Дело № 2-124/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года г. Нерехта Костромской области 

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Жоховой С.Ю.

при секретаре Даниловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ёмсненского сельского поселения Нерехтского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Нерехсткий районный суд с иском к администрации Ёмсненского сельского поселения Нерехтского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца Ш.. После смерти Ш. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: (,,,). В установленный законом срок истец обратилась с заявлением к нотариусу. На земельный участок было выдано свидетельство о праве на наследство. На жилой дом свидетельство не выдано, поскольку из всех документов в обоснование права собственности наследодателя является выписка из похозяйственней книги. Согласно выписке из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: (,,,) общей площадью (данные изъяты) кв.м. находился в индивидуальной собственности. Ш. до конца своей жизни открыто и добросовестно владела указанным домом, несла расходы как собственник, фактически являлась собственником. Согласно выписке из постановления Главы администрации Армёнского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок под дом по адресу: (,,,) выдан Ш. в собственность для индивидуального жилищного строительства.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью (данные изъяты) кв.м по адресу: (,,,)

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме /л.д.43, 44/.

Представитель ответчика администрации Ёмсненского сельского поселения Нерехтского муниципального района Костромской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал /л.д.36/.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пункт 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1 п.1 ст. 8 ГК РФ); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 п.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1). Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (п.2).

В силу ст. 6 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно положениям п.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из содержания ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в (данные изъяты) /л.д.17-свидетельство о смерти/.

ФИО1 (до регистрации брака – (данные изъяты)) Е.Ю. является дочерью Ш. /л.д.18 – свидетельство о рождении, л.д.19, 20 – свидетельство о заключении брака/.

По сообщению нотариуса Нерехтского нотариального округа (,,,) С. от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш. открылось наследственное дело № /л.д.33/.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу Нерехтского нотариального округа (,,,) С. с заявлениями о принятии наследства после смерти своей матери Ш., которое состоит из земельного участка, находящегося по адресу: (,,,), и компенсации по хранящимся в подразделении № (данные изъяты) банка (данные изъяты) закрытым лицевым счетам /л.д.34, 35/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество Ш., состоящее из земельного участка площадью (данные изъяты) кв.м с кадастровым номером (данные изъяты), находящегося по адресу: (,,,) /л.д.36/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости права на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,), не зарегистрированы /л.д.50/.

Между тем, из материалов дела видно, что решением администрации Армёнского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального жилищного строительства собственнику Ш. предоставлен земельный участок площадью (данные изъяты) га по адресу: (,,,) /л.д.26/.

Согласно выписке из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: (,,,) общей площадью (данные изъяты) кв.м находился в индивидуальной собственности Ш. /л.д.27/.

Согласно справке о данных технического учета по домовладению ОГБУ «Костромаоблкадастр – Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь жилого дома по адресу: (,,,) составляет (данные изъяты) кв.м /л.д.22-25/.

Таким образом, Ш. на праве собственности принадлежал спорный жилой дом, который в свидетельство о праве на наследство, выданное ее дочери ФИО1, обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев после смерти Ш., не включен.

Учитывая вышеуказанное, отсутствие со стороны ответчика возражений против удовлетворения исковых требований, принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации Ёмсненского сельского поселения Нерехтского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ёмсненского сельского поселения Нерехтского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в (данные изъяты), право собственности на жилой дом общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенный по адресу: (,,,).

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в месячный срок. 

Председательствующий: С.Ю. Жохова