Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Каширское 06 ноября 2018г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

при секретаре Галкиной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Левороссошанского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер её отец ФИО1. После его смерти в установленном законом порядке она приняла наследство, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение и земельный участок площадью 2000 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> №, так как право собственности наследодателя на данные объекты не было зарегистрировано. Просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на указанные жилое помещение и земельный участок.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истицы ФИО3 поддержала исковые требования, подтвердив изложенные обстоятельства.

Представитель ответчика в суд не явился, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном ГПК РФ порядке.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из договора от 04.10.1988г. следует, что ФИО1 купил у ФИО5 ? долю жилого дома по 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанная ? доля дома расположена на земельном участке, предоставленном в пользование ФИО1 колхозом им.XIX съезда партии на выращивание сельскохозяйственной продукции. Данный договор удостоверен секретарем исполкома Левороссошанского сельского Совета Каширского района Воронежской области ФИО4, зарегистрирован в реестре за №122.

Согласно справке, выданной администрацией Левороссошанского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области 14.05.2018, принадлежащей ФИО1 ? доле жилого дома присвоен адрес: 

<

адрес>.

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги №11 администрации Левороссошанского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, заложенной в 1986-1990, лицевой счет №30, по данным похозяйственного учета ФИО1 принадлежал жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, год постройки 1918, расположенный на земельном участке размером 2000 кв.м.

Из технического паспорта на жилой 

<

адрес> по проспекту 

<

адрес> от 23.08.2011 видно, что указанный жилой дом фактически состоял из двух изолированных жилых помещений: I – общей площадью 43,7 кв.м., II – общей площадью 25,2 кв.м.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на часть жилого дома – жилое помещение площадью 25,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1778 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> №, за ФИО10.

Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Левороссошанского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области 31.07.2018, ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов.

По сообщению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области, в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости: земельном участке № 

<

адрес> и жилом помещении № 

<

адрес>.

По сведениям Управления Росреестра по Воронежской области, земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, стоит на кадастровом учете и значится за ФИО1, право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Истица является дочерью ФИО1, что подтверждается её свидетельством о рождении и справкой о заключении брака.

По сообщению нотариуса нотариального округа Каширского района Воронежской области ФИО6, наследницей ФИО1, принявшей наследство по закону, является дочь ФИО2

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства, предполагающие подачу по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также фактическое принятие наследства.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности: земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст.6 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г., земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", закреплено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Представленные истицей правоустанавливающие документы свидетельствуют о том, что земельный участок № по проспекту 

<

адрес> был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, на указанном участке расположено жилое помещение, право собственности на которое перешло к истице в порядке наследования, поэтому в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" за истицей может быть признано право собственности на данный земельный участок. Сведений о невозможности предоставления данного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для возникновения у истицы права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> №. Истица, являясь наследником по закону 1-ой очереди, в установленном законом порядке приняла наследство после смерти своего отца, в связи с чем на основании вышеуказанных правовых норм является лицом, наследующим имущество наследодателя.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании указанной правовой нормы настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности истицы на вышеуказанное жилое помещение и основанием для государственной регистрации права собственности истицы на земельный участок с кадастровым номером №

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> №.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Н.Н.Шушлебина