Дело № 2-1316/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 г. г.Канск

Канский городской суд Красноярского края 

в составе: председательствующего Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к администрации города Канска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. 

Свои требования мотивирует тем, что с момента своего рождения с 1978 года ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Его сын ФИО9, 03.07.2013 г. также зарегистрирован в указанном жилом помещении. Спорная квартира была выделена бабушке истца ФИО3, до 2004 г. дом, в котором находится квартира, состоял на балансе ОАО «Канский Кожевенный завод». На основании решении суда от 12.10.2016 г. за ФИО4 признано право пользования спорным жилым помещением и выдан исполнительный лист об обязании заключить со ФИО1 договор социального найма. 26.01.2017 г. со ФИО1 был заключен договор социального найма. Однако, истцом жилое помещение было реконструировано: оборудовано системой автономного отопления и водоснабжения, произведены снос и установка новых перегородок и отопительных приборов, возведена жилая пристройка. Просит сохранить жилое помещение - 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,7 кв.м. в перепланированном состоянии. Признать за ФИО1, несовершеннолетним ФИО5 право общей долевой собственности по ? доле за каждым в порядке приватизации на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,7 кв.м..

Истец ФИО1 исковые требования полностью поддержал.

Представитель ответчика администрации г. Канска ФИО6 (на основании доверенности) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г. Канска» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УАСИ администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, возражений не имеют.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Приватизация является неотъемлемым правом граждан проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на законных основаниях, с ним заключен договор социального найма.

Выпиской из домовой книги от 22.03.2016 г. подтверждается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 с 13.03.1978 г., ФИО5 с 02.08.2013 г. Согласно сведениям, представленным из МКУ «КУМИ г. Канска» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью г. Канска. ФИО1, ФИО5 в приватизации участия не принимали.

Согласно представленному заключению № 21-3-17 по результатам обследования технического состояния конструкций квартиры по адресу: 

<

адрес> установлено следующее: строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, квартира является капитальным строением, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц.

На основании изложенного, поскольку в суде установлено, что ФИО1 и его несовершеннолетний сын ФИО5 проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на законных основаниях, с ними заключен договор социального найма жилого помещения, истцы не имеют никакого другого жилого помещения, после переустройства жилое помещение не представляет угрозы для проживающих в жилом помещении лиц, для третьих лиц, суд находит, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующего за себя и от имени несовершеннолетнего ФИО5 к администрации города Канска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> в 

<

адрес> края, общей площадью 40,7 кв.м, в перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1, ФИО5 право долевой собственности по ? доле в праве за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,7 кв.м. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Чернышова Р.В.