УИД 77RS0020-02-2025-009950-47  

Дело № 2-6640/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 02 октября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6640/2025 по иску ИП фио к ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога.

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ИП фио – ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, фио в лице его законного представителя – ФИО1, ФИО3 просит взыскать с ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 в пользу ИП фио задолженность по кредитному договору займа на предпринимательские цели от 13.12.2024 г. в размере сумма, проценты за пользование займом с 16.07.2025 г. по дату фактического исполнения обязательства в размере 54 % годовых на сумму займа, неустойку с 16.07.2025 г. по день фактического исполнения обязательства в размере сумма за каждый день нарушения исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Обратить взыскание, на заложенное имущество – квартиру, площадью 88,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:03:0007006:13608, путём реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма

Исковые требования мотивированны тем, что 13.12.2024г. между ИП фио (далее - Займодавец) и ФИО1 (далее - Заемщик) и был заключен Договор займа на предпринимательские цели (далее - «Договор займа»), по условиям которого Займодавец предоставил Заемщику в пользование в заем денежные средства в сумме сумма (далее - «Сумма займа»), со сроком полного возврата до 13 декабря 2025 года. 

Займодавец обязательства по Договору займа выполнил в полном объеме. В соответствии с п. 2.1.1. - 2.1.4. Договора займа сумма займа была перечислена четырьмя платежными поручениями: 

- в соответствии с п. 2.1.1. Договора займа Займодавец платежным поручением от 16.12.2024 Nº 769503 перечислил на счет Заемщика сумма; 

- в соответствии с п. 2.1.2. Договора займа и по поручению Заемщика Займодавец платежными поручением от 16.12.2024 № 85 перечислил на счет ИП фио, (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумма; 

- в соответствии с п. 2.1.3. Договора займа Займодавец платежным поручением Nº 58499620.12.2024 перечислил на счет Заемщика сумма. 

В соответствии с п. 3.3. Договора займа за пользование займом Заемщик обязуется выплачивать Займодавцу проценты в размере 4 % от суммы невозвращенного займа (Базовая ставка) по Договору займа в месяц (что эквивалентно 48 % в год) что составляет сумма 

Согласно п. 3.5 Договора займа размер процентной ставки за пользование займом, установленный п. 3.3 Договора может изменяться. 

Согласно п. 3.4. Договора займа начисление процентов начинается со дня выдачи займа заканчивается в момент полного исполнения Заёмщиком обязательств по договору. В случае окончания срока действия договора займа, и наличии неисполненных обязательств Заемщика ему, договор продолжает действовать в полном объеме до исполнения Заемщиком всех обязательств по нему. 

Согласно п. 3.11. Договора займа в случае просрочки возврата Суммы займа или уплаты процентов по нему, Займодавец имеет право начислить Заемщику, а Заемщик обязуется гатить Займодавцу неустойку в размере сумма за каждый день просрочки оплаты любого платежа в пользу Займодавца. При этом Заемщик обязан оплатить неустойку до оплаты процентов за пользование займом и до полного возврата мы займа. 

09.01.2025 г. между Заемщиком и Займодавцем было заключено Дополнительное соглашение № 1 к Договору займа, в соответствии с которым Стороны договорились об увеличении суммы денежного займа, полученного Заемщиком от Займодавца по Договору займа на сумму сумма После перечисления указанной суммы общая сумма денежного займа составит сумма. 

Займодавец обязательства по Дополнительному соглашению к Договору займа выполнила в полном объеме, перечислив Заемщику платежным поручением от 09.01.2025 г. № 771498 денежные средства в размере сумма 

В связи с увеличением общей сумму займа, в дополнительном соглашении Стороны согласовали увеличение размера процентов, уплачиваемых Заемщиком за пользование суммой займа. 

Согласно пунктам 4, 5 и 6 Дополнительного соглашения оплата процентов по ставке 48 % составляет сумма в месяц, оплата процентов по ставке 39,6% составляет сумма в месяц, оплата процентов по ставке 54 % составляет сумма в месяц соответственно. 

Пунктом 7 Дополнительного соглашения была снижена плата за пользование займом за первый период с 13.12.2024 г. по 13.01.2025 г. со сумма до сумма.

С целью обеспечения исполнения обязательств заемщика по Договору займа между ФИО1 с другой стороны был заключен Договор залога недвижимости от 13.12.2024, в соответствии с которым ИП фио принимает, а фио передает в залог объект недвижимого имущества (далее - «Объект залога»): в виде квартиры с кадастровым номером 77:03:0007006:13608.

14.01.2025 г. на основании Дополнительного соглашения от 09.01.2025 к Договору залога недвижимости к Договору займа на предпринимательские цели от 13.12.2024 года внесены изменения в регистрационную запись об ипотеке № 77:03:0007006:13608-77/055/2024-6 от 23.12.2024 (раздел 4.1. Выписки из ЕГРН от 14.01.2025 г.). 

Согласно п. 1.4 Договора залога Стороны пришли к соглашению, что рыночная стоимость объекта недвижимого имущества, подлежащего передаче в залог на основании настоящего Договора залога составляет сумма 

Начальная продажная цена в случае реализации в ходе обращения взыскания на заложенное имущество устанавливается за минусом 20% от рыночной стоимости. Таким образом, начальная продажная стоимость предмета залога составит сумма 

В связи с тем, что указанная квартира приобретена за счёт личных средств, кредитных средств и средств материнского (семейного) капитала в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей 26.04.2025 г. между ФИО1, ...паспортные данные, действующей за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО2, паспортные данные, и ФИО3, паспортные данные, заключено нотариальное Соглашение об установлении долей от 26.04.2025 г., удостоверенное нотариусом адрес фио, зарегистрировано в реестре № 52/245-н/77-2025-22-1086, в соответствии с которым был произведен раздел квартиры в рамках и в соответствии со ст. 35-39, ст. 42 Семейного Кодекса Российской Федерации, с определением долей в указанной выше квартиры: ФИО1 - 100/104 долей; регистрационная запись № 77:03:0007006:13608-77/072/2025-11 от 05.05.2025; ФИО2 — 2/104 доли; регистрационная запись № 77:03:0007006:13608-77/072/2025-10 от 05.05.2025; ФИО3 - 2/104 доли; регистрационная запись № 77:03:0007006:13608-77/072/2025-9 от 05.05.2025. 

На дату подписания Соглашения по данным Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры зарегистрирован залог (ипотека) в пользу фио 

По состоянию на 25.04.2025 г. обязательства по Договору займа исполняются Заемщиком ненадлежащим образом. Не соблюдается дисциплина уплаты ежемесячных платежей, установленных Графиком платежей, Платеж по сроку на 13.02.2025 г. совершен 19.03.2025 г., с пропуском 6 дней, без уплаты предусмотренных Договором займа неустоек. Платеж по сроку на 13.04.2025 г. не был совершен. Общая просрочка задолженности по состоянию на 25.04.2025 г. составила 43 дня. 

Согласно п. 6.10. Договора займа в случае просрочки любого из причитающегося платежей более чем на 10 (Десять) дней, Заимодавец в праве потребовать возврата всей Суммы займа. Сумма займа в таком случае подлежит возврату в полном объеме. Проценты за пользование займом в таком случае продолжают начисляться до дня полного погашения основной суммы займа. 

25.04.2025 г. ИП фио обратилась в адрес ответчика № 1 с требованием о досрочном возврате всей суммы займа, уплате начисленных за пользование займом процентов и оплате неустоек. Данное требование оставлено ответчиком без ответа и удовлетворения. 

Размер задолженности по Договору займа по состоянию на 15.07.2025 г. составляет сумма (4 500 000 - сумма займа, сумма - сумма просроченных процентов за пользование займом, 264 500 неустойка).

Просит суд взыскать с ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 в пользу ИП фио задолженность по кредитному договору займа на предпринимательские цели от 13.12.2024 г. в размере сумма, проценты за пользование займом с 16.07.2025 г. по дату фактического исполнения обязательства в размере 54 % годовых на сумму займа, неустойку с 16.07.2025 г. по день фактического исполнения обязательства в размере сумма за каждый день нарушения исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Обратить взыскание, на заложенное имущество – квартиру, площадью 88,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:03:0007006:13608, путём реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма

Истец ИП фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик фио в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, представила возражения на исковое заявление, согласно которым указывает, что Займодавец обязательства по Договору займа выполнил в полном объеме. А также обстоятельства, изложенные в исковом заявлении не оспариваются. Указывает, что задолженность у ответчика ФИО1 перед истцом отсутствует. Ответчик фио возвратила истцу ИП фио денежные средства в размере сумма по Дополнительному соглашению к Договору залога недвижимости к Договору займа на предпринимательские цели от 13.12.2024 года от 09.01.2025г., Договора залога недвижимости к Договору займа на предпринимательские цели от 13.12.2024 года. 

В подтверждение указанного в материалы дела ответчиком ФИО1 представлен Договор купли-продажи от 22.08.2025 года между ФИО1, действующей за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына: фио 3.Д., ФИО3, фио, фио, действующий от имени и в интересах от фио, а также документы подтверждающие исполнение обязательств перед ИП фио из которых следует, что у ответчика ФИО1 перед истцом ИП фио отсутствует задолженность по Дополнительному соглашению к Договору залога недвижимости к Договору займа на предпринимательские цели от 13.12.2024 года от 09.01.2025, Договора залога недвижимости к Договору займа на предпринимательские цели от 13.12.2024 года. 

22.08.2025 года между ФИО1, действующей за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына: ФИО2, паспортные данные, фио Апастасией Алексеевной, совместно именуемыми в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, фио, именуемой в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, фио, действующий от имени и в интересах от фио на основании доверенности от 25.04.2019 года , удостоверенной фио, временно исполняющим обязанности нотариуса фио Мытишинского нотариального округа адрес, в реестре №77/2287-н/50-2019-2-701, именуемым в дальнейшем «Залогодержатель» с третьей стороны, заключили договор купли-продажи. 

В соответствии с которым Продавец обязуется продать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется купить у Продавца квартиру, находящуюся по адресу: ...адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес и уплатить за нее определенную настоящим Договором денежную сумму. 

На дату рассмотрения спора судом по данным Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры зарегистрирован переход права собственности на указанную квартиру на фио, о чём в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сделана запись регистрации от 25.08.2025 года за № 77:03:0007006:13608-77/072/2025-19 (о регистрации собственности).

На дату рассмотрения спора судом по данным ЕРГН в отношении квартиры залог (ипотека) в пользу фио снят.

Вышеуказанная квартира продана ответчиком ФИО1 за сумма

Из оплаченной фио (продавцом) стоимости квартиры, денежная сумма в размере сумма перечислена нотариусом адрес фио после государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру, в счёт возврата займа перед истцом ИП фио по Дополнительному соглашению к Договору залога недвижимости к Договору займа на предпринимательские цели от 13.12.2024 года от 09.01.2025, Договора залога недвижимости к Договору займа н а предпринимательские цели от 13.12.2024 года, по указанным в Договоре купли-продажи банковским реквизитам. 

После государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру на покупателя, нотариус адрес фио, во исполнение условий вышеуказанного договора купли-продажи от 22.08.2025 года перечислили денежную сумму в размере сумма в счёт возврата займа по Дополнительному соглашению от 09.01.2025 года к Договору залога недвижимости к Договору займа на предпринимательские цели от 13.12.2024 года, Договора залога недвижимости к Договору займа на предпринимательские цели от 13.12.2024 года, в пользу фио, что подтверждается платежным поручением № 1010 от 04.09.2025 года. 

Также 30.09.2025 года между ФИО1 и ИП фио был подписан Акт исполнения Договора займа на предпринимательские цели от 13.12.2024 г.

Сумма займа, процентов за пользование займом и начисленных неустоек полностью выплачена ФИО1 04.09.2025 путем направления средств через депозит нотариуса адрес фио в сумме сумма на счет ИП фио

Указывает, что у ФИО1 отсутствует перед истцом ИП фио задолженность. 

Считает, что с учетом изложенного, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие.

В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей,  

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 13.12.2024 г. между ИП фио (далее - Займодавец) и ФИО1 (далее - Заемщик) и был заключен Договор займа на предпринимательские цели (далее - «Договор займа»), по условиям которого Займодавец предоставил Заемщику в пользование в заем денежные средства в сумме сумма (далее - «Сумма займа»), со сроком полного возврата до 13 декабря 2025 года. 

Займодавец обязательства по Договору займа выполнил в полном объеме. В соответствии с п. 2.1.1. - 2.1.4. Договора займа сумма займа была перечислена четырьмя платежными поручениями: 

- в соответствии с п. 2.1.1. Договора займа Займодавец платежным поручением от 16.12.2024 № 769503 перечислил на счет Заемщика сумма; 

- в соответствии с п. 2.1.2. Договора займа и по поручению Заемщика Займодавец платежными поручением от 16.12.2024 № 85 перечислил на счет ИП фио, (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумма; 

- в соответствии с п. 2.1.3. Договора займа Займодавец платежным поручением Nº 58499620.12.2024 перечислил на счет Заемщика сумма. 

В соответствии с п. 3.3. Договора займа за пользование займом Заемщик обязуется выплачивать Займодавцу проценты в размере 4 % от суммы невозвращенного займа (Базовая ставка) по Договору займа в месяц (что эквивалентно 48 % в год) что составляет сумма 

Согласно п. 3.4. Договора займа начисление процентов начинается со дня выдачи займа заканчивается в момент полного исполнения Заёмщиком обязательств по договору. В случае окончания срока действия договора займа, и наличии неисполненных обязательств Заемщика ему, договор продолжает действовать в полном объеме до исполнения Заемщиком всех обязательств по нему. 

Согласно п. 3.11. Договора займа в случае просрочки возврата Суммы займа или уплаты процентов по нему, Займодавец имеет право начислить Заемщику, а Заемщик обязуется гатить Займодавцу неустойку в размере сумма за каждый день просрочки оплаты любого платежа в пользу Займодавца. При этом Заемщик обязан оплатить неустойку до оплаты процентов за пользование займом и до полного возврата мы займа. 

09.01.2025 г. между Заемщиком и Займодавцем было заключено Дополнительное соглашение № 1 к Договору займа, в соответствии с которым Стороны договорились об увеличении суммы денежного займа, полученного Заемщиком от Займодавца по Договору займа на сумму сумма После перечисления указанной суммы общая сумма денежного займа составит сумма. 

Займодавец обязательства по Дополнительному соглашению к Договору займа выполнила в полном объеме, перечислив Заемщику платежным поручением от 09.01.2025 г. № 771498 денежные средства в размере сумма

Согласно пунктам 4, 5 и 6 Дополнительного соглашения оплата процентов по ставке 48 % составляет сумма в месяц, оплата процентов по ставке 39,6% составляет сумма в месяц, оплата процентов по ставке 54 % составляет сумма в месяц соответственно. 

Пунктом 7 Дополнительного соглашения была снижена плата за пользование займом за первый период с 13.12.2024 г. по 13.01.2025 г. со сумма до сумма.

С целью обеспечения исполнения обязательств заемщика по Договору займа между ФИО1 с другой стороны был заключен Договор залога недвижимости от 13.12.2024, в соответствии с которым ИП фио принимает, а фио передает в залог объект недвижимого имущества (далее - «Объект залога»): в виде квартиры с кадастровым номером 77:03:0007006:13608.

14.01.2025 г. на основании Дополнительного соглашения от 09.01.2025 к Договору залога недвижимости к Договору займа на предпринимательские цели от 13.12.2024 года внесены изменения в регистрационную запись об ипотеке № 77:03:0007006:13608-77/055/2024-6 от 23.12.2024 (раздел 4.1. Выписки из ЕГРН от 14.01.2025 г.). 

Согласно п. 1.4 Договора залога Стороны пришли к соглашению, что рыночная стоимость объекта недвижимого имущества, подлежащего передаче в залог на основании настоящего Договора залога составляет сумма 

Начальная продажная цена в случае реализации в ходе обращения взыскания на заложенное имущество устанавливается за минусом 20% от рыночной стоимости. Таким образом, начальная продажная стоимость предмета залога составит сумма 

26.04.2025 г. между ФИО1, ...паспортные данные, действующей представляя свои интересы и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО2, паспортные данные, и ФИО3, паспортные данные, заключено нотариальное Соглашение об установлении долей от 26.04.2025 г., удостоверенное нотариусом адрес фио, зарегистрировано в реестре № 52/245-н/77-2025-22-1086, в соответствии с которым был произведен раздел квартиры в рамках и в соответствии со ст. 35-39, ст. 42 Семейного Кодекса Российской Федерации, с определением долей в указанной квартиры: ФИО1 - 100/104 долей; регистрационная запись № 77:03:0007006:13608-77/072/2025-11 от 05.05.2025; ФИО2 — 2/104 доли; регистрационная запись № 77:03:0007006:13608-77/072/2025-10 от 05.05.2025; ФИО3 - 2/104 доли; регистрационная запись № 77:03:0007006:13608-77/072/2025-9 от 05.05.2025. 

Указанные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 6.10. Договора займа в случае просрочки любого из причитающегося платежей более чем на 10 (Десять) дней, Заимодавец в праве потребовать возврата всей Суммы займа. Сумма займа в таком случае подлежит возврату в полном объеме. Проценты за пользование займом в таком случае продолжают начисляться до дня полного погашения основной суммы займа. 

Истцом в адрес ФИО1 25.04.2025г. направлено требование о досрочном возврате всей суммы займа, уплате начисленных за пользование займом процентов и оплате неустоек (ШПИ 80546507103302). 01.07.2025 почтовое отправление возвращено отправителю из-за истечения срока хранения. 

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору займа у ответчика перед истцом образовалась задолженность по состоянию на 15.07.2025 г., которая составляет сумма (4 500 000 - сумма займа, сумма - сумма просроченных процентов за пользование займом, 264 500 неустойка)

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, считает требования истца обоснованными. 

Истцом также заявлены требования об обращении взыскания на предмет залога – вышеуказанную квартиру.

Вместе с тем, представителем ответчика ФИО1 – фио в письменных возражениях не оспариваются обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, но вместе с тем, требования кредитора удовлетворены в полном объеме, что подтверждается Актом исполнения «Договора займа на предпринимательские цели от 13.12.2024 г.» от 30.09.2025. 

Согласно п. 3 указанного Акта, по состоянию на 30.09.2025 г. Заемщиком удовлетворены требования фио в полном объеме. Сумма займа, процентов за пользование займом и начисленных неустоек полностью выплачена ФИО1 направление средств через депозит нотариуса адрес фио в сумме сумма Указанные средства поступили на счет фио 4 сентября 2025 года.

Данный акт заверен подписями ФИО1 и фио

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и доказательств обратному суду не представлено. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, однако, в связи с тем, что требования истца исполнены ответчиком ФИО1 в добровольном порядке, оснований для взыскания задолженности по кредитному договору от 13.12.2024 г. и обращения взыскания на заложенное имущество, квартиру, площадью 88,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, не усматривается и решение в исполнение в данной части полагает не приводить, в связи с фактическим исполнением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Стороной, в пользу которой состоялось решение суда является истец. Истец при обращении в суд уплатил государственную пошлину сумма, что документально подтверждено. 

Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 в пользу ИП фио задолженность по кредитному договору займа на предпринимательские цели от 13.12.2024 г. в размере сумма, проценты за пользование займом с 16.07.2025 г. по дату фактического исполнения обязательства в размере 54 % годовых на сумму займа, неустойку с 16.07.2025 г. по день фактического исполнения обязательства в размере сумма за каждый день нарушения исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

 Обратить взыскание, на заложенное имущество – квартиру, площадью 88,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:03:0007006:13608, путём реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма

Решение в части взыскания задолженности по кредитному договору от 13.12.2024 г. и обращении взыскания на заложенной имущество, квартиру, площадью 88,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, в исполнение не приводить, в связи с фактическим исполнением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2025 г.

Судья фио