УИД 63RS0007-01-2021-001342-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г. Самара 

Волжский районный суд Самарской области в составе: 

Председательствующего судьи Серовой С.Н.,

при секретаре Головинской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 500 кв.м. был предоставлен ее матери ФИО2. Волжским РИК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором не указана дата его выдачи. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла, истица является наследником первой очереди. Оформить наследственные права на земельный участок не представляется возможным, поскольку право собственности на участок за наследодателем не было зарегистрировано в установленном порядке, в свидетельстве не указана дата выдачи. 

<

адрес> земельного участка составляет 500 кв.м., участок сформирован, споров по границам не имеется. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Представитель истца по доверенности ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель СНТ «Спартак» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Нотариус ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление, просили рассмотреть дело в отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 1 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность)

Судом установлено, что на основании решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 500 кв.м., о чем выдано свидетельство № (л.д.22). В указанном свидетельстве не указана дата его выдачи.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла (л.д. 17), после её смерти заведено наследственное дело №, наследником первой очереди, являются супруг ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО1 (дочь). 

Указанное позволяет прийти к выводу о фактическом принятии наследства ФИО1 после смерти своей матери ФИО2.

Из материалов дела следует, что право собственности на испрашиваемый земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке за ФИО2, что в настоящее время препятствует оформлению наследственных прав истца.

Согласно сведениям, предоставленным председателем СНТ «Спартак», пользователем земельного участка по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, земельный участок находится в границах СНТ «Спартак», задолженности по членским взносам не имеется, споров о границах нет. Местоположение земельного участка истца соответствует местоположению земельного участка фактически используемого ФИО1.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО7 (л.д. 21), фактическая площадь земельного участка составляет 500 кв.м.. Границы земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д. 20).

Земельный участок №, входит в состав земельного участка, предоставленного СДТ треста № «Спартак» под коллективное садоводство, что подтверждается планом массива с указанием участка истца, заключением председателя СНТ «Спартак».

Из плана территории СНТ «Спартак» усматривается, что общий земельный участок, предоставленный под коллективное садоводство, разделен на индивидуальные земельные участки, которые предоставлены гражданам в пользование на территории товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 г. N 171-ФЗ), права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленуму ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно экспертному заключению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка по адресу: 

<

адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений не обнаружено.

Принимая во внимание, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен ФИО2 на праве собственности, на основании решения Волжского РИК от ДД.ММ.ГГГГ. №, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, в установленном законном порядке; однако в свидетельстве о праве собственности не указана дата его выдачи, право собственности на участок за наследодателем не зарегистрировано, что препятствует в настоящее время оформить наследственные права, право владения и пользования земельным участком наследодателем утрачено не было, истец приняла наследство, иных наследников, а так же спора по наследству не установлено; спорный земельный участок используется истцом до настоящего времени, споров по границам земельного участка не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО7, который считать неотъемлемой частью данного решения.

Считать решение суда основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.Н. Серова 

Решение изготовлено в окончательной форме 10.06.2021г.