Дело № 2-2575/2024

УИД 26RS0010-01-2024-004572-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2024 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.П., 

при секретаре Айрапетовой К.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Георгиевский городской суд с иском к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; признать право собственности в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1. является супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследуемое имущество после смерти ФИО3 состоит из: автомобиля, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, земельного участка сельхозназначения, расположенного по адресу: в административных границах муниципального образования станицы Георгиевской.

ФИО1 вступила в наследство после смерти супруга на следующее имущество: автомобиль, 

<

адрес> и 

<

адрес> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, также 

<

адрес>, 

<

адрес> и 

<

адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения.

Однако на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащий умершему ФИО3, истец не вступила в наследство в виду отказа нотариуса ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Основанием отказа послужило отсутствие правоустанавливающих документов на него.

Наследники первой очереди отказались от наследства в пользу истца.

После смерти своего супруга ФИО3, ФИО1 пользуется принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок площадью 1600 кв.м. возникло на основании протокола заседания правления колхоза «Путь к коммунизму» от 02 ноября 1987 №, что подтверждается архивной выпиской от 01 апреля 2024 года №.

В архивной выписке от 01 апреля 2024 года № указано об изъятии земельного участка в связи с куплей - продажей домовладения по 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО5 в пользу ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 марта 2024 года указанный земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, сведения о правах отсутствуют.

ФИО3, а впоследствии истец продолжает постоянно и открыто использовать земельный участок, оплачивает налоги, в связи, с чем как наследник, принявший, фактически наследство считает себя полноправным собственником указанного земельного участка.

В выписке из похозяйственной книги Георгиевской сельской администрации станицы Георгиевской Георгиевского района Ставропольского края от 01 апреля 2024 года № указано, что «земельный участок с площадью № га принадлежит ФИО3, право собственности у него возникло в 1987 году».

Из ответа от 13 апреля 2024 года № на заявление истца, администрация Георгиевского муниципального округа Ставропольского края сообщает, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровым номером № в реестре муниципального имущества Георгиевского муниципального округа Ставропольского края отсутствует.

Имея намерение зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок, истец обратилась с заявлением в регистрирующий орган, где она получила письменные разъяснения, что осуществить постановку на государственный кадастровый учет с последующей государственной регистрацией права на него не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный земельный участок.

Истец считает, что она фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в связи с чем, имеет право наследования.

В судебное заседание не явился истец ФИО1 и ее представитель ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить. 

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, оценивая добытые доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с подпунктом 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ранее ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При этом законом не установлен срок, в течение которого участники сделки должны обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией своего права на недвижимость. Они вправе обратиться за такой регистрацией в любое время с учетом требований разумности применительно к положениям ст. 314 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследником после смерти своего супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО4

При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежали автомобиль марки №, земельный участок, расположенный по адресу: в административных границах муниципального образования 

<

адрес>, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

15 мая 2024 года нотариусом Георгиевского городского нотариального округа ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: автомобиль, 1/4 и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, также 1/4, 1/12 и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом было отказано, поскольку согласно ответа архивного отдела администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 05 мая 2021 года исх № не имеется сведений о выдаче свидетельства о праве собственности на землю на имя наследодателя ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок площадью № кв.м. возникло на основании протокола заседания правления колхоза «Путь к коммунизму» от 02 ноября 1987 №, что подтверждается архивной выпиской от 01 апреля 2024 года №.

В архивной выписке от 01 апреля 2024 года № указано об изъятии земельного участка в связи с куплей - продажей домовладения по 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО5 в пользу ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 марта 2024 года указанный земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, сведения о правах отсутствуют.

В выписке из похозяйственной книги Георгиевской сельской администрации станицы Георгиевской Георгиевского района Ставропольского края от 01 апреля 2024 года № указано, что «земельный участок с площадью № га принадлежит ФИО3, право собственности у него возникло в 1987 году».

Из ответа от 13 апреля 2024 года № на заявление истца, администрация Георгиевского муниципального округа Ставропольского края сообщает, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровым номером № в реестре муниципального имущества Георгиевского муниципального округа Ставропольского края отсутствует.

Вместе с тем, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность наследника распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт его принадлежности лицу, получившему его в установленном законом порядке. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом умершего, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы. 

Разрешая требования о признании за истцом права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, суд исходит из следующего. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследником по закону после смерти ФИО3 является его супруга ФИО1

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Проверяя доводы истца, суд установил, что ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку после смерти супруга ФИО3 осуществляет сохранность земельного участка. 

Указанное обстоятельство было подтверждено материалами наследственного дела. 

Поскольку ФИО1 является супругой ФИО3, вступила в наследство на имущество в установленном законом порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать недвижимое имущество, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и включить данный объект недвижимости в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья В.П. Шевченко 

(Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2024 года)