Дело № 2-3628/2025

УИД 35RS0010-01-2025-002168-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года г. Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.,

при секретаре Долгановой А.В.,

с участием:

- прокурора Дементьева И.А.,

- истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО9 обратилась в суд с иском, в котором просит признать несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование указывает, что данное жилое помещение предоставлено ей на основании договора социального найма. В квартире были зарегистрированы ответчики – её несовершеннолетние внуки, дети её дочери ФИО8 Дети сняты с регистрационного учета в жилом помещении в ноябре-декабре 2024 года и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Органы опеки и попечительства отказали в даче согласия на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес> без участия детей, поскольку вопрос о признании внуков утратившими право пользования этим жилым помещением необходимо решать в судебном порядке. Ни дочь, ни внуки в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживали, фактическое место их проживания – квартира по адресу: 

<

адрес>, предоставленная на безвозмездной основе ФИО4 Считает, что дети утратили право пользования на спорное жилое помещение, их права не нарушены.

В судебном заседании истец ФИО9 заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.

В судебное заседание законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО8 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Администрации г. Вологды не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №) 31 октября 2023 года зарегистрировано на праве собственности за городским округом городом Вологдой, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно копии лицевого счета, выданной Обществом с ограниченной ответственностью Управляющей компанией «Верхний посад», в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО9 (с 15 июня 1988 года) и её муж ФИО5 (с 10 марта 1989 года); были зарегистрированы дочь ФИО8 (с 15 июня 1988 года до 30 ноября 2024 года) и муж дочери ФИО1 (с 20 июля 2012 года до 18 ноября 2024 года).

Согласно информации, представленной МВД России, по данному адресу были зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние внуки истца ФИО7 (дети ФИО8 и ФИО1) – ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 20 июля 2012 года), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 22 ноября 2024 года), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 22 ноября 2024 года); 18 ноября 2024 года – ФИО1, 30 ноября 2024 года – ФИО3, 02 декабря 2024 года – ФИО2 сняты с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) 17 мая 2013 года зарегистрировано на праве собственности за ФИО4 (дедушкой несовершеннолетних ответчиков).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 32 постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что несовершеннолетние ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> фактически не проживали и не проживают, проживают с матерью ФИО8 и отцом ФИО6 по адресу: 

<

адрес>, их регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер, регистрации по месту жительства в данном жилом помещении они не имеют, зарегистрированы по иному месту жительства. 

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением. Обстоятельств, в связи с которыми возможно сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением, не имеется. 

С учетом того, что непроживание ответчиков в жилом помещении носит постоянный и длительный характер, является добровольным, регистрация ответчиков в жилом помещении отсутствует, ответчики проживают по иному адресу, где имеют регистрацию по месту жительства, суд считает требование ФИО7 о признании ФИО1, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО1 (свидетельство о рождении №), ФИО2 (свидетельство о рождении №), ФИО3 (свидетельство о рождении №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, имеют право подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Вологодский городской суд Вологодской области в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодской городской суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Закутина 

Мотивированное решение суда составлено 30 апреля 2025 года.