Дело №2-2291\21

УИД 25RS0003-01-2021-001121-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

с участием: прокурора Тищенко А.А. 

при секретаре: Пархоменко Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением 

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с требованиями к ФИО3 о признании утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>, указав, что ответчика временно зарегистрировали в 2018, в квартиру она не вселялась, вещей нет, место нахождения ответчика не известно, регистрация ответчика нарушает их права как собственников, в связи с чем просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель ФИО2 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, пояснив, ответчик направила на «WhatsApp» свою копию паспорта, где указана её регистрация в Краснодарском крае.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении заявленных требований в её отсутствие.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась судом по адресу регистрации по месту жительства, подтвержденному справкой ОАСР УМВД России по Приморскому краю, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда, а потому в силу п.1 ст.165.1 ГК РФ риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту жительства, несет ответчик. Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ, и неполучение ответчиком судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащей ему квартирой подлежат защите. 

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению.

Согласно договора № от 31.09.1993 квартира 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. передана в собственность ФИО1 и ФИО2, право собственности истцов также подтверждено выпиской из ЕГРН 

Согласно формы №10 по состоянию на 28.05.2021 в квартире 

<

адрес> зарегистрированы в качестве собственников ФИО1 с 19.02.1982 и ФИО2 с 29.10.1996 года, а также в качестве знакомой ФИО3 с 04.10.2018 по настоящее время. 

Истцом представлена копия паспорта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с отметкой о регистрации 22.05.2020 в 

<

адрес>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорную квартиру не вселялась, была зарегистрирован для в качестве знакомой, членом семьи собственников не является, соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением нет. Сама по себе регистрация без иных оснований возникновения (сохранения) права пользования жилым помещением, не подтверждает возникновение, наличие либо сохранение такого права за ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.13, 193 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: