Дело № 2-1005/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Шибаковой Т.А.,

при секретаре Абащенковой Е.Е.,

с участием помощника прокурора Воробей Л.С., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске 11 сентября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ мать ЗНМ приобрела указанную квартиру в собственность, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в спорную квартиру дочь ФИО2, которая, несмотря на устное соглашение с собственником, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, фактически не проживает. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ЗМН, истец ДД.ММ.ГГГГ вступила в права наследования на спорную квартиру по завещанию. После чего устно неоднократно обращалась к ФИО2, проживающей по адресу: 

<

адрес>, с просьбами о снятии с регистрационного учета, в которых ответчик отказала. К моменту вступления в права наследования по квартире образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется, при этом регистрация ответчика в спорной квартире существенно ограничивает принадлежащие истцу права по владению и распоряжению указанным имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, мнение по существу иска не выразила. О причинах неявки ответчик не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, показания свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ закреплено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По делу установлено, что спорная квартира по адресу: 

<

адрес> приобретена ЗНМ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и оформлена в единоличную собственность.

Из справки МАУ «АИЦ» МР «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки следует, что в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ собственник ЗНМ, с ДД.ММ.ГГГГ - ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сосногорского нотариального округа Республики Коми ФИО3, наследницей имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ЗНМ в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> состоящей из одной комнаты, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на основании нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ завещания, является дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости за правообладателем ФИО1

Из объяснений истца следует, что ее сестра никогда не проживала в квартире матери, регистрация по указанному адресу была необходима ответчику для трудоустройства. Фактическим адресом проживания ответчика являлась квартира 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик с семьей проживает в 

<

адрес>, там же трудоустроена. Между тем добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета отказывается.Как следует из актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ ЗИА заключила брак с ВЮВ с присвоением ей фамилии ФИО2. В момент заключения брака супругами в качестве адресов проживания указаны: ФИО2 - 

<

адрес> ВЮВ - 

<

адрес> Сведения о расторжении брака указанных лиц на момент рассмотрения дела отсутствуют.

Согласно справке ОМВД России по г. Сосногорску по адресу: 

<

адрес> со слов опрошенных соседей по настоящее время никто не проживает.

Свидетель АРВ в судебном заседании показала, что тесно общается с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ о ее сестре ФИО2 узнала не так давно, ее никогда не видела, в том числе в квартире у матери истца - ЗНМ, к которой при жизни последней заезжала по просьбам истца.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 №6-П, от 08.06.2010 №13-П и Определение от 03.11.2006 №455-О).

Исходя из действующих норм жилищного законодательства, правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации и принципов реализации права каждого на жилище, закрепленных в Конституции Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации, в связи с фактическим непроживанием ФИО2 в спорном жилом помещении, признание ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением не будет являться нарушением ее прав, учитывая установленные по делу обстоятельства, фактическое проживание с семьей за пределами г. Сосногорска Республики Коми. 

При признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением ее права не нарушаются, поскольку по делу установлено, что имеются иные жилые помещения, в которых данное лицо может быть зарегистрировано.

Также суд учитывает, что каких-либо возражений по существу иска, доказательств фактического проживания в спорной квартире ответчиком не представлено.

Кроме того, ФИО2 не оспорено, что после заключения договора пользования ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации) она фактически в спорной квартире истца никогда не проживала, в заявительном порядке сниматься с регистрационного учета она не желает, что согласно ст.699 Гражданского кодекса РФ свидетельствует также о добровольном отказе ответчика от договора безвозмездного пользования. При этом указанный отказ свидетельствует о намерении последней сохранять формальную регистрацию в спорной квартире, а не о проживании в ней.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства. Регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства является постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствии, он в свою очередь в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При установленных обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Шибакова 

Верно: судья