Решение

Именем Российской Федерации 

11 апреля 2017 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе: 

судьи Лозневой Н.В., 

при секретаре Кочедыковой Д.А., 

с участием: 

представителя истца ФИО1, 

истца ФИО2, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1064/2017 по иску ФИО2, ФИО4, ФИО3, действующих с согласия опекуна ФИО2, к администрации Оекского муниципального образования о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО5, а также ФИО3, ФИО4, действующие с согласия опекуна ФИО2, обратились в суд с иском к администрации Оекского муниципального образования и просят суд включить в наследственную массу ФИО6 жилой дом площадью ~~~.м.. из них жилой площадью – ~~~ кв.м., оставшийся после смерти ФИО6, расположенный по адресу: ...., установить факт принятия наследства; признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 49,8кв.м., из них жилой площадью – ~~~ кв.м., расположенный по адресу: .... за ФИО2 в размере 1/2 доли, за ФИО4, ФИО3- по 1/4 доли. 

В обосновании заявленных требований указано, что после смерти ФИО6 открылось наследство в виде спорного жилого дома. Завещание отсутствует, наследственное дело не заводилось. В спорном доме зарегистрированы и проживают истцы. Дом принадлежал на праве собственности ФИО6; наследниками после его смерти являлись истец ФИО2 и его сестра ФИО7, которые фактически приняли наследство. Сестра умерла, после её смерти наследниками являются ФИО4, ФИО3, опекунами которых является ФИО2

Сестра истца ФИО8 на спорное имущество не претендует. 

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежаще, просили суд о рассмотрении дела в своем отсутствии. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, суду пояснил, что в спорном доме до своей смерти проживали он, его отец ФИО6 С ними проживали сестра ФИО7 со своими детьми. После смерти отца они все остались проживать в доме, приняв фактически наследство; сестра Светлана умерла, не оформив наследственные права; после её смерти ети фактически приняли наследство. Теперь в доме проживают он и его племянники. Они учатся в 7 и 9 классах. Кроме дома, никакого имущества после смерти отца не осталось. Споров по наследству нет. ФИО9 с племянниками сделали косметический ремонт, перепланировку не делали. По земельному участку у дома с соседями споров нет; участок огорожен. 

Представитель истца ФИО1 заявленные истцом требования также поддержал, суду пояснил, что в спорном доме проживают истцы. Дом в хорошем состоянии, аварийным не является. 

Представитель ответчика администрации Оекского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил суд о рассмотрении дела в своем отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истцов. 

Представитель третьего лица Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. 

Заслушав пояснения истца ФИО2, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, представителя истца ФИО1, изучив и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. учет 27.10.2015г., правообладатели не указаны. 

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно п. 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденного приказом Минсельхоза Российской Федерации от 11 октября 2010 года № 345, ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена ранее, в частности, Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11).

Похозяйственные книги являлись документами первичного учета в сельских Советах, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан. 

Из выписки из похозяйственных книг администрации Оекского муниципального образования № от ~~~ следует, что домовладение по адресу: .... числилось с **/**/**** по **/**/****. за ФИО6, с **/**/**** по **/**/****. – за ФИО7, а с **/**/**** по **/**/****. за ФИО10 

Согласно справке №, выданной администрацией Оекского муниципального образования ФИО2 проживает по адресу: ..... Вместе с ним проживают: ФИО3 и ФИО4 

Учитывая, что представленная суду выписка соответствует требованиям законодательства, жилой дом площадью ~~~.м.. из них жилой площадью – ~~~ кв.м., расположенный по адресу: ...., необходимо включить в состав наследственного имущества ФИО6.

Судом установлено, что ФИО6 умер 11.11.2011г. (л.д.11). ФИО6 приходился отцом ФИО7 (л.д.17, 10) и ФИО2 (л.д.18). ФИО7 умерла **/**/****. (л.д.15 оборот). Истцы ФИО4, ФИО3 являются родными детьми ФИО7. Отец несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 – ФИО11 умер **/**/****. (л.д. 15). 

Согласно распоряжениям Управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №, № от **/**/**** ФИО2 назначен опекуном несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 

Установлено, что на момент смерти ФИО6 принадлежал жилой дом по адресу: ..... 

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области сведения о наличии прав, зарегистрированных на спорный жилой дом, в ЕГРП отсутствуют. 

По сведениям Архива нотариальной палаты Иркутской области, нотариуса Иркутского нотариального округа ФИО12 наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось. 

При установленных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд считает необходимым в целях защиты прав истцов, заявленные требования удовлетворить. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО3, действующих с согласия опекуна ФИО2, удовлетворить - включить в наследственную массу жилой дом площадью ~~~.м.. из них жилой площадью – ~~~ кв.м., оставшийся после смерти ФИО6, расположенный по адресу: ....; установить факт принятия наследства ФИО2, ФИО4, ФИО3; признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ~~~.м., из них жилой площадью – ~~~ кв.м., расположенный по адресу: .... за ФИО2 в размере 1/2 доли, за ФИО4, ФИО3 - по 1/4 доли. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В. Лозневая