Дело № 2-1027/2019

Поступило в суд 31.01.2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года город Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Гайворонской О.В.,

При секретаре Гинда О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии г. Новосибирска к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

Мэрия г. Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности, в обоснование заявленных исковых требований указав, что между мэрией города Новосибирска, ФИО2 и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка на территории г. Новосибирска с множественностью лиц да стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №м для эксплуатации нежилого помещения в здании капитальных гаражей, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому арендаторам передан земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в пределах 

<

адрес>. Договор аренды земельного участка прошел установленную процедуру государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. Согласно п. 2.4.2 договора арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее первого числа месяца квартала, следующего за расчетным кварталом. В связи с невнесением платежей за аренду земельного участка у ответчиков возникла задолженность по арендной плате, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

данные изъяты> гг. За несвоевременное внесение арендной платы на основании п. 2.4.3 договора начисляется неустойка за каждый день просрочки платежа в размере 

<

данные изъяты>% от суммы задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленной неустойки (пени) составляет 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу мэрии города Новосибирска задолженность по арендной плате по договору (аренды земельного участка на территории города Новосибирска с множественностью лиц (на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №м в размере 

<

данные изъяты> рублей, неустойку по договору аренды в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Представитель истца Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании требования поддержала по доводам изложенным в иске, представив в адрес суда уточненный расчет задолженности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что сумма указанная истцом завышена, платежи в счет арендной платы ответчиком частично оплачивались. Кроме того, указал, что ответчик должен оплачивать задолженность согласно доле, указанной в договоре и дополнительном соглашении к нему.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 

<

данные изъяты> на основании решения Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником незавершенного строительством объекта (комплекс капитальных гаражей), 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

данные изъяты> %, назначение не определено, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39)

Застройщику – 

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, согласно которому Мэрия г. Новосибирска разрешает ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства – комплекс капитальных гаражей по адресу: 

<

адрес> (л.д. 35).

ФИО2 на основании справки 

<

данные изъяты> о полной выплате паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещения, назначение нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, этаж 

<

данные изъяты>, адрес (местоположение) 

<

адрес>, помещение 

<

данные изъяты>, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 74-98).

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Мэрию г. Новосибирска с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: 

<

адрес> (л.д. 103)

ДД.ММ.ГГГГ № Мэрией г. Новосибирска вынесено постановление «О предоставлении ФИО2 в аренду занимаемого земельного участка в Кировском районе г. Новосибирска», согласно которому ФИО2 предоставлен в аренду сроком на десять лет земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, занимаемый комплексом капитальных гаражей по 

<

адрес>, с учетом доли в праве собственности на здания (л.д. 38).

ДД.ММ.ГГГГ между Мэрией г. Новосибирска и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка на территории г. Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора №м (л.д. 6-10), согласно которому арендодатель /Мэрия г. Новосибирска/ передает, а арендатор /ФИО2/ принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный в пределах Кировского района г Новосибирска, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Арендатор выражает согласие на вступление в договор иных правообладателей частей здания сооружения, либо долей в праве общей долевой собственности на здание (строение, сооружение), расположенное на земельном участке. Земельный участок передается арендатору для эксплуатации нежилого помещения ей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в здании капитальных гаражей по 

<

адрес> Срок действия договора: с "ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Порядок взимания и размер арендной платы по договору определяется ежегодно в соответствии с постановлением администрации Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па, решением Совета депутатов города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №. Арендная плата является обязательным бюджетным платежом. Размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате арендатором (ами) в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы федеральным, областным или городским нормативно-правовым актом без согласования с арендатором (ами) и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в Договор. Исчисление и уплата арендной платы в ином размере (в том числе введение в действие, прекращение действия, изменение величины льгот и повышающих коэффициентов) начинается со с которого в соответствии с нормативным актом предусматривается такое изменение. Арендные платежи начинают исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата и неустойка по договору вносится арендатором (ами) на расчетный счет ежеквартально равными частями не позднее первого числа месяца квартала, следующего за расчетным кварталом. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор(ы) уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 

<

данные изъяты> % от суммы задолженности. Арендодатель обязан своевременно в письменном виде извещать арендатора (ов) об изменении размера арендной платы, а также о смене финансовых реквизитов получателя арендной платы. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за землю. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в установленном законом порядке.

Размер арендной платы составляет 

<

данные изъяты> руб. в год, что подтверждается приложением № к договору от ДД.ММ.ГГГГ №м (л.д. 10).

При этом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление об изменении расчета арендной платы по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №м, согласно которому годовой размер арендной платы по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №м с ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб., неустойка за просрочку внесения арендной платы за 

<

данные изъяты> начисляется с ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по данному договору аренды составляет: долг 

<

данные изъяты> руб., пени – 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 102)

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Мэрию г. Новосибирска с заявлением о включении его в состав участников на стороне арендаторов в договор аренды земельного участка №-м от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер участка № с местоположением: 

<

адрес> (л.д. 104)

ДД.ММ.ГГГГ между Мэрией города Новосибирска /Арендодатель/ и ФИО1 Арендатор 2/ заключено соглашение № к Договору аренды земельного участка на территории г. Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №м, (л.д. 11), согласно которому в соответствии с пунктом 1.3. договора на сторону арендатора в договор вступает Арендатор 2, Арендатор 2 принимает права и обязанности по договору в полном объеме. Земельный участок передается Арендатору 2 для эксплуатации помещения, назначение: нежилое. Площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Этаж: 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>, помещение №. (л.д. 11)

ФИО1 на основании справки ГСК «Весенний» № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещений, адрес (местоположение) 

<

адрес>, бокс 

<

данные изъяты>, назначение нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, номера на поэтажном плане 

<

данные изъяты> (отм.+0,000); 

<

данные изъяты> (отм. +3,900); 

<

данные изъяты> (отм. -2,250), этаж: отм. +0,000; отм. +3,900; отм. -2,250, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 43); бокс 

<

данные изъяты>, назначение нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, номера на поэтажном плане 

<

данные изъяты> (отм.+0,000); 

<

данные изъяты> (отм. +3,900); 

<

данные изъяты> (отм. -2,250), этаж: отм. +0,000; отм. +3,900; отм. -2,250, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 44); бокс 

<

данные изъяты> назначение нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, номера на поэтажном плане 

<

данные изъяты> (отм.+0,000); 

<

данные изъяты> (отм. +3,900); 

<

данные изъяты> (отм. -2,250), этаж: отм. +0,000; отм. +3,900; отм. -2,250, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 45); бокс 

<

данные изъяты>, назначение нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, номера на поэтажном плане 

<

данные изъяты> (отм.+0,000); 

<

данные изъяты> (отм. +3,900); 

<

данные изъяты> (отм. -2,250), этаж: отм. +0,000; отм. +3,900; отм. -2,250, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 46); гараж, назначение: нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, количество этажей: 

<

данные изъяты>, в том числе подземных этажей - 

<

данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 47), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 71-73, 74-98)

Ответчикам ФИО2 и ФИО1 направлено уведомление (л.д. 105) об изменении расчета арендной платы по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №м, согласно которому арендная плата по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №м определена с учетом уровня инфляции, установленного Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ на 2015 - 

<

данные изъяты>%, и составляет 

<

данные изъяты> руб. в год; арендная плата по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №м с ДД.ММ.ГГГГ определена с учетом уровня инфляции, установленного Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 359-ФЗ на 

<

данные изъяты> - 

<

данные изъяты>%, и составила 

<

данные изъяты> руб. в год; арендная плата по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №м с ДД.ММ.ГГГГ определена с учетом уровня инфляции, установленного Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 415-ФЗ на 

<

данные изъяты> -

<

данные изъяты>%, и составила 

<

данные изъяты> руб. в год. В результате перерасчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному договору доначислено арендной платы 

<

данные изъяты> руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по данному договору аренды составляет 

<

данные изъяты> руб., пени – 

<

данные изъяты> руб. Указанное уведомление вручено ответчикам (л.д. 106, 107)

По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №м внесены платежи:

- 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, назначение платеж оплата по договору №м аренда земельного участка за ФИО2 (л.д. 36), 

- 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, назначение платежа оплата по договору №м аренда земельного участка за ФИО2 (л.д. 37),

- 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за 

<

данные изъяты> за земельный участок по договору аренды №м от ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 (л.д. 52), 

- 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за 

<

данные изъяты> за земельный участок по договору аренды №м от ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 (л.д. 53), 

- 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за 

<

данные изъяты> за земельный участок по договору аренды №м от ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 (л.д. 54), 

- 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за 

<

данные изъяты> за земельный участок по договору аренды №м от ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок по адресу: 

<

адрес> помещение № за ФИО1 (л.д. 55), 

- 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за 

<

данные изъяты> за земельный участок по договору аренды №м от ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок по адресу: 

<

адрес> помещение № за ФИО1 (л.д. 56), 

- 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за 

<

данные изъяты> за земельный участок по договору аренды №м от ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок по адресу: 

<

адрес> помещение № за ФИО1 (л.д. 57), 

- 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за 

<

данные изъяты> за земельный участок по договору аренды №м от ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок по адресу: 

<

адрес> помещение № за ФИО1 (л.д. 58), 

- 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за 

<

данные изъяты> за земельный участок по договору аренды №м от ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок по адресу: 

<

адрес> бокс № за ФИО1 (л.д. 59), 

- 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за 

<

данные изъяты> за земельный участок по договору аренды №м от ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок по адресу: 

<

адрес> бокс № за ФИО1 (л.д. 60), 

- 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за 

<

данные изъяты> за земельный участок по договору аренды №м от ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок по адресу: 

<

адрес> бокс № за ФИО1 (л.д. 61), 

- 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, назначение платежа: платежи населения ФИО 1 по договору аренда № М от ФИО 2 (л.д. 114), 

- 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, назначение платежа: платежи населения ФИО 3 за земельный участок за 

<

данные изъяты> ФИО4 договор № М (л.д. 115), 

- 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., назначение платежа: платежи населения ФИО 3 за земельный участок за 

<

данные изъяты> ФИО4 договор № М (л.д. 116).

Истцом предоставлен уточненный расчет задолженности ответчиков (л.д. 111-113) с учетом всех внесенных ответчиками платежей по договору, согласно которому задолженность ответчиков по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №м по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Факт наличия задолженности по договору, ее размер ответчиками не оспорен. В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств в рамках указанного договора.

Разрешая настоящий спор, суд, установил, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по внесению арендной платы по договору №м, в связи с чем, приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу Мэрии г. Новосибирска задолженности по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №м, соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ за период со 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты> руб., с учетом внесенных платежей и возникновения обязанности по внесению арендных платежей у ФИО1

При этом доводы ответчика ФИО2, а также представителя ответчика ФИО1 о том, что они не имеют долга по договору, поскольку произвели оплату в соответствии с размером их доли в праве общей собственности не состоятелен, поскольку в соответствии с договором аренды, именно ответчики являются арендаторами земельного участка, на которых лежала обязанность по внесению арендной платы за арендуемый земельный участок, при этом ни договором, ни дополнительным соглашением к нему не предусмотрено внесение арендной платы пропорционально доле в праве собственности на недвижимое имущество, расположенное на данном участке. При этом, доли в праве собственности ответчиков на объект не определены. Кроме того, ни ФИО2, ни ФИО1 с требованием к Мэрии г. Новосибирска о внесении соответствующих изменений, в том числе в части оплаты арендных платежей и их доли пропорционально доле каждого из них в праве собственности, не обращались ни до поступления иска в суд, ни в период рассмотрения данного дела. Доказательство обратного суду ответчиками не представлено. 

Рассматривая требования о взыскании с ответчиков неустойки по договору аренды земельного участка, учитывая положения п.2.4.3 договора аренды /в случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор(ы) уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 

<

данные изъяты> % от суммы задолженности/, за период 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты> суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Конституционный суд РФ в определении от 21 декабря 2000 года N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Так из разъяснений, данных в п. 42 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» следует, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.п.).

Из анализа норм действующего законодательства следует, что неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Таким образом, важнейшим фактором, влияющим на размер подлежащей взысканию неустойки, по мнению суда, является её соразмерность последствиям нарушения обязательства.

С учетом того, что взысканный судом размер неустойки, а также с учетом возникновения обязанности по внесению арендных платежей у ФИО1, суд считает необходимым скорректировать период солидарного взыскания неустойки за период 

<

данные изъяты> года – 

<

данные изъяты> явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд находит возможным в данном случае применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить ее размер до 

<

данные изъяты> руб. 

В связи с чем, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу Мэрии г. Новосибирска солидарно подлежит взысканию неустойки по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №м, соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ за период 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку Мэрия г. Новосибирска освобождена от уплаты государственной пошлины, судом частично удовлетворены исковые требования, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение исковых требований в размере 

<

данные изъяты> руб., исходя из суммы удовлетворенных требований 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мэрии г. Новосибирска удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Мэрии г. Новосибирска (ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН 

<

данные изъяты>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка на территории города Новосибирска с множественностью лиц (на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №м за период – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., неустойку за период – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца. 

Председательствующий подпись Гайворонская О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.05.2019.

КОПИЯ ВЕРНА:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела за № 2-1027/2019 Кировского районного суда г. Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2019-000335-49).

На «____» _________ 2019 года решение в законную силу не вступило.

Судья-