мотивированное 

решение

изготовлено 20.05.2019г.

Дело № 2-358/19

76RS0010-01-2019-000188-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Яковлевой Л.В.,

при секретаре Макаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, просит (с учетом уточнения) обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обосновании иска, указала, что в ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районами УФССП России по Ярославской области на исполнении имеется сводное исполнительное производство № 34630/17/76019-СД в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 405 272,22 рубля. 

В рамках исполнительного производства №37008/18/76019-ИП судебным приставом-исполнителем 15.05.2019 г. наложен запрет на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий должнику ФИО2 Ссылаясь на положения ст.ст.278 ГК РФ, 237 ГК РФ, п.58 Пленума ВС РФ от 17.11.2015 г. №50 просит вынести решение суда об обращении взыскания на данный земельный участок в целях исполнения требований исполнительных документов. 

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, указав, что ответчик никаких действий по исполнению требований исполнительных документов не производит длительное время. 

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. 

Третье лицо Межрайонная ИФНС России № 2 по Ярославской области участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо Отдел судебных приставов по Ростовскому и Борисоглебскому району УФССП России по Ярославской области участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

01.09.2016 г. на основании исполнительного листа, выданного Ростовским районным судом Ярославской области № 2а-825/2016 от 22.07.2016 г. судебным приставом – исполнителем ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 32866/16/76019-ИП, предмет исполнения – взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 53 657,41 рубля. (л.д.83).

10 марта 2017 года на основании исполнительного листа, выданного Ростовским районным судом Ярославской области № 2-1698/2016 от 30.12.2016 г. судебным приставом – исполнителем ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 12545/17/76019-ИП, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам, процентам, госпошлина в размере 124 745,58 рублей (лд.д.82) 

16 августа 2017 года на основании судебного приказа судебного участка № 1 Ростовского судебного района Ярославской области № 2а-830/2017 от 26.05.2017 г. судебным приставом – исполнителем ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 34630/17/76019-ИП, предмет исполнения – взыскание налогов и сборов, пени в размере 60 815,84 рубля (л.д.81)

02 февраля 2018 года на основании судебного приказа судебного участка № 1 Ростовского судебного района Ярославской области № 2-1212/2017 от 30.07.2017 г. судебным приставом – исполнителем ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 8470/18/76019-ИП, предмет исполнения – задолженность по кредитному договору, госпошлина в размере 30 702,81 рубль (л.д.80).

27 марта 2018 года постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области исполнительные производства № 8470/18/76019-ИП, №34630/17/76019-ИП, 12545/17/76019, 32688/16/76019-ИП объединены в одно сводное исполнительное производство и ему присвоен номер № 34630/17/76019-СД. (л.д.79)

13 июля 2018 года на основании судебного приказа судебного участка № 1 Ростовского судебного района Ярославской области № 2а-755/2018 от 16.04.2018 г. судебным приставом – исполнителем ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 37008/18/76019-ИП, предмет исполнения - взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 135 350,58 рублей (л.д.6). 

20 августа 2018 года постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области к сводному исполнительному производству № 34630/17/76019-СД присоединено исполнительное производство № 37008/18/76019-ИП и № 30754/18/76019-ИП. 

11 февраля 2019 года судебным приставом –исполнителем ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действия, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении здания пункта технического обслуживания автомобилей со встроенным кафе, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> ПТО со встроенным кафе, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д.10) 

Согласно выписке из ЕГРН от 26.04.2019 г. земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес> В настоящее время кадастровые номера образованных объектов недвижимости: №; №; №. из земельного участка кадастровым номером №( л.д.114).

Согласно выписке из ЕГРН от 30.04.2019 г. правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: 

<

адрес>, дата госрегистрации 12.02.2019 г. является ФИО2 (л.д.112). 

15.05.2019 г. судебным приставом – исполнителем ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: 

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 1647 кв.м., 

здание пункта технического обслуживания автомобилей со встроенным кафе, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 896,4 кв.м., 

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 568 кв.м.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Ст.2 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно части 12 статьи 30 Федерального закона от 02 октября 2007 года N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Исходя из смысла положений Федерального закона от 02 октября 2007 года N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае, если должник не исполняет требования исполнительных документов в период для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель имеет право применить меры принудительного исполнения.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности ( пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится( пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ)..

Как установлено судом, задолженность по сводному исполнительному производству в сумме 405 272, 22 рубля должником ФИО2 не погашена. ФИО2 по настоящее время не погашает свою задолженность по сводному исполнительному производству и не принимает никаких мер к ее погашению, не указала судебному приставу-исполнителю иное имущество, на которое просит обратить взыскание в первую очередь.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно ч.1 ст. 446 ГПК РФ. 

Спорный земельный участок, принадлежащий ФИО2 с кадастровым номером № не включен действующим законодательством в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 

В соответствии со ст.87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации( пункт1)реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

В абзаце 4 пнкта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, на стадии рассмотрения искового требования судебного пристава-исполнителя, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. Кроме того, в случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателями, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику ФИО2

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты права взыскателей, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств достаточных для погашения задолженности перед взыскателями не представлено, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области ФИО1

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2 с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1647 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Яковлева