрации МО — ГО г.Касимов Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№ в документах архивного фонда администрации г.Касимова Рязанской области за 1997 год имеется постановление главы администрации г.Касимова Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, которым постановлено: «ФИО20 ФИО21, проживающей по адресу: 

<

адрес> строительство жилой кирпичной пристройки размером 6,4м х 3,2м на месте лоджии. 

Из технического плана помещения и заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь квартиры с К№№, расположенной по адресу: 

<

адрес> увеличилась на 15,2 кв.м за счет внутренней перепланировки и строительства жилой пристройки лит. А1 и составляет 79, 5 кв.м. Заказчиком кадастровых работ являлась собственник жилого помещения ФИО9

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение с К№№, площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 79,5 кв.м, сведения об объекта недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

С учетом вышеизложенного, суд полагает доказанным, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 79,5 кв.м., была реконструирована наследодателями ФИО19 и вошла в наследственную массу на момент открытия наследства после смерти ФИО2

Таким образом, суд полагает, что ФИО8 приобрел право собственности, в том числе, и на вышеуказанную квартиру, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО11 и администрации муниципального образования – городской округ город Касимов Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья 

<

данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2024 года.

Судья 

<

данные изъяты>