Дело №2-670-2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.,

с участием адвоката Веригиной Н.Н.,

истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОМВД России по г. Новошахтинску Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2, ххххх года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом .... по пер. Заслонова в г.Новошахтинске Ростовской области. В обоснование своих требований истец указала, что она, ФИО1, является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по пер. Заслонова в г. Новошахтинске Ростовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ...., выданным 27.11.2008 Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. Данный дом был приобретен на денежные средства её бабушки, которая продала свое жильё, а вырученные деньги отдала ей для покупки дома. 14.03.2014 с её согласия и мамы в доме был прописан ФИО2, ххххх года рождения, который удочерил её, когда вступил в брак с её мамой. Ответчик ФИО3 проживал в доме около месяца, после чего, забрав свои вещи, ушел, так как семья распалась, они с мамой официально расторгли брак в 2014 году. Ей известно, что ответчик создал другую семью, её он не навещал, они вообще перестали общаться. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, часто попадает в полицию, у него много долгов по кредитам. Место жительства ответчика в настоящее время ей неизвестно. Они перестали быть членами одной семьи, поскольку утратили чувства взаимного уважения, поддержки, совместного хозяйства не ведут, коммунальные услуги он не оплачивает. Какое-либо соглашение с ответчиком о праве (порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик добровольно выехал из принадлежащего ей жилого дома. Регистрация ответчика влечет для неё дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым домом, что ограничивает её права как собственника. На основании изложенного, с учетом положений ст. 31 ЖК РФ, 304 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», просит исковые требования удовлетворить.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик по своей инициативе выехал из её дома в 2014 году, забрав все свои вещи. В дом больше не приходил, они иногда общались по телефону. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался по месту регистрации и последнему известному месту жительства, фактическое его место проживания и работы неизвестно. Согласно акту обследования по факту проживания Отдела по работе с населением Администрации города Новошахтинска .... от 28.04.2018 ответчик по последнему известному месту жительства не проживает. При извещении его по предоставленному истцом номеру телефона ответчик пояснил, что в судебное заседание он явиться отказывается, адрес проживания и место работы также назвать отказывается, не возражает против удовлетворения иска и последующего снятия его с регистрационного учета по спорному адресу, проживает периодически то со своей матерью, то с тетей. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Веригина Н.Н., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку полномочия на признание иска и заключение мирового соглашения у неё отсутствует. Просит вынести решение на усмотрение суда по представленным доказательствам. 

Представитель 3-го лица ОМВД России по г. Новошахтинску Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 (до вступления в брак ФИО4) А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 21.10.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).

Согласно данным домовой книги и адресной справке в данном жилом доме с 14.03.2014 и по настоящее время значится зарегистрированным и проживающим ФИО2, ответчик по делу.

Из пояснений истца, показаний свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, свидетельства об установлении отцовства, свидетельства о рождении, свидетельства о расторжении брака, справки о составе семьи, актов обследования, следует, что ответчик приходится истцу отцом, однако семейные отношения фактически между ними прекращены, общее хозяйство не ведется. В спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает с 2014 года. Выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав свои личные вещи, по собственной инициативе вместе со своей женой, матерью истца, весной 2014 года. После расторжения с женой брака в конце 2014 года препятствий в проживании в доме со стороны истца не имел. 

Доказательств того, что ответчик имел намерение возвратиться в спорное жилое помещение, а истец препятствовала его вселению, а также, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

Таким образом, учитывая, что ответчиком семейные отношения с собственником спорного жилого помещения прекращены, он выехал из него в добровольном порядке около 4 лет назад, участия в несении расходов по его содержанию не принимает, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением с собственником не имеется, в телефонограмме ответчик сообщил, что фактически проживает со своими близкими родственниками, не возражает против удовлетворения иска и что последствия совершения данного процессуального действия ему разъяснены и понятны, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 11.09.2012 года №288 (в ред. Приказов ФМС России от 15.07.2013 № 311, от 21.01.2014 № 23, от 19.01.2015 № 6), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Решение изготовлено 11.05.2018.