Дело № 2-525/19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июня 2019 года п. Новосергиевка 

Оренбургская область 

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Абузяровой Д.Ф., 

при секретаре Ерофеевой Д.В., 

с участием: истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии обременения в виде залога,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО6 был заключен договор купли-продажи одноэтажного жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка. Оплата по договору производилась за счет субсидии, в связи с чем данный дом находится в залоге у продавца. Право собственности на вышеуказанное имущество было зарегистрировано по покупателя ДД.ММ.ГГГГ. Также было зарегистрировано обременение в виде залога в силу закона, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ умер продавец ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в права наследования вступила его супруга ФИО2. На момент смерти ФИО4 обязательства перед ним по оплате стоимости дома по договору купли-продажи исполнены надлежащим образом, стоимость имущества оплачена в полном объеме, задолженности нет, что свидетельствует о прекращении залога перед залогодержателем, о чем имеется платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при жизни продавец не успел снять обременение с квартиры, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с иском. 

Просит прекратить обременение в виде залога в силу закона в отношении жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Третьи лица извещены надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. 

Ответчик ФИО2 иск признала, ее заявление о признании иска подписано и приобщено к делу. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии обременения в виде залога – удовлетворить.

Прекратить обременение в виде залога в силу закона в отношении жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН. 

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Д.Ф. Абузярова 

Мотивированное решение составлено 21 июня 2019 года.

Судья Д.Ф. Абузярова