Дело № 2- 353/2024

УИД 23RS0020-01-2023-003086-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Кореновского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенные по адресу: 

<

...>. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик, однако в доме не проживает, с 2003 года проживает со своей семьей по адресу: 

<

...>, его личные вещи в доме отсутствуют. На требования истца добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик сослался на занятость и отсутствие возможности.

С учетом изложенного просит признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, указав, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении требований настаивал и просил удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской ЕГРН №

<

...> от 

<

...>.

Согласно адресной справке 

<

...> от 

<

...>, ответчик ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 

<

...>.

Согласно акту о проживании/не проживании, ФИО3 по месту регистрации не проживает с 2003 г. Ответчик фактически проживает со своей семьей по другому адресу.

Права собственности на данный жилой дом ответчик не имеет, каких-либо договорных обязательств между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено. 

Каких-либо затрат на оплату коммунальных платежей, затрат на содержание жилого помещения, принадлежащего истцу, ответчик не несет.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

...> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2024 года.

Судья

Кореновского районного суда А.С. Жиленко