Дело № 2-3302/2017

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 13 декабря 2017 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Чистякова О.А.

при секретаре судебного заседания Чумаковой Ю.М.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ворошиловского района Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на: ? долю 

<

адрес>, в порядке приватизации по договору от 06.04.1999 года и на ? долю указанной квартиры порядке наследования после смерти супруга ФИО4, умершего 05.04.2017 года.

Свои требования мотивирует тем, что она и ФИО4 с целью обращения в долевую собственность занимаемого ими жилого помещения – 

<

адрес> выразили желание на приватизацию вышеуказанной квартиры. 06.04.1999 года между ними и администрацией Ворошиловского района Волгограда был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, по которому им безвозмездно было передано данное жилое помещение в общую долевую собственность - по ? доли каждому. Настоящий договор был зарегистрирован в МУП «Центральное межрайонное БТИ», однако не был ими сдан в органы государственной регистрации для оформления права собственности.

05.04.2017 года ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство в виде ? доли вышеуказанной квартиры. В последующем она обращалась для оформления наследственных прав на указанное имущество к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о вступлении в наследство на ? долю квартиры было отказано, поскольку ее супруг не успел зарегистрировать за собой право собственности на ? долю указанной квартиры надлежащим образом.

Наследниками к имуществу умершего являются она и ее дочери – ФИО2 и ФИО3, последние выразили отказ от принятия открывшегося наследства.

Считает, что поскольку воля ФИО4 была направлена на обращение в свою собственность занимаемого им жилого помещения, то приходящаяся на него по договору приватизации от 06.04.1999 года ? доли указанного жилого помещения подлежит передаче ей по наследству с признанием за ней права собственности на 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, приведя вышеуказанное обоснование.

Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, выразили согласие с заявленными исковыми требованиями. 

Ответчики администрация Ворошиловского района Волгограда и Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, будучи надлежаще извещенными о времени судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, оставив разрешение спора на усмотрение суда. 

Выслушав явившегося истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Статьей 1142 и п. 1 ст. 1146 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В силу ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 

<

адрес> числится в составе муниципального имущества города-героя Волгограда (л.д. 4). 

06 апреля 1999 года указанное жилое помещение администрацией Ворошиловского района Волгограда на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан в муниципальном жилищном фонде (договора приватизации) было безвозмездно передано в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО4, состоящих между собой в зарегистрированном браке (л.д. 3,8). 

05 апреля 2017 года ФИО4 умер (л.д. 10). 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и\или по завещанию.

ФИО1 свою очередь в установленный законом срок заявила о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, путем подачи соответствующего заявления к нотариусу г. Волгограда ФИО5

06 октября 2017 года нотариусом г. Волгограда ФИО5 выданы ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на гаражный бокс, находящийся по адресу: 

<

адрес> и прав на денежные средства, находящиеся в подразделении № 8621/0316 Поволжского банка ПАО «Сбербанк России» во вкладе по счету № (л.д. 32, 33).

Как следует из пояснений истца, при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства на ? долю спорной квартиры, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на 1/2 доли квартиры, в связи с тем, что право собственности ФИО4 на данную долю в установленном порядке не зарегистрировано.

Указанное препятствует ФИО1 оформлению наследственных прав на данное имущество после его смерти, поскольку в силу положений статей 131, 223, 551 ГК РФ право собственности на жилое помещение, относящееся к объектам недвижимости, у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации.

Согласно разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Давая оценку доводам истца, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд находит нашедшим свое подтверждение то, что ФИО4, приняв необходимые и достаточные меры к приватизации занимаемого им жилого помещения, подписал со своей стороны договор 06 апреля 1999 года, с заявлением о расторжении договора приватизации не обращался, тем самым выразив свою волю на принятие в общую долевую собственность указанного объекта недвижимости.

Поскольку закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом, суд полагает, что 1/2 доли указанной квартиры, вне зависимости от государственной регистрации права, принадлежит на праве собственности ФИО4 и подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

В этой связи, принимая во внимание заявленную по делу ответчиками позицию и с учетом принятия ФИО1 части наследства после умершего ФИО4, суд считает возможным признать за истцом право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершего ФИО4

В соответствии с подп. 3 п.1 ст. 8 ГК РФ судебное решение, установившее гражданские права и обязанности, является одним из оснований возникновения гражданских права и обязанностей.

При этом согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Также, поскольку не представлено сведений об оспаривании кем-либо настоящего договора, как и данных о его расторжении или признании недействительным, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на ? доли 

<

адрес> на основании договора приватизации от 06.04.1999 года. 

Учитывая, что за истцом ФИО1 признается право собственности на ? долю спорной квартиры в порядке приватизации и ? долю этой же квартиры в порядке наследования по закону, суд считает возможным признать за истцом право собственности на 

<

адрес>. 

Ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению удовлетворению не подлежит ввиду отсутствия доказательств, подтверждающих необходимость такого исполнения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ворошиловского района Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 18 декабря 2017 года.

Председательствующий О.А. Чистяков