Дело № 2- 1870/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Золотухиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 11.01.2018 г. был заключен договор купли-продажи данного жилого помещения, на регистрационном учете значился ответчик, который по условиям договора должен был сняться с учета до 21.01.2018г. Однако до настоящего времени ответчик с учета не снялся, членом семьи истца он не является, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания не несет. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее участвуя в процессе исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что до настоящего времени ответчик значится на регистрационном учете, чем нарушает условие договора и ее права, как собственника. Указала, что во вводной части иска ошибочно в качестве ответчика указана ФИО3 к которой требований истец не имеет. Также пояснила, что договор купли-продажи состоялся 11.01.2018г., а не 11.01.2017г.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещался по адресу регистрации.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 1 УМВД России по г. Улан-Удэ просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРП, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, основанием регистрации послужил договор купли-продажи от 11.01.2018 г.

Согласно п.3.8 договора купли-продажи квартиры от 11.01.2018 г. на момент подписания договора купли – продажи в объекте зарегистрирован ФИО2, *** года рождения, который обязуется выписаться и освободить квартиру до 21.01.2018 г.

Согласно выписке из лицевого счета ... от 01.03.2018г. г. по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>, зарегистрирован также ответчик.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из пояснений истца, ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания квартиры не несет.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, *** г.р., уроженца 

<

адрес>, 

<

адрес>. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 7 дней со дня получения его копии.

В окончательной форме решение изготовлено 19.06.2018г.

Судья С.С. Калмыкова