№ 2-418/2019 (публиковать)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2019 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Владимировой А.А., 

с участием помощника прокурора Нестеренко Е.Н.,

при секретаре Дмитриеве Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она проживает и зарегистрирована в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была предоставлена ее деду Н.Н.А., по договору социального найма жилого помещения. Согласно поквартирной карточке, вместе с ней в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, которые не проживают по месту своей регистрации длительное время, фактически постоянно никогда не проживали, их вещей в квартире нет, хозяйство не ведут, обязанности по оплате коммунальных платежей и внесению платы за жилое помещение не исполняют, что создает для нее определенные неудобства. Предложить ответчикам добровольно выписаться она не может, так как место жительства ответчиков ей не известно. Просит признать ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета. 

Определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Ижевска.

Определением суда от 

<

дата> принят отказ от иска к ответчику ФИО6, производство по делу к указанному ответчику прекращено. Также прекращено производство по делу к ответчику ФИО4 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настояла, суду пояснила, что ФИО2 является родным братом ее матери. ФИО3 ее родная сестра, которая получила квартиру в 

<

адрес> и проживает там, она с ней не общается. ФИО2 на не видела более 10 лет, видела еще когда мама была жива, она умерла в 

<

дата>. Когда мама умерла в квартире какое-то время никто не проживал, потом она после совершеннолетия заехала в квартиру. Кроме нее никто коммунальные платежи за квартиру не оплачивает, вселится никто не пытался. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, уведомленных о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Также дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Администрации г. Ижевска, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П.Е.А. суду показала, что проживает по адресу

<

адрес> с 

<

дата>, является соседкой истца. В 

<

адрес> проживает ФИО1 с мужем и двумя детьми. Больше она в этой квартире никого не видела. Она ходит к ним в гости, их дети дружат. Никто никогда не пытался попасть в эту квартиру. Коммунальные платежи оплачивает истец. К ним в гости ходят только друзья, посторонних никого ни разу не видела, родственников тоже не видела. Не слышала, чтобы она с родственниками общалась. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Л.С.Н. суду показала, что с 

<

дата> проживает по адресу: 

<

адрес> В 

<

адрес> проживает Н. с мужем и детьми. Больше там никого не видела. Первоначально там жила бабушка у Н., потом остались дети. После смерти мамы А.П.П. сразу забрали в 

<

адрес>, Больше 10 лет никого не видела. Н. изредка видит, в гости приезжала, но не проживает в квартире. В квартиру вселиться никто не пытался, полицию не вызывал. После смерти мамы какое-то время квартира пустовала, потом истец заселилась и проживает до сих пор. 

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнений у суда.

Квартира по адресу: 

<

адрес> не приватизирована, находится в муниципальной собственности.

Согласно копии поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 

<

дата> в квартире зарегистрированы: ФИО1 с 

<

дата> по настоящее время, ФИО3 с 

<

дата> по настоящее время, ФИО2 с 

<

дата> по настоящее время, ФИО4 

<

дата> по настоящее время, Ч.А.Д., 

<

дата> г.р. с 

<

дата> по настоящее время, И.У.М., 

<

дата> г.р. с 

<

дата> года по настоящее время. Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР. При этом, ФИО3 имеет также регистрацию по месту пребывания по адресу: д.

<

адрес> с 

<

дата> по 

<

дата>. 

ФИО4 умер 

<

дата>, что следует из свидетельства о смерти № от 

<

дата>. 

Согласно данным ГУП УР «Удмурттехинвентаризация» от 

<

дата>, уведомлений Управления Росреестра по УР от 

<

дата> ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированного недвижимого имущества на территории УР в собственности не имеет.

Согласно данным ИЦ МВД УР, СИЗО-1 ФИО2, ФИО3 в изоляторе, в местах лишения свободы не содержатся. 

Плату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорном жилом помещении осуществляет истец, что подтверждается платежными документами (квитанциями, чеками), постановлениями о возбуждении исполнительного производства от 

<

дата>, постановления об окончании исполнительного производства от 

<

дата>, справки о движении денежных средств по состоянию на 

<

дата>.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изменениями от 26 декабря 2005 г.) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ. Таким образом, к спорным правоотношениями наряду с нормами ЖК РФ применяются нормы ЖК РСФСР. 

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Норма о равенстве прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи имеется и в новом Жилищном Кодексе РФ. 

Так, в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом выше, ответчики ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя со 

<

дата> и 

<

дата> соответственно. 

Анализируя доводы истца о том, что ответчики выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, в связи с чем утратили право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: 

- по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, 

- носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), 

- не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, 

- исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, дав им оценку, суд приходит к убеждению, что выезд ответчиков из спорной квартиры по адресу: 

<

адрес> носит добровольный и постоянный характер. 

Из объяснений истца, показаний свидетелей Л.С.Н., П.Е.А. следует, что ответчики не проживают по спорному адресу более 10 лет, из спорной квартиры выехали добровольно, с тех пор вселиться не пытался, доказательств обратного в материалах дела не имеется. 

В материалах дела не имеется доказательств, что ответчикам чинились препятствия со стороны истца во вселении и проживании в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств того, что не проживание ответчиков в спорной квартире имеет вынужденный характер, суду не представлено. 

Кроме того, из содержания искового заявления, объяснений истца, представленных доказательств следует, что ответчики не участвуют в расходах по содержанию спорного жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги. Доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, их выезд в другое постоянное место жительства. 

Кроме того, как установлено в судебном заседании ответчики не несут расходов по содержанию спорной квартиры, не оплачивают коммунальные услуги, что свидетельствует о добровольном отказе от прав и обязанностей по договору социального найма. 

Совокупность изложенного приводит суд к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» выселение гражданина на основании решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные скрыты>, ФИО3, 

<

данные скрыты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные скрыты>, ФИО3, 

<

данные скрыты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> органами Управления по вопросам миграции МВД по Удмуртской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первомайский районный суд г. Ижевска, УР. 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья: А.А. Владимирова