УИД 16RS0038-01-2020-002467-48

Дело № 2-1293/2020

Учет 2.187г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июля 2020 г. г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Совковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Назаровой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился к МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» с исковыми требованиями о признании права собственности на гараж.

Требования мотивировал тем, что с 1992 года является членом гаражно-потребительского кооператива «Овражек». С указанного времени открыто и непрерывно владеет гаражом, оплачивает членские взносы.

Дата обезличена гараж был поставлен на кадастровый учет.

Земельно-имущественной палатой Елабужского муниципального района РТ ему в оформлении права собственности на гараж отказано.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на гараж Номер обезличена с кадастровым номером Номер обезличена, расположенный по адресу: ......, ......», площадью 22 кв.м. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель ответчика МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан», представитель третьих лиц Управления Росреестра, гаражно-потребительского кооператива «Овражек» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).

В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Иск о признании права, заявленного лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права собственности на объекты недвижимости, возникшее после вступления в силу этого Закона (31 января 1998 года), подлежали обязательной государственной регистрации и без таковой являлись недействительными.

В соответствии с пунктом 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Как видно из ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Из материалов дела следует, Дата обезличена Главой администрации Елабужского района вынесено распоряжение, которым индивидуальные земельные участки, расположенные под гаражами и хозяйственными блоками закреплены за членами гаражных обществ в пожизненное, наследуемое владение. 

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 с 1992 г. является членом гаражно-потребительского кооператива « », пользуется гаражом Номер обезличена, что подтверждается справкой Номер обезличена от 26.12.20219, выданного председателем ГО «Овражек».

Председателем гаражного общества на гараж была выдана членская книжка на имя ФИО1, истец оплачивает членские взносы. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на гараж. 

Правомерность пользования и владения ФИО1 вышеуказанным недвижимым имуществом никем не оспорен, какие-либо лица на него не претендует. В ходе судебного заседания основания, влекущие отказ в удовлетворении требований истца не добыты, следовательно, заявленное требование подлежит удовлетворению: необходимо признать за ФИО1 право собственности на гараж Номер обезличена с кадастровым номером Номер обезличена, расположенный по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ......, гаражно-потребительский кооператив «Овражек», площадью 22 кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж Номер обезличена с кадастровым номером Номер обезличена, расположенный по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ......, гаражно-потребительский кооператив «Овражек», площадью 22 кв. м.

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Совкова М.В.