РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 ноября 2019 года 

<

адрес>

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи О.Б. Рагулиной

при секретаре Е.В. Кудиновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО5 к Администрации городского округа Домодедово Московской области, ФИО6 об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском (с учетом уточнения) к Администрации городского округа Домодедово Московской области, ФИО6 об определении порядка пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> по варианту № землеустроительной экспертизы (уточнение - протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

В обоснование требований истцы указали, что являются сособственниками части жилого дома (по 1/2 доли) находящегося на земельном участке по адресу: 

<

адрес>; ФИО2 - собственник второй части жилого дома, находящегося на данном участке. Невозможность во внесудебном порядке урегулировать земельный спор повлекла обращение в суд.

В судебном заседании ФИО5, представитель не явившегося ФИО3 - ФИО7 (доверенность – л.д. 15) требования в уточненной редакции поддержали, пояснив, что земельный участок является общим с ФИО6 и ФИО8, которая умерла, однако в наследство никто не вступил. В сложившейся ситуации во внесудебном порядке оформить право на земельный участок при доме не представляется возможным. 

Представитель Администрации городского округа Домодедово ФИО9 (доверенность - л.д. 69) иск не признал, так как истцы к Администрации городского округа Домодедово в досудебном порядке не обращались. 

ФИО6, уведомленная надлежащим образом, в суд не явилась, направила заявление, в котором требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 32,67).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Домодедовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № была выделена в общую долевую собственность ФИО5, ФИО10 (по 1/2 доли) часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; право долевой собственности ФИО5, ФИО10 и ФИО6, ФИО11 на жилой дом прекращено; за ФИО6 (0,83 доли), ФИО11 (0,17 долей) сохранено право общей долевой собственности (л.д. 68).

Решением Домодедовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлены внешние границы муниципального земельного участка площадью 1506 кв.м. при 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> же в данном деле было установлено, что ФИО8 умерла, ее право пользования земельным участком не формировалось, наследников 1 очереди не имеется (л.д. 9-11). На основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с КН № (выписка из ЕГРН – л.д. 18,19).

Решением Домодедовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО4 признано право собственности в порядке наследования по закону после ФИО10 на 1/2 долю части жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-14, выписка из ЕГРН – л.д. 222-24).

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник здания, сооружения имеет право пользоваться соответствующей частью земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Статья 247 ГК РФ гласит, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Для определения порядка пользования земельным участком судом была назначена экспертиза.

Эксперт представил три варианта определения порядка пользования земельным участком с учетом раздела жилого дома и хозяйственных строений, а так же в соответствии со сведениями ЕГРН о части жилого 

<

адрес> кадастровым номером 50:28:0010555:49 (заключение - л.д.41-64).

Суд соглашается с требованием истцов об определении порядка пользования участком по варианту № заключения экспертизы (графическая часть - л.д. 59, описание – 52,53). Данный вариант учитывает фактическое пользование земельным участком, сведения о земельных участках, содержащиеся в ЕГРН, доли в праве собственности на жилой дом, имеющиеся у правопредшественников истцов до выдела доли в натуре (59/100); варианты №,3 судом отклоняются, как не соответствующие выбранному судом варианту.

Оценивая заключение экспертизы, суд не находит оснований сомневаться в верности выводов эксперта с учетом его образования и стажа работы, заключение основано на материалах дела, согласуется с имеющимися в деле доказательствами, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.

На основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ФИО6, как не противоречащее действующему законодательству и не нарушающее права и законные интересы других лиц. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО5 удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> по Варианту № землеустроительной экспертизы

Выделить в пользование ФИО3, ФИО5 земельный участок площадью 889 кв.м. по адресу: 

<

адрес> по Варианту № землеустроительной экспертизы, что соответствует следующим геодезическим данным:

г========T===============================T=============T==============¬

¦ НОМЕРА ¦ КООРДИНАТЫ МСК-50 ¦ДИРЕКЦИОННЫЕ ¦ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ¦ 

¦ ТОЧЕК ¦ ¦ УГЛЫ ¦ ПРОЛОЖЕНИЕ ¦

¦ ¦ X Y ¦ ° " " ¦ (м) ¦

¦--------+---------------+---------------+-------------+--------------¦

¦ 1 ¦ 432840.15 ¦ 2205041.89 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 68 44 58 ¦ 40.17 ¦

¦ 2 ¦ 432854.71 ¦ 2205079.33 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 158 09 23 ¦ 25.21 ¦

¦ 3 ¦ 432831.31 ¦ 2205088.71 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 247 25 09 ¦ 13.52 ¦

¦ 4 ¦ 432826.12 ¦ 2205076.23 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 336 48 56 ¦ 5.23 ¦

¦ 5 ¦ 432830.93 ¦ 2205074.17 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 246 51 05 ¦ 3.00 ¦

¦ 6 ¦ 432829.75 ¦ 2205071.41 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 245 51 54 ¦ 1.69 ¦

¦ 7 ¦ 432829.06 ¦ 2205069.87 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 244 19 13 ¦ 3.76 ¦

¦ 8 ¦ 432827.43 ¦ 2205066.48 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 246 57 31 ¦ 6.69 ¦

¦ 9 ¦ 432824.81 ¦ 2205060.32 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 246 45 29 ¦ 10.42 ¦

¦ 10 ¦ 432820.70 ¦ 2205050.75 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 335 30 34 ¦ 21.37 ¦

¦ 1 ¦ 432840.15 ¦ 2205041.89 ¦ ¦ ¦

L========¦===============¦===============¦=============¦==============-

Выделить в пользование ФИО6 и правопреемникам ФИО8 земельный участок площадью 617 кв.м. по адресу: 

<

адрес> по варианту № землеустроительной экспертизы, что соответствует следующим геодезическим данным: 

г========T===============================T=============T==============¬

¦ НОМЕРА ¦ КООРДИНАТЫ МСК-50 ¦ДИРЕКЦИОННЫЕ ¦ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ¦ 

¦ ТОЧЕК ¦ ¦ УГЛЫ ¦ ПРОЛОЖЕНИЕ ¦

¦ ¦ X Y ¦ ° " " ¦ (м) ¦

¦--------+---------------+---------------+-------------+--------------¦

¦ 10 ¦ 432820.70 ¦ 2205050.75 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 66 45 29 ¦ 10.42 ¦

¦ 9 ¦ 432824.81 ¦ 2205060.32 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 66 57 31 ¦ 6.69 ¦

¦ 8 ¦ 432827.43 ¦ 2205066.48 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 64 19 13 ¦ 3.76 ¦

¦ 7 ¦ 432829.06 ¦ 2205069.87 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 65 51 54 ¦ 1.69 ¦

¦ 6 ¦ 432829.75 ¦ 2205071.41 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 66 51 05 ¦ 3.00 ¦

¦ 5 ¦ 432830.93 ¦ 2205074.17 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 156 48 56 ¦ 5.23 ¦

¦ 4 ¦ 432826.12 ¦ 2205076.23 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 67 25 09 ¦ 13.52 ¦

¦ 3 ¦ 432831.31 ¦ 2205088.71 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 158 08 58 ¦ 13.00 ¦

¦ 11 ¦ 432819.24 ¦ 2205093.55 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 248 22 23 ¦ 38.39 ¦

¦ 12 ¦ 432805.09 ¦ 2205057.86 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 335 30 42 ¦ 17.15 ¦

¦ 10 ¦ 432820.70 ¦ 2205050.75 ¦ ¦ ¦

L========¦===============¦===============¦=============¦==============-

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина