Дело № 2-1727/2025

УИД 59RS0044-01-2025-003772-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск 03 декабря 2025 года

Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в составе:

председательствующего судьи Комягиной С.Г.,

при секретаре судебного заседания М,

с участием помощника прокурора Ч,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р к А о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Р обратилась в суд с иском о признании А утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что дата истец заключила договор мены квартиры на жилой дом с Ч Свой дом, расположенный по адресу: адрес, истец обменяла на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 24,5 кв.м., кадастровый .... Р является единственным собственником указанной квартиры. В спорной квартире кроме Р прописаны ответчик А, дата г.р., и ее мама Э, дата г.р., которые приходятся истцу внучкой и дочерью, имеют регистрацию в квартире с 2017 года. Ответчица проживала в квартире до декабря 2017 года, затем выехала проживать за территорию Пермского края. С этого времени она не является членом семьи истца, доли в собственности квартиры, самостоятельного права собственности она не имеет, за коммунальные услуги не платит, содержанием квартиры не занимается, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Родственные отношения между ними утрачены, общение прекращено, общего бюджета они не ведут, вместе не проживают. Истец не чинит ответчику препятствий в пользовании квартирой, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу истцу не предоставляется возможным. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Р, ее представитель в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик А в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Какие-либо заявления, ходатайства о рассмотрении дела без ее участия, об отложении дела не представила, об уважительности причин неявки не сообщила, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим, учитывая при этом, что информация о рассмотрении дела является общедоступной, размещается в сети Интернет, следовательно, ответчик имел возможность получить сведения о рассмотрении дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании статей 233-237 ГПК РФ.

Третьи лица: отделение УФМС России по Пермскому краю в Горнозаводском районе, Э в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Э просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление, является ли ответчик лицом, сохраняющим право пользования жилым помещением в силу закона, а именно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что дата между Р и Ч заключен договор мены квартиры на жилой дом. Согласно договору в собственность Р переходит квартира по адресу: адрес, общей площадью 24,5 кв.м., кадастровый .... В собственность Ч переходит жилой дом по адресу: адрес, общей площадью 58,8 кв.м., кадастровый ... (л.д.18)

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры по адресу: адрес является Р (л.д.22-23).

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: истец Р, ее дочь Э, дата г.р., внучка А, дата г.р. (л.д.39-42, 50).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также в достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку, как установлено судом и не оспорено сторонами, ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному выше адресу. Однако в 2017 году добровольно выехал из спорного помещения, забрав свои личные вещи, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что его отсутствие в квартире носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено. В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком бремя содержания жилья, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей в спорном жилом помещении. Более того, как достоверно установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведёт, общего бюджета не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в квартиру истца не вселялся, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании данным жилым помещением не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт родства ответчика с истцом не свидетельствует о том, что он, будучи совершеннолетним, является членом семьи своей бабушки.

Абзацем 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Суд полагает, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу ограничивает права истца как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, поскольку препятствует осуществлению прав истца на распоряжение данным имуществом.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, решение суда по настоящему делу является основанием для ОВМ ОМВД России по Горнозаводскому городскому округу Пермского края для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать А, дата года рождения, уроженку адрес, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия А, дата года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Г.Комягина

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2025.