Мотивированное 

решение

 суда 

составлено 28.07.2021 года

Дело 2-1525/2021

25RS0010-01-2021-001730-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.А., 

при секретаре Бойко М.К.,

с участием помощника прокурора г.Находка Бебениной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, 

<

.........>. В спорной квартире кроме нее постоянно зарегистрированы ФИО13 – дочь, ФИО14 – внук, сын умершей дочери ФИО15. и ФИО2, а также ФИО2 – супруг её умершей дочери ФИО15 ФИО2 в спорной квартире фактически не проживает с января 2015 года, о месте его нахождения ей не известно. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: 

<

.........> 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали. Представитель истца ФИО3 дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 является супругом дочери истца, умершей ДД.ММ.ГГ.., при жизни которой брак между ней и ответчиком расторгнут не был, однако фактически совместно они не проживали, совместное хозяйство не вели, после очередного конфликта, вероятно по причине того, что ФИО15. ушла из семьи, ответчик собрал вещи и выехал из спорной квартиры. Регистрация ответчика по адресу спорной квартиры была вызвана необходимостью его трудоустройства. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Просят исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его интересы представляет адвокат Довыборец И.Н. по ордеру № 43 от 21.07.2021г., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку место нахождение ответчика неизвестно, а также не известно его мнение по иску. 

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Свидетель ФИО18 в судебном заседании пояснила, что она является дочерью истца, знакома с ФИО2, который был супругом ее умершей сестры. В настоящее время место нахождение ФИО2 неизвестно, из квартиры он выехал добровольно. В период совместного проживания с сестрой ответчик вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял алкоголем. 

Свидетель ФИО19 в судебном заседании пояснила, что она знакома с истцом, является соседкой по дому, в котором проживает на протяжении трех лет. ФИО2 не знает, никогда в спорной квартире не видела. Истец проживает в квартире с внуком, посторонних вещей в квартире не имеется. 

В судебном заседании помощник прокурора г. Находки Бебенина О.И. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником спорной квартиры, ответчик членом семьи истца не является, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой не имеется, бремя содержания ответчик не несет. 

Суд, выслушав истца и ее представителя, представителя ответчика, свидетелей, заключение помощника прокурора г.Находка, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 1 ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Находка, 

<

.........>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. серии №. 

Согласно выписки из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от 22.03.2021г., а также адресной справке от 20.04.2021г. в указанной квартире с 23.10.2014г. зарегистрирован ФИО2

Как следует из пояснений истца ФИО1, ответчик не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении не проживает с января 2015 года, в содержании жилого помещения не участвует.

Указанные обстоятельства также подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО18. и ФИО19. Показания свидетелей суд принимает во внимание в качестве допустимых доказательств, поскольку сомневаться в их достоверности оснований не имеется, показания свидетелей логичны и последовательны, не противоречат доводам истца. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, знакомы с истцом и им известно о лицах, проживающих в спорном жилом помещении. 

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не свидетельствует о том, что спорная квартира является местом его постоянного жительства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением, найма либо аренды между истцом и ответчиком не заключались, требований о вселении в спорное жилое помещение ответчики не предъявляют. 

Кроме того, согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: Приморский край, 

<

.........>, не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом жительства, в связи с чем суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, в целях недопущения нарушения прав собственника жилого помещения, исковые требования о признании утратившим ответчика ФИО2 права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Приморский край, 

<

.........> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца 

<

.........>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Приморский край, г. Находка, 

<

.........>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Иващенко