№2-417/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 10 ноября 2020 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Поповой О. С.

с участием помощника прокурора Ровеньского района Ивановой А. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

при участии:

истца ФИО1 и его представителя ФИО3 

у с т а н о в и л :

ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в жилом доме принадлежащим на праве собственности ФИО1

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать ФИО2 утратившей право пользования принадлежащим ему жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истец сослался на то, что ответчица была вселена в дом и зарегистрирована в нем в 2010 г. поскольку являлась его женой. В 2016 г. они расторгли брак. С февраля 2020 г. ответчица, забрав свои вещи, выехала из дома и проживает по другому адресу. Семейные отношения с ответчицей прекратились. Соглашения о порядке пользования домом с ответчицей он не заключал, расходов по содержанию дома ответчица не несет. Регистрация ответчицы препятствует ему продать жилой дом.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования по изложенным основаниям. 

Ответчица о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила. В ходе проведения подготовки по делу 15.10.2020 г. пояснила, что не возражает против исковых требований.

Прокурор считал, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку у сторон прекратились семейные отношения и ответчица в доме истца фактически не проживает. 

Выслушав объяснения истца и его представителя, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными. 

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 02.02.2010 г. истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Справка о составе семьи, выписка из похозяйственной книги, домовая книга и сведения ОВМ ОМВД России по Ровеньскому району Белгородской области от 07.10.2020 г. подтверждают, что ФИО2 зарегистрирована в доме истца с 11.11.2010 г. до настоящего времени.

Из пояснений истца следует, что ответчица была вселена в дом, как член семьи, так как являлась его супругой, но в 2016 г. они расторгли брак, а в феврале 2020 г. у них прекратились семейные отношения и ответчица добровольно выехала из дома в другое постоянное место жительства. 

Соглашения о порядке пользования жилым домом он с ответчицей не заключал, расходов по содержанию доме ответчица не несет. 

Из представленных квитанций на оплату коммунальных услуг следует, что расходы по содержанию жилого дома истец несет самостоятельно.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из представленных доказательств следует, что брак между сторонами расторгнут и семейные отношения между ними прекратились. 

Доказательств обратного, ответчица суду не представил. 

Поскольку между сторонами прекратились семейные отношения, то у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением истца, на основании положений ч.4 ст.31 ЖК РФ. Соглашения между истцом и ответчицей, предоставляющего ответчице право пользования жилым помещением истца не имеется. Из договора дарения жилого дома от 14.12.2009 г. следует, что при принятии в дар истцом жилого дома лиц, сохраняющих право пользования домом, не имелось. 

Согласно выписки из ЕГРН от 02.10.2020 г. у ответчицы имеется доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку судом установлено, что ответчица не является собственником, нанимателем или членом семьи собственника либо нанимателя жилого помещения принадлежащего истцу, в доме не проживает, не несет расходов по его содержанию и имеет иное жилое помещение, оснований сохранять за ней право пользования жилым помещением истца не имеется. 

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений. Регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Статья 7 Федерального закона от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением. 

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, а в совокупности подтверждают доводы истца о том, что у ответчицы прекратилось право пользования его жилым помещением. 

Поэтому, исковые требования следует удовлетворить. 

О взыскании судебных расходов истец не просил. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>. 

Прекращение у ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области.

Судья Головчанов О. Н.