Дело № 2-1314/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 03 мая 2018 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Плющенковой В.С.,

с участием представителя истца адвоката ФИО4, представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Цветущий мыс» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 122 кв.м., расположенный в СНТ «Цветущий мыс» 

<

адрес>, участок №А.

Первоначально требования были предъявлены к администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес>. При рассмотрении дела судом в качестве соответчика привлечено садоводческое некоммерческое товарищество «Цветущий мыс».

В обоснование своих требований истец указала, что является членом СНТ «Цветущий мыс» и пользуется земельным участком №А площадью 122 кв.м. Генерального плана у садоводства нет. Земельный участок предоставлен садоводству на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от Дата. При обращении в администрацию муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> для получения земельного участка в собственность был получен отказ, что явилось причиной обращения истца за судебной защитой. 

В судебном заседании истец отсутствовала. Её представитель поддержал заявленное требование. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования (далее МО) «

<

адрес>» 

<

адрес>, в судебное заседание не явилась. Направила возражения, в которых указала на необоснованность иска, так как генеральный план СНТ «Цветущий мыс» не предоставлен на согласование и утверждение. Проект организации и застройки территории садоводства отсутствует.

Представитель ответчика СНТ «Цветущий мыс» председатель правления – иск не признала. Указала, что истец не получала разрешения на передачу земельного участка в собственность. Выписку из протокола № от Дата она истцу не выдавала.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему. 

На основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от Дата СТ «Цветущий мыс» отведено в постоянно пользование 32,15 га земель под садоводство. Товариществу выдано свидетельство о праве пользования на землю №-Г от Дата. 

Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении регулируется статьей 18 Федерального закона от Дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в соответствии с которой каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Истцом в подтверждение членства в СНТ «Цветущий мыс» предоставлена членская книжка садовода без номера (л.д. 24). В данной книжке имеются неоговорённые исправления в графах «Фамилия», «Имя», «Отчество», «Год рождения», «Член садоводства с». В связи с чем, суд не может признать данный документ допустимым доказательством того, что истец является членом СНТ «Цветущий мыс». Иных доказательств членства истцом не представлено.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от Дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

На данное положение закона в своём иске ссылается и истец.

Таким образом, для решения вопроса о возможности предоставления земельного участка члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, необходимо установить, что такой земельный участок наличествует в проекте межевания территории земельного участка, предоставленного товариществу. Между тем, суду не представлено доказательств того, что земельный участок №А включён в проект межевания территории СНТ «Цветущий мыс», кроме того, и сам проект межевания отсутствует. Представленная истцом схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 13) не отвечает характеристикам проекта межевания территории, а также и не согласована председателем СНТ «Цветущий мыс». 

Суд также полагает необходимым отметить, что в соответствии со статьёй 1 Областного закона 

<

адрес> от Дата N 83-оз "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и(или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство" минимальный размер земельного участка, предоставляемого для ведения садоводства, составляет 0,05 гектара (500 метров), в то время как истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 122 кв.м.

Таким образом, истцом не представлено доказательств, подтверждающих членство в СНТ «Цветущий мыс», не представлено доказательств формирования земельного участка №А в СНТ «Цветущий мыс», а истребуемый земельный участок меньше установленного законом минимального размера земельных участков, предоставляемых под садоводство, то есть не соблюдено ни одно из условий предоставления земельного участка гражданину как члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в связи с чем иск подлежит отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО2 к администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Цветущий мыс» о признании права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца. 

Судья: Ю.В. Красоткина