Дело № 2-2257/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 мая 2017 года город Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Серова Д.А.,

при секретаре Мажитове М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Волга» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ООО «Агро-Волга» был заключен кредитный договор № № на сумму 9000000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ года под 15,07% годовых. Заемщик обязался использовать полученный кредит на приобретение кормов, ветеринарных препаратов, молодняка сельскохозяйственных животных на откорм. Истец исполнил свои обязательства по договора надлежащим образом, перечислив заемщику денежные средства. Погашение заемщиком основного долга заемщиком производится не своевременно. На момент обращения в суд задолженность заемщика по кредитному договору составила 8801651 руб. 79 коп. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО2 заключен договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому поручитель принял на себя обязательство отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО «Агро-Волга» своих обязательств по кредитному договору. Также был заключен договор о залоге недвижимости. Уведомления о досрочном возврате кредита оставлены без удовлетворения. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Саратовского регионального па АО «Россельхозбанк» сумму задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 8801651 руб. 79 коп., в том числе: денежные средства в погашение кредита (основной долг) в размере 8399639 руб. 97 коп., денежные средства в уплату процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 218565 руб. 63 коп., а начиная с ДД.ММ.ГГГГ. - на день исполнения обязательств, рассчитанные по формуле: сумма основного долга, умноженная на количество дней просрочки, умноженная на 15,07% (в соответствии с кредитным договором), поделенное на количество календарных дней в году; неустойку за просроченную задолженность по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 179974 руб. 75 коп., за просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3471 руб. 44 коп., обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге недвижимости. 

В судебном заседании от представителя истца, ответчика ФИО2 и представителя ответчика ООО «Агро-Волга» поступило мировое соглашение. Текст мирового соглашения подписан сторонами, стороны просят утвердить мировое соглашение о нижеследующем:

1. Предметом настоящего соглашения, заключаемого Сторонами, является урегулирование по обоюдному согласию спора по гражданскому делу № 2-2257/2017, находящееся в производстве Волжского районного суда г. Саратова. 

2. Порядок, сроки исполнения и размер обязательств Должника перед Кредитором. 

Стороны пришли к соглашению о том, что в целях урегулирования спора Ответчики обязуются выплатить в пользу Истца сумму долга по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 8962514 (восемь миллионов девятьсот шестьдесят две тысячи пятьсот четырнадцать) рублей 72 копейки по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ года (включительно), в том числе:

Срочный основной долг

1 500 000,00 рублей

Просроченный основной долг

6 563 789,55 рублей

Срочные проценты за пользование кредитом

7 071,58 рубль

Просроченные проценты за пользование кредитом

412 554,06 рубля

Пени за несвоевременную уплату основного долга

462 655,71 рублей

Пени за несвоевременную уплату процентов

16 443,82 рубля

Всего

8 962 514,72 рублей

В рамках заключаемого мирового соглашения по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года устанавливается следующий график погашения: 

ДАТА

Остаток задолженности по осн. Долгу

Погашение платежей по Основному долгу

Проценты по кредиту срочные (по основному и по просроченному долгу)

Проценты по кредиту просроченные

Пени за просроченные проценты

Пени за просроченный основной долг

20.06.2017

8 063 789,55

-

7 071,58

30 000,00

16 443,82

-

20.0???????

8 063 789,55

-

-

32 554,06

-

-

20.08.2017

8 063 789,55

50 000,00

-

50 000,00

-

-

20.09.2017

8 013 789,55

100 000,00

-

50 000,00

-

-

20.10.2017

7 913 789,55

200 000,00

-

50 000,00

-

-

20.11.2017

7 713 789,55

250 000,00

-

50 000,00

-

-

20.12.2017

7 463 789,55

300 000,00

-

50 000,00

-

-

20.01.2018

7 163 789,55

300 000,00

-

50 000,00

-

-

20.02.2018

6 863 789,55

300 000,00

-

50 000,00

-

-

20.03.2018

6 563 789,55

300 000,00

-

-

-

46 265,50

20.04.2018

6 263 789,55

300 000,00

-

-

-

46 265,50

20.05.2018

5 963 789,55

300 000,00

-

-

-

46 265,50

20.06.2018

5 663 789,55

100 000,00

-

-

-

46 265,50

20.07.2018

5 563 789,55

130 000,00

-

-

-

46 265,50

20.08.2018

5 433 789,55

150 000,00

-

-

-

46 265,50

20.09.2018

5 283 789,55

250 000,00

-

-

-

46 265,50

20.10.2018

5 033 789,55

250 000,00

-

-

-

46 265,50

20.11.2018

4 783 789,55

300 000,00

-

-

-

46 265,50

20.12.2018

4 483 789,55

350 000,00

-

-

-

46 266,21

20.01.2019

4 133 789,55

350 000,00

-

-

-

-

20.02.2019

3 783 789,55

350 000,00

-

-

-

-

20.03.2019

3 433 789,55

400 000,00

-

-

-

-

21.04.2019

3 033 789,55

350 000,00

-

-

-

-

20.05.2019

2 683 789,55

300 000,00

-

-

-

-

20.06.2019

2 383 789,55

200 000,00

-

-

-

-

20.07.2019

2 183 789,55

200 000,00

-

-

-

-

20.08.2019

1 983 789,55

200 000,00

-

-

-

-

20.09.2019

1 783 789,55

200 000,00

-

-

-

-

20.10.2019

1 583 789,55

300 000,00

-

-

-

-

20.11.2019

1 283 789,55

300 000,00

-

-

-

-

20.12.2019

983 789,55

300 000,00

-

-

-

-

20.01.2020

683 789,55

300 000,00

-

-

-

-

20.02.2020

383 789,55

200 000,00

-

-

-

-

20.03�.�2�0

183 789,55

183 789,55

-

-

-

-

Итого 

-

8 063 789,55

7 071,58

412 554,06

16 443,82

462 655,71

3. Проценты за пользование кредитными средствами начисляются по ставке 15,07 % (пятнадцать целых семь сотых процентов) годовых. 

Проценты начисляются на сумму фактической остатка задолженности по основному долгу, начиная от даты утверждения мирового соглашения судом до полного погашения задолженности. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно). Оплата ежемесячно. 

Проценты за пользование Кредитом уплачиваются 20 числа календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период - в дату окончания начисления процентов.

Комиссия за обслуживание кредита по условиям кредитного договора составляет 0 % (ноль процентов) годовых от суммы кредита.

4. Обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнение обязательств Ответчиками по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года с учетом настоящего мирового соглашения обеспечивают:

Договор № №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ года, Залогодателем по которому выступает Общество с ограниченной ответственностью «Агро-Волга». Предметом залога по указанному договору является следующее имущество:

1. Здание цыплятника 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Залоговая стоимость здания: 801 829 (Восемьсот одна тысяча восемьсот двадцать девять) рублей.

2. Здание цыплятника цеха выращивания №2 (литер Ц1Ц2)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Залоговая стоимость здания: 817902 (Восемьсот семнадцать тысяч девятьсот два) рубля.

3. Производственное одноэтажное здание цыплятника цеха выращивания №3 (литер Ц10Ц11)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Залоговая стоимость здания: 910115 (Девятьсот десять тысяч сто пятнадцать) рублей.

4. Производственное одноэтажное здание цыплятника цеха выращивания №5 (литер Ц7Ц8Ц9)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГгосударственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 1 779 910 (Один миллион семьсот семьдесят девять тысяч девятьсот десять) рублей.

5. Производственное одноэтажное здание цыплятника цеха выращивания №8 (литер Ц12)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 1 523 367 (Один миллион пятьсот двадцать три тысячи триста шестьдесят семь) рублей.

6. Здание цыплятника цеха выращивания №9 (литер Ц13)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «24» февраля 2016г. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 1 523 367 (Один миллион пятьсот двадцать три тысячи триста шестьдесят семь) рублей.

7. Здание цыплятника цеха выращивания №10 (литер Ц14)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 1523367 (Один миллион пятьсот двадцать три тысячи триста шестьдесят семь) рублей.

8. Производственное одноэтажное здание цыплятника цеха выращивания №11 (литер Ц)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 1 325 254 (Один миллион триста двадцать пять тысяч двести пятьдесят четыре) рубля.

9. Здание инкубатора иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 1009319 (Один миллион девять тысяч триста девятнадцать) рублей.

10. Производственное одноэтажное здание котельной в цехе выращивания иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 425293 (Четыреста двадцать пять тысяч двести девяносто три) рубля.

11. Производственное одноэтажное здание ветсанпропускника иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес> 32.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 730165 (Семьсот тридцать тысяч сто шестьдесят пять) рублей.

12. Здание проходной цеха выращивания иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №

Залоговая стоимость здания: 122163 (Сто двадцать две тысячи сто шестьдесят три) рубля.

13. Здание птичника маточного цеха иные данные

иные данные

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 699726 (Шестьсот девяносто девять тысяч семьсот двадцать шесть) рублей.

14. Здание птичника маточного цеха иные данные

иные данные

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 630372 (Шестьсот тридцать тысяч триста семьдесят два) рубля.

15. Здание птичника маточного цеха №иные данные

иные данные

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 932907 (Девятьсот тридцать две тысячи девятьсот семь) рублей.

16. Производственное одноэтажное здание ветблока и убойного цеха иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 463450 (Четыреста шестьдесят три тысячи четыреста пятьдесят) рублей.

17. Нежилое одноэтажное здание гаража у ветблока иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 100607 (Сто тысяч шестьсот семь) рублей.

18. Производственное одноэтажное здание проходной с яйцескладом и лабораторией (литер ЛЛ1Л2Л3Л4Л5)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 587551 (Пятьсот восемьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль.

19. Земельный участок 

Характеристики земельного участка:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Местоположение: 

<

адрес>

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области №.

Залоговая стоимость земельного участка: 100 (Сто) рублей.

20. Земельный участок 

Характеристики земельного участка:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Местоположение: 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании: Постановления Администрации Прудового муниципального образования Екатериновского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области №№.

Залоговая стоимость земельного участка: 100 (Сто) рублей.

21. Земельный участок 

Характеристики земельного участка:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Местоположение: 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании: Постановления Администрации Прудового муниципального образования Екатериновского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области №№

Залоговая стоимость земельного участка: 100 (Сто) рублей.

22. Земельный участок 

Характеристики земельного участка:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Местоположение: 

<

адрес>

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании: Постановления Администрации Прудового муниципального образования Екатериновского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области №№

Залоговая стоимость земельного участка: 100 (Сто) рублей.

Общая залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) установлена сторонами Договора ипотеки в размере 15 907 064 (Пятнадцать миллионов девятьсот семь тысяч шестьдесят четыре) рубля, в том числе:

- залоговая стоимость зданий в размере 15 906 664 (Пятнадцать миллионов девятьсот шесть тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля 

- залоговая стоимость земельных участков, на которых расположены закладываемые здания, в размере 400 (Четыреста) рублей.

Договор поручительства физического лица № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с ФИО2., уроженца 

<

адрес> (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г. Отделением УФМС России по Саратовской области в иные данные) зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – Поручитель).

5. Ответчики обязуются возместить Истцу государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 58208 (пятьдесят восемь тысяч двести восемь) рублей 26 копеек подлежащую оплате при рассмотрении данного спора в срок до ДД.ММ.ГГГГ. все судебные расходы возмещаются ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Данное мировое соглашение не является новацией. В этой связи договоры, заключенные в обеспечение исполнения обязательств ООО "Агро-Волга" по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г. не прекращаются.

7. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие кредитных договоров, договоров поручительства, договоров залога.

8. В случае однократного нарушения ООО " Агро-Волга" любого из условий мирового соглашения, Банк вправе получить исполнительный лист о солидарном взыскании с ООО "Агро-Волга ", ФИО2 остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в данном мировом соглашении, с определением первоначальной продажной стоимости имущества в размере 100% от залоговой.

9. Настоящее мировое соглашение действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

10. Настоящее мировое соглашение составлено на 11 (Одиннадцати) листах в 4 (Четырех) идентичных экземплярах, по одному каждой из сторон: АО «Россельхозбанк» в лице Саратовского РФ АО «Россельхозбанк», Обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Волга», ФИО2, экземпляр для приобщения к материалам дела № 2-2257/2017 Волжского районного суда г. Саратова.

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220,221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение. 

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным его утвердить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 101, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, судья

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице представителя Саратовского регионального Филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» ФИО3 и ФИО2, а также обществом с ограниченной ответственностью «Агро-Волга», в лице директора ФИО2 по гражданскому делу № 2-2257/2017 по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Волга» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1. Предметом настоящего соглашения, заключаемого Сторонами, является урегулирование по обоюдному согласию спора по гражданскому делу № 2-2257/2017, находящееся в производстве Волжского районного суда г. Саратова. 

2. Порядок, сроки исполнения и размер обязательств Должника перед Кредитором. 

Стороны пришли к соглашению о том, что в целях урегулирования спора Ответчики обязуются выплатить в пользу Истца сумму долга по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 8962514 (восемь миллионов девятьсот шестьдесят две тысячи пятьсот четырнадцать) рублей 72 копейки по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ года (включительно), в том числе:

Срочный основной долг

1 500 000,00 рублей

Просроченный основной долг

6 563 789,55 рублей

Срочные проценты за пользование кредитом

7 071,58 рубль

Просроченные проценты за пользование кредитом

412 554,06 рубля

Пени за несвоевременную уплату основного долга

462 655,71 рублей

Пени за несвоевременную уплату процентов

16 443,82 рубля

Всего

8 962 514,72 рублей

В рамках заключаемого мирового соглашения по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года устанавливается следующий график погашения: 

ДАТА

Остаток задолженности по осн. Долгу

Погашение платежей по Основному долгу

Проценты по кредиту срочные (по основному и по просроченному долгу)

Проценты по кредиту просроченные

Пени за просроченные проценты

Пени за просроченный основной долг

20.06.2017

8 063 789,55

-

7 071,58

30 000,00

16 443,82

-

20.07.2017

8 063 789,55

-

-

32 554,06

-

-

20.08.2017

8 063 789,55

50 000,00

-

50 000,00

-

-

20.09.2017

8 013 789,55

100 000,00

-

50 000,00

-

-

20.10.2017

7 913 789,55

200 000,00

-

50 000,00

-

-

20.11.2017

7 713 789,55

250 000,00

-

50 000,00

-

-

20.12.2017

7 463 789,55

300 000,00

-

50 000,00

-

-

20.01.2018

7 163 789,55

300 000,00

-

50 000,00

-

-

20.02.2018

6 863 789,55

300 000,00

-

50 000,00

-

-

20.03.2018

6 563 789,55

300 000,00

-

-

-

46 265,50

20.04.2018

6 263 789,55

300 000,00

-

-

-

46 265,50

20.05.2018

5 963 789,55

300 000,00

-

-

-

46 265,50

20.06.2018

5 663 789,55

100 000,00

-

-

-

46 265,50

20.07.2018

5 563 789,55

130 000,00

-

-

-

46 265,50

20.08.2018

5 433 789,55

150 000,00

-

-

-

46 265,50

20.09.2018

5 283 789,55

250 000,00

-

-

-

46 265,50

20.10.2018

5 033 789,55

250 000,00

-

-

-

46 265,50

20.11.2018

4 783 789,55

300 000,00

-

-

-

46 265,50

20.12.2018

4 483 789,55

350 000,00

-

-

-

46 266,21

20.01.2019

4 133 789,55

350 000,00

-

-

-

-

20.02.2019

3 783 789,55

350 000,00

-

-

-

-

20.03.2019

3 433 789,55

400 000,00

-

-

-

-

21.04.2019

3 033 789,55

350 000,00

-

-

-

-

20.05.2019

2 683 789,55

300 000,00

-

-

-

-

20.06.2019

2 383 789,55

200 000,00

-

-

-

-

20.07.2019

2 183 789,55

200 000,00

-

-

-

-

20.08.2019

1 983 789,55

200 000,00

-

-

-

-

20.09.2019

1 783 789,55

200 000,00

-

-

-

-

20.10.2019

1 583 789,55

300 000,00

-

-

-

-

20.11.2019

1 283 789,55

300 000,00

-

-

-

-

20.12.2019

983 789,55

300 000,00

-

-

-

-

20.01.2020

683 789,55

300 000,00

-

-

-

-

20.02.2020

383 789,55

200 000,00

-

-

-

-

20.03.2020

183 789,55

183 789,55

-

-

-

-

Итого 

-

8 063 789,55

7 071,58

412 554,06

16 443,82

462 655,71

3. Проценты за пользование кредитными средствами начисляются по ставке 15,07 % (пятнадцать целых семь сотых процентов) годовых. 

Проценты начисляются на сумму фактической остатка задолженности по основному долгу, начиная от даты утверждения мирового соглашения судом до полного погашения задолженности. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно). Оплата ежемесячно. 

Проценты за пользование Кредитом уплачиваются 20 числа календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период - в дату окончания начисления процентов.

Комиссия за обслуживание кредита по условиям кредитного договора составляет 0 % (ноль процентов) годовых от суммы кредита.

4. Обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнение обязательств Ответчиками по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года с учетом настоящего мирового соглашения обеспечивают:

Договор № №-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ года, Залогодателем по которому выступает Общество с ограниченной ответственностью «Агро-Волга». Предметом залога по указанному договору является следующее имущество:

1. Здание цыплятника иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №

Залоговая стоимость здания: 801 829 (Восемьсот одна тысяча восемьсот двадцать девять) рублей.

2. Здание цыплятника цеха выращивания иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 817902 (Восемьсот семнадцать тысяч девятьсот два) рубля.

3. Производственное одноэтажное здание цыплятника цеха выращивания №3 (литер Ц10Ц11)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 910115 (Девятьсот десять тысяч сто пятнадцать) рублей.

4. Производственное одноэтажное здание цыплятника цеха выращивания №5 (литер Ц7Ц8Ц9)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 1 779 910 (Один миллион семьсот семьдесят девять тысяч девятьсот десять) рублей.

5. Производственное одноэтажное здание цыплятника цеха выращивания №8 (литер Ц12)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 1 523 367 (Один миллион пятьсот двадцать три тысячи триста шестьдесят семь) рублей.

6. Здание цыплятника цеха выращивания №9 (литер Ц13)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 1 523 367 (Один миллион пятьсот двадцать три тысячи триста шестьдесят семь) рублей.

7. Здание цыплятника цеха выращивания №10 (литер Ц14)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 1523367 (Один миллион пятьсот двадцать три тысячи триста шестьдесят семь) рублей.

8. Производственное одноэтажное здание цыплятника цеха выращивания №11 (литер Ц)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 1 325 254 (Один миллион триста двадцать пять тысяч двести пятьдесят четыре) рубля.

9. Здание инкубатора (литер ИИ1И2)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 1009319 (Один миллион девять тысяч триста девятнадцать) рублей.

10. Производственное одноэтажное здание котельной в цехе выращивания (литер К1)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №

Залоговая стоимость здания: 425293 (Четыреста двадцать пять тысяч двести девяносто три) рубля.

11. Производственное одноэтажное здание ветсанпропускника (литер ВВ1)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 730165 (Семьсот тридцать тысяч сто шестьдесят пять) рублей.

12. Здание проходной цеха выращивания (литер Д1Д2)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №

Залоговая стоимость здания: 122163 (Сто двадцать две тысячи сто шестьдесят три) рубля.

13. Здание птичника маточного цеха №13

Характеристики здания:

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 699726 (Шестьсот девяносто девять тысяч семьсот двадцать шесть) рублей.

14. Здание птичника маточного цеха №14

Характеристики здания:

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 630372 (Шестьсот тридцать тысяч триста семьдесят два) рубля.

15. Здание птичника маточного цеха №5

Характеристики здания:

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 932907 (Девятьсот тридцать две тысячи девятьсот семь) рублей.

16. Производственное одноэтажное здание ветблока и убойного цеха (литер УУ1)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 463450 (Четыреста шестьдесят три тысячи четыреста пятьдесят) рублей.

17. Нежилое одноэтажное здание гаража у ветблока (литер Г3)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 100607 (Сто тысяч шестьсот семь) рублей.

18. Производственное одноэтажное здание проходной с яйцескладом и лабораторией (литер ЛЛ1Л2Л3Л4Л5)

Характеристики здания:

иные данные

иные данные

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

Адрес объекта – 

<

адрес>

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области «ДД.ММ.ГГГГ. (государственная регистрация права №).

Залоговая стоимость здания: 587551 (Пятьсот восемьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль.

19. Земельный участок 

Характеристики земельного участка:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Местоположение: 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области №№

Залоговая стоимость земельного участка: 100 (Сто) рублей.

20. Земельный участок 

Характеристики земельного участка:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Местоположение: 

<

адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании: Постановления Администрации Прудового муниципального образования Екатериновского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области №№.

Залоговая стоимость земельного участка: 100 (Сто) рублей.

21. Земельный участок 

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Местоположение: 

<

адрес>

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании: Постановления Администрации Прудового муниципального образования Екатериновского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области №№.

Залоговая стоимость земельного участка: 100 (Сто) рублей.

22. Земельный участок 

Характеристики земельного участка:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

Местоположение: 

<

адрес>

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании: Постановления Администрации Прудового муниципального образования Екатериновского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области №№.

Залоговая стоимость земельного участка: 100 (Сто) рублей.

Общая залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) установлена сторонами Договора ипотеки в размере 15 907 064 (Пятнадцать миллионов девятьсот семь тысяч шестьдесят четыре) рубля, в том числе:

- залоговая стоимость зданий в размере 15 906 664 (Пятнадцать миллионов девятьсот шесть тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля 

- залоговая стоимость земельных участков, на которых расположены закладываемые здания, в размере 400 (Четыреста) рублей.

Договор поручительства физического лица № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с ФИО2 г.р., уроженца г. 

<

адрес> (паспорт серия иные данные) зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – Поручитель).

5. Ответчики обязуются возместить Истцу государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 58208 (пятьдесят восемь тысяч двести восемь) рублей 26 копеек подлежащую оплате при рассмотрении данного спора в срок до ДД.ММ.ГГГГ. все судебные расходы возмещаются ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Данное мировое соглашение не является новацией. В этой связи договоры, заключенные в обеспечение исполнения обязательств ООО "Агро-Волга" по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г. не прекращаются.

7. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие кредитных договоров, договоров поручительства, договоров залога.

8. В случае однократного нарушения ООО " Агро-Волга" любого из условий мирового соглашения, Банк вправе получить исполнительный лист о солидарном взыскании с ООО "Агро-Волга ", ФИО2 остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в данном мировом соглашении, с определением первоначальной продажной стоимости имущества в размере 100% от залоговой.

9. Настоящее мировое соглашение действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

10. Настоящее мировое соглашение составлено на 11 (Одиннадцати) листах в 4 (Четырех) идентичных экземплярах, по одному каждой из сторон: АО «Россельхозбанк» в лице Саратовского РФ АО «Россельхозбанк», Обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Волга», ФИО2, экземпляр для приобщения к материалам дела № 2-2257/2017 Волжского районного суда г. Саратова.

Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Производство по делу по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Волга» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 15 дней, через Волжский районный суд города Саратова.

Разъяснить сторонам, что по своей юридической силе определение об утверждении мирового соглашения в случае необходимости подлежит принудительному исполнению.

Судья подпись Д.А. Серов