Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-170/2019

г. Тюмень

21 февраля 2019г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Поповой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тюмени, департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма и обязании включить в договор социального найма членов семьи, по заявлениям третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании его нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, обязании заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения, куда включить ФИО3, ФИО4, ФИО2 как членов семьи нанимателя. Требования мотивированы тем, что в 1950 г. отцу истца ФИО9 была предоставлена 

<

адрес> в г. Тюмени от Речпорта. В 1978 г. квартиру поменяли на квартиру № расположенную в этом же доме. Обменный ордер был утерян. Факт проживания подтверждается поквартирной карточкой и регистрацией истца и членов его семьи.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчика в силу ст.40 ГПК РФ привлечена Администрации г. Тюмени (л.д.1-2).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ от истца ФИО1 поступило уточненное исковое заявление, в котором просит признать за ним и членами его семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ от третьего лица ФИО2 поступило заявление о признании его третьим лицом с самостоятельными требованиями, а также заявление, в котором просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3, ФИО4 поступили заявления о признании третьими лицами с самостоятельными требованиями, а также заявления, в которых просят признать за ними право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Также в судебном заседании к участию в деле в качестве соответчика в силу ст.40 ГПК РФ привлечен ФИО6

Судом ФИО2, ФИО3, ФИО4 признаны третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора в силу ст.42 ГПК РФ, их заявления о признании права пользования жилым помещением приняты судом.

В судебное заседание истец ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Третье лицо ФИО2, являющийся также представителем истца ФИО1 и третьих лиц ФИО3, ФИО4, в судебном заседании исковые требования уточнил путем подачи письменного заявления, в котором просил признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением площадью 21 кв.м по адресу 

<

адрес> комната №

Представитель третьего лица ФИО2 – ФИО7 требования ФИО2 поддержала.

Представитель ответчиков Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени, Администрации г. Тюмени ФИО8 исковые требования не признала, так как правоустанавливающие документы на жилое помещение не предоставлены. Кроме того, решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 признано право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> комн. №. В реестр муниципального имущества г. Тюмени включена трехкомнатная 

<

адрес>. Разукрупнение квартиры на комнаты не производилось. Кроме того, заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ 146 многоквартирный жилой дом по адресу 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Представитель ответчика ФИО6 – адвокат Кубышов А.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГРПК РФ, исковые требования не признал.

Выслушав объяснения третьего лица ФИО2, являющегося также представителем истца ФИО1 и третьих лиц ФИО3, ФИО4, его представителя ФИО7, объяснения представителя ответчика ФИО8, показания свидетелей ФИО14, ФИО15, исследовав материалы настоящего дела, а также материалы гражданского дела № по иску ФИО6 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Как следует из искового заявления и объяснений в суде третьего лица ФИО2, в 1950 г. отцу истца ФИО9 была предоставлена 

<

адрес> в г. Тюмени от Речпорта, где он работал. В 1978 г. квартиру поменяли на квартиру № расположенную в этом же доме, где с тех пор и по настоящее время проживают истец и третьи лица. Но обменный ордер был утерян. 

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ОАО «Тюменский речной порт» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой 

<

адрес> речного порта с 1928 г. и передан по реестру в ДД.ММ.ГГГГ. территориальному управлению по Центральному округу, комитету ЖКХ; справкой о регистрации по месту жительства и поквартирной карточкой (л.д.21,23), согласно которым ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы в 

<

адрес>; выпиской из лицевого счета на квартиру 

<

адрес>, открытого на истца ФИО1 (л.д.22).

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, его отцом является ФИО9, матерью ФИО23

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно справки о смерти ФИО24., последнее известное место жительства ФИО25. – 

<

адрес>.

Факт проживания истца и третьих лиц в квартире № (комната №) подтвердили в суде свидетели ФИО14, ФИО15, актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленными МКУ «ТГИК».

Согласно справке об изменениях в объекта учета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по данным первичной технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства, расположенного по адресу 

<

адрес> произведена сквозная нумерация, нумерация жилым помещениям не присваивалась. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ произведено присвоение нумерации квартирам. Квартире, расположенной на первом этаже вышеуказанного жилого дома, состоящей из трех жилых комнат, присвоен №. Комнате площадью 17,1 кв.м, находящейся в квартире №, присвоен № (л.д.17 гражданского дела №).

Как следует из справки о характеристиках объекта государственного технического учета № от ДД.ММ.ГГГГ комната площадью 21 кв.м в квартире 

<

адрес> имеет адрес – комната № 

Как пояснил в суде третье лицо ФИО2, их семья занимает в спорной квартире комнату площадью 21 кв.м и бывшую кухню. ФИО6 занимал комнату в их квартире, но уже длительное время не проживает, комната стоит закрытая и пустая.

Занимаемые семьей ФИО11 помещения третье лицо указал на поэтажной плане.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что истец ФИО1 приобрел право пользования жилым помещением – 

<

адрес> комната № поскольку вселен в жилое помещение не самовольно, а как член семьи нанимателя – своего отца ФИО9 

Третьи лица ФИО3 (на момент вселения жена), ФИО2 (сын), ФИО4 (дочь) на момент их вселения, а ФИО2 и ФИО4 и по настоящее время, являлись членами семьи ФИО1, о чем представлены свидетельства о расторжении брака и рождении, в значит также приобрели право пользования жилым помещением. Истец и третьи лица постоянно проживают по вышеуказанному адресу, несут расходы по содержанию жилого помещения, а потому иск о признании права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, заявления ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> комната №, площадью 21 кв.м.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> комната №, площадью 21 кв.м.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> комната № площадью 21 кв.м.

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> комната №, площадью 21 кв.м.

областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 28 февраля 2019 г.

Судья Урубкова О.В.