Дело №2-328/2025

УИД 74RS0021-01-2025-000089-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Карталы 20 марта 2025 года 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Маняповой Т.В.,

при секретаре Досмановой Т.А.,

с участием старшего помощника Карталинского городского прокурора Борисенкова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о её вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходов за правовую консультацию и составление искового заявления в размере 2 500 рублей. 

В обосновании заявленных требований указав, что истец и ответчик являются собственниками квартиры по адресу, указанному в иске, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым. Ранее стороны состояли в браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец осуществляет свою трудовую деятельность вахтовым методом, периодически выезжает на работу в другие городе, в июне 2022 года вернувшись с очередной вахты истец обнаружила, что ответчик сменил замки на входной двери квартиры. Истец пыталась неоднократно вселиться в квартиру, однако ответчик ей препятствует, не впускает, не дает ключи от входной двери. Истец другого жилого помещения в собственности не имеет, в связи с чем вынуждена проживать на съемных квартирах. Поскольку ответчик препятствует вселению истца, истец вынуждена обратиться с настоящим иском в суд. В связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены судебные расходы, которые он просит взыскать в свою пользу с ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в нем. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела. 

Суд, заслушав истца, заключение старшего помощника Карталинского городского прокурора Борисенкова Д.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктов 1, 2, 5 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. 

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании указанного Кодекса, другого федерального закона.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Материалами дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, общей площадью 33,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ? долив праве общей долевой собственности за каждым с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-26).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, что следует из записей актов о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-37). 

Согласно п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно рапорта УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Карталинский» ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает один, работает вахтовым методом в г. Челябинск, со стороны соседей ФИО2 характеризуется удовлетворительно, жалоб в отношении него не поступало, на учетах МВД не состоит (л.д. 38). 

Согласно информации МО МВД России «Карталинский» от ДД.ММ.ГГГГ № обращений ФИО1 в отношении ФИО2 по факту непредоставления для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в дежурную часть МО МВД России «Карталинский» не установлено (л.д. 42). 

Бесспорных доказательств создания ФИО2 невозможных условий для проживания ФИО1 в спорном помещении, совершения в отношении нее каких-либо противоправных действий в материалы дела не представлено.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик сменил замки в спорной квартире, ключи ей не предоставляет, полагала, что совместное проживание её и ответчика в квартире возможно, препятствий для этого не имеется.

Учитывая вынужденный характер отсутствия ФИО1 в спорном жилом помещении ввиду препятствий для вселения и проживания, созданных ответчиком – смена замков входной двери, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца о вселении в указанное жилое помещение.

Вселение истца в жилое помещение на основании судебного решения является устранением созданных ответчиком истцу препятствий в пользовании жилым помещением. 

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, за оказание юридических услуг в размере 2 500 рублей.

Факт несения указанных расходов подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3), квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, указанные судебные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (...) в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ...) в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, по оплате услуг представителя в размере 2 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд. 

Председательствующий: Маняпова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2025 года.