Гражданское дело № 2-1158/2021

УИД: 66RS0010-01-2021-001736-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В., 

с участием истца ФИО1, прокурора Беренштейна И.В.,

при помощнике ФИО2, с использованием средств аудиозаписи, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО1, требуя признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено) (л.д. 6, 40).

В обоснование требований истец указала, что является собственником указанной спорной двухкомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м. Ранее собственником спорной квартиры являлся ответчик ФИО1 На основании договора дарения он подарил квартиру дочери - истцу ФИО1

Истец указала, что в настоящее время ФИО1 отбывает уголовное наказание в виде лишения свободы, конец срока отбывания наказания 15.10.2027.Истец желает реализовать свои правомочия собственника жилого помещения и продать квартиру с разменом, поскольку после освобождения ФИО1 совместное проживание будет невозможным (л.д. 6).

В судебном заседании ФИО1 доводы иска поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо возражений относительно заявленных истцом требований не заявил.

Обсудив с истцом, прокурором, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд признал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч. 1). 

Судом установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником спорной квартиры на основании договора дарения от 20.04.2005 (л.д. 8). Дарителем являлся ответчик ФИО1, переход права собственности надлежащим образом зарегистрирован, сделка никем не оспорена (справка - л.д. 36).

Таким образом, довод истца о принадлежности ей спорного жилого помещения на праве собственности нашел свое подтверждение.

Оценив установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО1, реализуя право распорядиться принадлежащим ему имуществом, отказался от прав на него. 

Судом также установлено, что ответчик сохраняет регистрацию по адресу спорной квартиры (поквартирная карточка, справка – л.д. 33, 34).

Оценив указанные обстоятельства, суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него самостоятельного права пользования им, поскольку является производным от прав собственника жилого помещения, его волеизъявления.

В судебном заседании не установлен факт заключения сторонами спора каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку ответчик ФИО1 произвел отчуждение принадлежавшего ему недвижимого имущества в виде квартиры, то его право собственности в отношении этого имущества прекратилось. Факт регистрации перехода права собственности подтверждает довод истцов о прекращении у ответчика права в отношении спорного недвижимого имущества.

Суд, оценив установленные обстоятельства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к общему выводу о том, что требования истца обоснованы, не противоречат закону, ввиду чего подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ../../.... г. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (место расположения обезличено)

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья А.В. Колядин

Решение по гражданскому делу № 2-1158/2021 

в окончательной форме принято 06.07.2021.