Дело №2-4600/24г.

№50RS0033-01-2024-006500-38 

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Обуховой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Орехово-Зуевского городского Московской области к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив свои требования в поряке ст.39 ГПК РФ, мотивирует их тем, что на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3299кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Истец указывает, что в ходе проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Администрацией Орехово-Зуевского городского округа выявлены признаки самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №67. 

Площадь самовольно занятой территории составляет 53 кв.м., до настоящего времени часть объекта не демонтирована. ДД.ММ.ГГГГ. ответчику была направлена претензия, в которой администрация информировала ответчика о возможности увеличения площади собственного земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков, либо освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка установленных по документам, однако до настоящего времени требование не исполнено. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит обязать ответчика освободить земельный участок ориентировочной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек, расположенного по указанному адресу, путем демонтажа части объекта в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда и рассмотреть дело в отсутствии их представителя. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил.

По изложенным мотивам суд считает, что предусмотренных в законе препятствий для рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и дате рассмотрения дела в установленном законом порядке, в данном конкретном случае не имеется, в связи с чем считает подлежащим удовлетворению ходатайство представителя истца о заочном рассмотрении дела.

Представитель Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушани дела извещены в силу закона, возражений против иска не представили.

Рассмотрев материалы дела, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в результате геодезических изысканий, проведенных в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, установлено, что фактическое расположение границ земельного участка не соответствует сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН составляет 

<

данные изъяты> кв.м., площадь самовольно занятой территории составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

До настоящего момента часть объекта не демонтирована, освободить самовольно занятый земельный участок площадью 53 кв.м., ответчик отказывается. 

Указанные обстоятельства кроме доводов истца, подтверждаются исследованными судом материалами дела: актами проверки, предписаниями, в связи с этим подвергать сомнению вышеперечисленные доказательства у суда не имеется оснований.

В соответствии со ст.7.1 КоАП РФ, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок влечет наложение штрафа.

На основании п.1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п.1 ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

На основнаии пп.2 п.1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно пп.4 п.2 ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю гражданин юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 2 ст. 62 ЗК РФ установлено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и использованию возникших обязательств).

На основании п.3 ст. 76 ЗК РФ, приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Статьей 301 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании изложенного, ст.ст.60,62,76 ЗК РФ, ст.ст.12,301, ст.3.3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-199,233-237,321 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Администрации Орехово-Зуевского городского Московской области (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт №) освободить земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек расположенного по адресу: 

<

адрес>, с

<

адрес> 

<

адрес>, путем демонтажа части объекта в течение 30 календарных дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Площадь самовольно занятой территории = 

<

данные изъяты> кв.м.

Наименование X Y

точки (м) (м)

1 2 3

н1 467121.74 2283057.41

н2 4671121.5 2283062.96

н3 467105.54 2283062.4

н4 467105.52 2283061.48

1 467114 2283061.28

н5 467113.87 2283057.1

н1 467121.74 2283057.41

В случае неисполнения ФИО1 настоящего решения суда в указанный в нем срок, предоставить Администрации Орехово-Зуевского городского округа, 

<

адрес> право произвести демонтаж части объекта за счет собственных средств, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> последующим взысканием с ФИО2 понесенных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а отсутствовавшим в судебном заседании ответчиком в течение 7 суток с момента вручения ему копии заочного решения суда путем подачи в Орехово-Зуевский горсуд заявления о пересмотре заочного решения суда. 

Настоящее решение может быть также обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре заочного решения Орехово-Зуевского горсуда.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н.Кукушкина