УИД: 16RS0001-01-2024-000976-47

дело № 2-55/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан 16 января 2025 года 

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галявиевой А.Ф., 

при секретаре Морозовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания СМП-184" к ФИО1 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания «СМП-184» обратилось в суд с иском к ФИО1 в приведенной формулировке, в обоснование иска указав, что ответчик имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не в полном объеме выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 2 по Агрызскому судебному району РТ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 87729,14 рублей и расходов по оплате госпошлины в связи с поступлением возражения от ФИО1

В соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. 

За период с марта 2020 года по октябрь 2021 года долг ответчика составил 87729,14рублей.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87729,14 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, в иске просила рассмотреть дело без её участия, выразили согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание несмотря на своевременное и надлежащее извещение не явилась, о причине неявки суд не известила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, поэтому судом в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства могут возникать из договора, должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательств.

В силу части 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. 

Согласно части 1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из ЕРГП жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1, где она и зарегистрирована, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик с марта 2020 года не оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается представленными истцом документами, в том числе справкой о начислении ЖКУ по указанному адресу.

Ответчик ФИО1 доказательств, опровергающих исковые требования, суду не представила. При указанных обстоятельствах, истец доказал, как того требует статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обоснованность своих исковых требований, поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за период с марта 2020 года по октябрь 2021 года в размере 87729,14 рублей, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3789 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ООО «Управляющая компания «СМП-184» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Управляющая компания «СМП-184» задолженность по коммунальным платежам в размере 87729,14 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Агрызский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Галявиева А.Ф.

Мотивированное решение составлено 20 января 2025 года