Дело № 2-209/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2017 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующей Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Садыковой З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности, возникшее при жизни за ФИО14, умершим ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; установлении факта принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти отца ФИО16 умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. за ФИО1 и ФИО1 в равных долях в порядке наследования. 

В обоснование иска указали, что их отец ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство, включающее в себя земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок был предоставлен отцу в 1997 году, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги, выданная ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО20 права собственности на указанный земельный участок. На земельном участке имеется строение, которое отец использовал в качестве жилого дома и был прописан в этом доме. В период жизни в этом доме отец платил налоги, на собственные средства осуществлял уход за домом и земельным участком, выращивал овощи, возделывал землю. После смерти отца они являются наследниками первой очереди. ФИО1 фактически принял наследство, так как часть имущества, находящегося в доме, предметы домашнего обихода (посуда), личные вещи отца перешли к нему. ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу на день смерти отца. Они осуществляют присмотр за домом, делают косметический ремонт. В течение установленного законом срока они не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока совершили действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Установление факта принятия наследства необходимо для получения свидетельства о праве на наследство. При жизни отец право собственности в установленном законом порядке на спорный жилой дом и земельный участок не оформил. 

В судебном заседании истцы, их представитель ФИО2 на иске настаивали. 

Представители ответчиков – администрации Аргаяшского муниципального района, администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. 

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района ФИО3 следует, что представитель не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истцов, их представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. 

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя., осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти ФИО1 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ 

После смерти ФИО24 осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

На день смерти ФИО25 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> вместе с ним по данному адресу на день его смерти проживал сын ФИО1, что подтверждается справкой администрации Кулуевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 наследственное дело не заводилось. 

Истцы ФИО1 и ФИО1 является детьми ФИО30 факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении. 

Наследство после смерти ФИО31 фактически принял его сын ФИО1, который был зарегистрирован и проживал вместе с ним на день его смерти, а также сын ФИО1, которому перешла часть имущества, личные вещи отца, он вступил в управление имуществом, следит за сохранностью наследственного имущества, что подтверждается письменными материалами дела, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований нет.

Свидетели ФИО34 ФИО35 в судебном заседании пояснили, что после смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ братья ФИО1 и Р. организовали его похороны. ФИО1 после смерти отца забрал себе тумбочку, телевизор, ковер. В настоящее время братья следят за сохранностью наследственного имущества. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО1 ФИО40, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов" обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов.

Ведение похозяйственных книг осуществлялось на основании постановления СНК СССР от 26.01.1934 N 185 "О первичном учете в сельских советах", согласно которому похозяйственные книги являлись одной из форм первичного учета.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69, следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделе 1У «А» информацию о предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях, которая вносилась в похозяйственные книги из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) (п. п. 1, 2).

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Кулуевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО41 числится собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Запись в похозяйственную книгу внесена на основании фактического пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ 

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ правообладатель не указан. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства

Сведения о зарегистрированных правах в Управлении федеральной регистрационной службы в Челябинской области на спорный земельный участок отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку земельный участок был предоставлен в пользование ФИО42 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, правоустановливающие документы на земельный участок отсутствуют, имеются записи о наличии земельного участка в похозяйственной книге, при жизни ФИО43 имел возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, но в силу смерти не успел указанное право реализовать, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО44, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО46, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возникшее у него при жизни.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> после смерти отца ФИО48, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Признать право собственности за ФИО1, ФИО1 в ? доле за каждым на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующая: 

Согласовано, судья Сиражитдинова Ю.С.: