УИД 63RS0039-01-2025-004601-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2026 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе

председательствующего Сиразовой Н.Я.,

при секретаре судебного заседания Стифоровой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-385/2026 по заявлению ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец первоначально обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, в обоснование заявленных требований указав, что истец является исполнителем коммунальных услуг, обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления квартиры, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако услуги по поставке теплой энергии и горячего водоснабжения жилого помещения, принадлежащего ответчику, подлежит оплате. В результате неоплаты ответчиком предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 45 257,43 и пени в размере 28 468,76.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ из числа ответчиков исключен Департамент управления имуществом г.о. Самара, к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1 (собственник жилого помещения).

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное гражданское дело передано в Самарский районный суд 

<

адрес> по месту регистрации ответчика.

Ссылаясь на вышеизложенное истец просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 45 257,43 и пени в размере 28 468,76, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности, также пояснил, что задолженность (в пределах исковой давности) погашена, представил чеки по оплате.

Третье лицо- ФИО3 в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаем, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно частям 2, 3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пп. «и» п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором.

В Обзоре судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ указано, что по смыслу пункта 3 статьи 539 ГК РФ, пункта 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении обязанность оплачивать тепловую энергию возникает у лица, фактически получающего энергию посредством использования принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установок (абзац 7 пункта 7 Обзора).

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ, прекращено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения.

Истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 17 Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила предоставления коммунальных услуг) истец является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления квартиры по адресу: Самарская 

<

адрес>.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №.

Жители многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, перешли на прямые договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией (ПАО «Т Плюс») в части расчетов за коммунальную услугу «отопление» с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1).

Пунктом 7 Правил N 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами (абзац первый).

Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако услуги по поставке теплой энергии и горячего водоснабжения жилого помещения, принадлежащего ответчику, оказываются истцом и подлежат оплате.

Истец ранее обращался к мировому судье судебного участка № Железнодорожного судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Железнодорожного судебного района 

<

адрес> было вынесено определение об отказе в принятии заявления ПАО «Т Плюс» о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений об обращении истца с заявление о вынесении судебного приказа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в материалах дела не имеется.

В связи с тем, что обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнены, истец обратился в суд общей юрисдикции с настоящим иском.

Согласно представленному истцом расчету за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 45 257,43 рублей.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Из п. 2 ст. 199 ГК РФ следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как установлено судом, истец с заявлением о вынесении судебного приказа за заявленный период не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с исковым заявлением (согласно конверту об отправке).

Для правильного исчисления срока исковой давности применительно к каждому просроченному платежу нужно определить трехлетний период, предшествующий дате обращения истца с иском (ДД.ММ.ГГГГ), вычесть от даты подачи иска 3 года (ДД.ММ.ГГГГ - 3 года = ДД.ММ.ГГГГ).

Срок оплаты за август 2022 наступает не позднее ДД.ММ.ГГГГ (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, истцом пропущен трехгодичный срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ- 3 года).

Таким образом, задолженность ФИО1 перед ПАО «Т Плюс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение составляет 29 425,24 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом применения срока исковой давности сумма пени за август 2022 по ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 517,05 рублей.

Поскольку ответчик исполнил требование истца в период рассмотрения дела, что подтверждается чеками об плате от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 29 425,24 рублей (сумма основной задолженности) и 15 517,05 рублей (пени), исковое требования удовлетворению не подлежат, в связи с добровольным исполнением требований истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд полагает не подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумма государственной пошлины по делу в размере 4 000 рубль, уплаченной истцом, т.к. его исковые требования оставлены без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.