дело №2-1513\17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 13 ноября 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Маровой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО3, ФИО4, 

ФИО5, ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей по квартире по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 331018 руб. 16 коп. 

В суде представитель истца АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ они обратились к мировому судье судебного участка № Волоколамского судебного района о взыскании в пользу АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» вышеуказанной задолженности. Мировым судьей был вынесен судебный приказ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 обратился к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа, поскольку не согласен с суммой иска. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ответчиков вышеуказанного долга был отменен.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суде возражали против размера исковых требований, заявили ходатайство о применении срока исковой давности. Также пояснили, что фактически в спорной квартире проживает только ФИО3 с семьей. Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 уже длительное время (более 17 лет) проживают в 

<

адрес>. В связи с чем, согласны с размером задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86686 руб. 70 коп. Однако, возражают против взыскания указанной суммы в солидарном порядке, поскольку ФИО3 и Р-вы не являются членами одной семьи, а поэтому считают, что ФИО3 должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, а ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 несут солидарную ответственность. 

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы данного дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, п. 9,10 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за жилое помещение определяется ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что ответчики по делу ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также несовершеннолетние: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Согласно пояснения сторон по делу, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 фактически в указанном помещении не проживают, уже длительное время, более 17 лет, проживают в 

<

адрес>. Фактически в спорной квартире проживает ответчик ФИО3 со своей семьей.

Длительное время ответчики не в полном объеме и не регулярно оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая составила 331018 руб. 16 коп. Истец в указанный период времени оказывал услуги по обслуживанию спорного жилого помещения, предоставлял коммунальные услуги. Поскольку, истец осуществлял управление жилищным фондом, содержал жилой фонд, оказывал коммунальные услуги жильцам, то АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» вправе требовать с получателей услуг, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Ответчиками по делу было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, составляющего три года в силу ст. 196 ГК РФ.

На основании п. 41 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27 июня 2017 года к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истец представил суду расчет задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 86686 руб. 70 коп., с чем ответчики по делу согласились. Соответственно, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанном размере. 

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Поэтому не имеет правового значения то обстоятельство, живут ли фактически ответчики по данному адресу или нет.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27 июня 2017 года, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам.

Судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО3 не являются членами одной семьи, фактически проживают раздельно, не ведут общее хозяйство. Поэтому суд считает, что ФИО3 должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, а ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке.

При подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в размере 4265 руб. В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает обоснованным взыскать с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере 1066 руб. 25 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, в пользу Акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21671 руб. 67 коп. и возврат государственной пошлины в размере 1066 руб. 25 коп.

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающих по адресу: 

<

адрес> пользу Акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65015 руб. 03 коп. и возврат государственную пошлину в размере 1066 руб. 25 коп. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд 

<

адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.