Дело 000 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 26 июля 2018 года

Анапский районный суд (...) в составе:

Председательствующего Фомина А.В. 

при секретаре ФИО4

с участием: помощника Анапского межрайонного

прокурора ФИО5,

истца ФИО2

адвоката ФИО6, 

действующего на основании ордера 000 от 00.00.0000 в 

интересах ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 она является собственником домовладения по адресу: (...), ДНТ «Южное» (...). В указанном домовладении кроме нее зарегистрирован ответчик, который изначально не проживает по месту регистрации, не производит оплату коммунальных платежей, фактически проживает в (...), точный адрес не известен. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: (...), ДНТ «Южное» (...) обязать Отдел УФМС России по (...) в г-к Анапа снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО1. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца ФИО7, помощника Анапского межрайонного прокурора ФИО5, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. 000 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 подтверждается принадлежность ФИО2 на праве собственности жилого дома общей площадью 113,1 кв.м. с кадастровым номером 23:37:1001001:9698, расположенного по адресу: (...), ДНТ «Южное» (...). 

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением – жилым домом, общей площадью 113,1 кв.м. с кадастровым номером 23:37:1001001:9698, расположенного по адресу: (...), ДНТ «Южное» (...), поскольку общее хозяйство не ведется, ответчик ФИО1 в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, своих вещей в доме истца не имеет, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком заключено не было, регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом, который, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью 113,1 кв.м. с кадастровым номером 23:37:1001001:9698, расположенным по адресу: (...), ДНТ «Южное» (...), принадлежащем на праве собственности ФИО2.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.-к. Анапа снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: (...), ДНТ «Южное» (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам (...)вого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: