ДЕЛО № 2-1256/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 06 июля 2018 года 

Мотивированное решение составлено 06 июля 2018 года 

Ступинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ильиной О.И., 

при секретаре Абесламидзе Л.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором, уточнив требования, просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом: комн. 1 веранда – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.2 веранда – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.3 холл – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.4 санузел – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.5 жилая – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.6 жилая – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.7 жилая – 

<

данные изъяты> кв.м, комнт.8 кухня – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.9 терраса – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.10 холл – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.11 жилая – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.12 коридор – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.13 жилая – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.14 жилая – 

<

данные изъяты> кв.м; общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Свои требования истец обосновывает тем, что на принадлежащем ей участке ею без разрешительной документации возведено строение, в связи с чем разрешить данный вопрос во внесудебном порядке невозможно. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав сторону, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Право собственника жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ). 

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с техпаспортом и заключением эксперта на данном земельном участке расположен жилой дом, возведенный без разрешительной документации, однако в соответствии с заключением эксперта готов для принятия в эксплуатацию и может быть сохранен; расположен в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведен с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить: 

- Признать право собственности ФИО1 на самовольно возведенный жилой дом, состоящий из: комн. 1 веранда – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.2 веранда – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.3 холл – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.4 санузел – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.5 жилая – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.6 жилая – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.7 жилая – 

<

данные изъяты> кв.м, комнт.8 кухня – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.9 терраса – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.10 холл – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.11 жилая – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.12 коридор – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.13 жилая – 

<

данные изъяты> кв.м, комн.14 жилая – 

<

данные изъяты> кв.м; общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья О.И. Ильина