РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года г. ФИО7

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Грин А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1572/21 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу; взыскании с ответчика в ее пользу судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал.

В судебном заседании третье лицо ФИО6 исковые требования поддержала.

Третьи лица – ОМВД России по городскому округу ФИО7, ФИО9, в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Сособственником другой ? доли квартиры является несовершеннолетняя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Установлено, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: истец ФИО1, третьи лица – родители ФИО1 – ФИО6, ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ ее несовершеннолетняя дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ она, ФИО1, вступила в брак с ответчиком ФИО2 После чего, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства с спорной квартире. До этого ответчик был зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей его матери.

Данные обстоятельства ответчиком ФИО2 в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Судом установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Установлено, что каких-либо соглашений относительно права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. На момент приватизации спорной квартиры ответчик в данной квартире зарегистрирован не был. В спорную квартиру ответчик никогда не вселялся и не проживал, вещи ответчика в указанной квартире отсутствуют, что подтверждается пояснениями истца, третьего лица ФИО8, а также не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 в адрес ответчика направила претензию о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, однако в добровольном порядке ответчик ФИО4 сняться с регистрационного учета по ышеуазаному адресу не желает. 

Удовлетворяя исковые требования ФИО3 о признании ответчика ФИО4 неприобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 11 ЖК РФ истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 г. 3 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязать освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как указал Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что в связи с расторжением брака ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1, при этом, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и там не проживал, его вещей в спорной квартире не имеется, он не использует спорное жилое помещение и не использовал его по своему назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение с собственником жилого помещения о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств того, что истец препятствовала ответчику в проживании в спорной квартире им суду не представлено, при этом, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и не позволяет истцу ФИО1 реализовать свое право собственности на данное жилое помещение в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, что является также основанием для регистрирующего органа к снятию ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу по вступлении решения суда в законную силу, в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713.

Из объяснений сторон следует, что регистрация ответчика в спорной квартире была необходима для его трудоустройства, в связи с чем регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер и не была связана со вселением в жилое помещение, проживанием и пользованием данным жилым помещением, также регистрация ответчика не была произведена как члена семьи собственника и связана с поддержанием с ответчиком семейных отношений. 

Доводы ответчика о том, что он не может быть признан неприобретшим право пользования спорной квартирой, так как сособственником спорной квартиры также является его несовершеннолетняя дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., суд находит несостоятельными и основанными на неверном толковании закона.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире по согласию его супруги ФИО1, когда стороны состояли в браке, сам факт регистрации ответчика в спорной квартире является лишь административным актом и не порождает у него права на данное жилое помещение.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку исковые требования ФИО1 судом удовлетворены, в связи с чем с ответчика в пользу истца в силу положений ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств. 

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 56, 57, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.