Дело № УИД: 66RS0№-66

Мотивированное 

решение

 составлено 03 апреля 2025 года

Заочное решение 

именем Российской Федерации

25 марта 2025 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием помощника прокурора г. Первоуральска Романовой Д.А.,

при секретаре Логвиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО13, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО14, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, взыскании судебных расходов. 

В обоснование своих требований истец указал, что им 27.12.2021 на основании договора купли-продажи была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>1. Ответчики не являются членами его семьи, в квартире отсутствуют их вещи, соглашение о порядке пользования с ними не заключалось.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО15., ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по адресу регистрации, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении дела в суд не обращались.

Представитель Управления социальной политики № 5 ФИО6 с учетом того, что ответчики в спорной квартире не проживают, являются членами семьи предыдущего собственника, полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Помощник прокурора г.Первоуральска Свердловской области Романова Д.А. дала заключение о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 27.12.2021, заключенного между ФИО2 и ФИО1

Заочным решением Первоуральского городского суда Свердловской области № 2-2209/2023 от 21.06.2023 была произведена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, от ФИО2 к ФИО1, на основании договора купли-продажи, заключенного 27.12.2021 между ФИО2 и ФИО1

Решением Первоуральского городского суда Свердловской области № 2-4398/2022 от 19.12.2022 была прекращена ипотека на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ОМВД «Первоуральский» от 15.01.2025, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 11.07.2012, ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11.07.2012, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 11.07.2012, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 11.07.2012 по настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, а являются членами семьи предыдущего собственника. Какие-либо соглашения о пользовании ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения. 

На основании изложенного, право пользования жилым помещением ответчиков подлежит прекращению, оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиками не установлено. 

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных рассмотрением дела. Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит, помимо прочего, расходы на оплату услуг представителя. В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

В связи с обращением в суд истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, данные расходы подтверждаются чеком от 20.02.2025.

17.02.2025 между ООО «Первоуральская Индустриальная Компания» и ФИО1 Был заключен Договор № 07/2025 оказания юридических услуг, по которому исполнитель обязуется оказать следующие юридические услуги: представлять интересы в судах общей юрисдикции по исковому заявлению о признании утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>1, где истцом выступает заказчик, а ответчиками ФИО2, ФИО17., ФИО3, ФИО4, в связи с чем, исполнитель подготавливает полный пакет документов, направляет запросы, составляет проект искового заявления, подает исковое заявление с приложением в суд общей юрисдикции, отслеживает информацию по делу, участвует в судебных заседаниях лично, собирает необходимые доказательства, в том числе заявляет ходатайства об их истребовании. Оплата услуг составляет 30 000 рублей.

Факт оплаты юридических услуг подтверждается приходным кассовым ордером № 7 от 17.02.2025 на сумму 30 000 рублей.

С учётом категории и сложности дела, объема выполненной представителем истца работы (подготовка и составление искового заявления, приложения к нему), исходя из требований разумности, суд считает возможным определить расходы по оплате юридических услуг 15 000 рублей.

Поскольку ФИО5 является несовершеннолетним, суд полагает возможным взыскать судебные расходы: с ФИО2 госпошлина в размере 1 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 5 000 рублей, с ФИО3 госпошлина в размере 1 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 5 000 рублей, с ФИО4 госпошлина в размере 1 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 5 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО18, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 

с ФИО2 госпошлина в размере 1 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 5 000 рублей,

с ФИО3 госпошлина в размере 1 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 5 000 рублей,

с ФИО4 госпошлина в размере 1 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 5 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А.Кукушкина