Дело №2-1863/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 16 августа 2017 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лубенец Е.В.

при секретаре судебного заседания Мартыновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени, мотивируя тем, что ответчики ФИО2. и ФИО3. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.09.2008. В связи с тем, что ответчики свои обязанности собственника по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняют, истец обратился к мировому судье с/у №109 в г. Норильске с заявлением о выдаче судебного приказа, который по заявлению ответчика 01.06.2017 был отменен. С февраля 2014 года по декабрь 2015 года ответчики не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, в результате образовалась задолженность в размере 42293,93 руб., которую и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также пени в размере 20994,93 руб. и судебные расходы. 

Определением суда от 10.07.2017 по ходатайству истца произведена замена ненадлежащих ответчиков ФИО4 СюН.. и ФИО3. надлежащим ответчиком ФИО1 (л.д.58). 

Представитель истца просил о рассмотрении дела без его участия.

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчика ФИО1 путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту его жительства, подтвержденному адресной справкой. Судебные извещения вручены не были по причине истечения срока хранения и неявки адресата, о чем сообщено учреждением почтовой связи. Возможность объявления розыска ответчика по данной категории дел законом не предусмотрена (ст.120 ГПК РФ). Судом были приняты возможные меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве, после чего суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (ст.119, 233 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО «Жилищный трест» в соответствии с договором управления №В-19 от 28.04.2008 и договором управления многоквартирным домом от 01.04.2016 является управляющей организацией, предоставляющей услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес> в г. Норильске, а также коммунальные услуги; за предоставленные услуги ежемесячно взимает плату.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1. на основании договора купли-продажи от 05.08.2013, что подтверждается копией указанного договора. Данный договор зарегистрирован 13.08.2013 в Норильском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. В настоящее время на спорной жилой площади зарегистрированных лиц не имеется, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.№). 

Поскольку, как установлено судом, ответчик ФИО1. является собственником жилого помещения, жилищные и коммунальные платежи не вносятся им на протяжении длительного времени, задолженность за период с 01.02.2014 по 31.12.2015 составила в сумме 42293 рублей 93 коп. (л.д.№), данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом стороны сами несут ответственность за полноту представленных ими доказательств, от которых зависит результат спора.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме за указанный спорный период ответчиком суду не представлено, расчет истца не опровергнут, платежные документы, подтверждающие отсутствие или наличие задолженности в меньшем размере также не представлены, в связи с чем, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета сумма пени начисленной ответчику за период с 01.02.2014 по 31.12.2015 составляет 20994,93 руб. (л.д.№).

Определяя подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца сумму пени, суд, считает размер пени соразмерным последствиям нарушения обязательства, учитывая продолжительность неисполнения обязательств на момент рассмотрения спора (более 3,5 лет).

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются вышеуказанными материалами дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере удовлетворенных исковых требований в сумме 2098 рублей 67 коп. (63288,86 руб.-20000)х3%+800) (л.д.№).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест»-удовлетворить. 

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» с ФИО1 задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.02.2014 по 31.12.2015 в размере 42 293 рублей 93 коп., пени в размере 20 994 рублей 93 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2098 руб. 67 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Лубенец 

Заочное решение принято в

окончательной форме 16.08.2017.