Дело № 2-2221/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Михайловка 

Волгоградской области 12 ноября 2019 года

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Поликарпова В.В.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ? жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась суд с исковыми требованиями к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ? жилого дома в порядке наследования, указывая следующие основания, Дата умерла ее бабушка ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома расположенного по адресу: Адрес. Наследственное имущество жилой дом имеет, общую площадь 81,9 кв.м., согласно справочной информации о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет от Дата. ? доля жилого дома расположена на земельном участке мерою 1 400 кв.м. Земельный участок принадлежит ФИО1 на основании постановления Номер от Дата. На основании акта Номер приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от Дата, жилой дом по адресу Адрес принят в эксплуатацию (застройщики ФИО5 и ФИО6). На основании постановления Номер от Дата акт приемки в эксплуатацию утвержден государственной комиссией. Согласно выписки из ЕГРН от Дата право собственности на жилой дом по адресу Адрес, зарегистрировано на ? долю в праве общей долевой собственности за ФИО3 Право собственности на ? долю жилого дома, принадлежащие ФИО1 не зарегистрировано. При жизни ФИО1 составила завещание, в котором распорядилась: «Все имущество, которое ко дню ее смерти окажется мне принадлежащим» завещаю внучке ФИО2. Завещание удостоверено Арчединским сельских советом народных депутатов, реестр Номер. После смерти бабушки ФИО1 она в установленный законом срок обратился к нотариусу (ФИО7) с заявлением о принятии наследства на денежные средства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? дол жилого дома было отказано, так как бабушка ФИО1, надлежащим образом не оформила документы на принадлежащее ей имущество, а именно не зарегистрировала свои права в ЕГРН, истец просит суд, признать право ? долю жилого дома общей площадью 81,9 кв.м. по адресу: Адрес, в порядке наследования после умершей Дата ФИО1 за ФИО2, Дата года рождения.

Истец в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие на требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представила в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и вынести решение в соответствии с законодательством РФ.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду неизвестна, возражений в суд не представила.

Суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Согласно ч. 2 статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. п. 8, 12 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В п. 14 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что в состав наследства, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно п. 34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от Дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» усматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее по тексту - Закон № 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. 

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. 

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти серии I-РК Номер ФИО1 умерла Дата в Адрес, Россия.

На основании завещания от Дата ФИО1 завещала все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы такового не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещала внучке ФИО2.

Согласно постановления Номер от Дата о закреплении земельного участка, ? доля земельного участка находящаяся по Адрес закреплена за ФИО5

Из разрешения Номер следует, что ФИО1 разрешено строительство на земельном участке по вышеуказанному адресу.

На основании акта Номер о приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома с надворными постройками от Дата принят в эксплуатацию. Постановлением Номер от Дата акт приемки в эксплуатацию утвержден государственной комиссией.

Согласно выписке из ЕГРН от Дата право собственности на жилой дом по адресу Адрес, зарегистрировано на ? долю в праве общей долевой собственности за ФИО3. Право собственности на ? долю жилого дома, принадлежащие ФИО1 не зарегистрировано.

Истец в настоящее время лишены возможности зарегистрировать указанное недвижимое имущество на свое имя без решения суда.

В силу ч.5 ст.1 Федерального закона от Дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

У суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований истца.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление ФИО2 признать за ФИО2 Дата года рождения, право собственности на ? долю жилого дома в праве обще долевой собственности на жилой дом общей площадью 81,9 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, после смерти ФИО1, умершей Дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ? жилого дома в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 Дата года рождения, право собственности на ? долю жилого дома в праве обще долевой собственности на жилой дом общей площадью 81,9 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, после смерти ФИО1, умершей Дата. 

Решение является основанием для регистрации указанных объектов недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области. 

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья В.В. Поликарпов

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2019 года.