Дело №2-1886/2025

УИД № 50RS0053-01-2025-002586-66

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Электросталь Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 27 ноября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 17 декабря 2025 года

Электростальский городской суд Московской области в составе судьи Смирновой Ю.И., при секретаре Барановской М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Глобус» к Администрации городского округа Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с указанными требованиями, мотивируя их тем, что является теплоснабжающей организацией, в зону обслуживания которой входит многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В указанном жилом помещении до момента смерти проживала А.Т.В..

А.Т.В. умерла 

<

дата>.

После смерти А.Т.В. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> за период с апреля 2018 по июнь 2025 года образовалась задолженность за отопление в размере 96287,37 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №289 Электростальского судебного района Московской области от 

<

дата> в принятии заявления ООО «Глобус» о вынесении судебного приказа отказано.

Поскольку до момента подачи искового заявления указанная задолженность не погашена, истец обращается в суд.

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит суд взыскать с ответчиков (наследников А.Т.В.) в свою пользу задолженность по оплате услуг отопления за период с апреля 2018 по июнь 2025 год в размере 96287,37 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца ООО «Глобус» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель ответчика Администрации городского округа Электросталь Московской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, ранее в судебном заседании просил суд применить срок исковой давности.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, А.В.В., Л.Д.А., Л.Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляется права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По смыслу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что А.Т.В. до момента смерти была зарегистрирована в спорном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 

<

дата>.

Согласно сведениям из выписки ЕГРН собственником спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является А.Т.В.

А.Т.В. умерла 

<

дата>.

После смерти А.Т.В. наследственное дело не открывалось.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение.

По смыслу абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Таким образом, поскольку судом не установлено законных наследников имущества умершей А.Т.В., указанное спорное жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является выморочным имуществом.

Судом установлено, что А.Т.В. до момента смерти являлась собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ком. 2.

А.Т.В. умерла 

<

дата>, что подтверждается актом о смерти от 

<

дата> №.

В соответствии с абз. 1.1. Решения Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 24.11.2010 N 11/4 «Об учреждении Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области» (вместе с «Положением о Комитете имущественных отношений администрации городского округа Электросталь Московской области) Комитет имущественных отношений администрации г.о. Электросталь Московской области в соответствии с уставом городского округа является функциональным (отраслевым) органом администрации г.о. Электросталь Московской области, уполномоченным осуществлять от имени муниципального образования «Городской округ Электросталь Московской области» формирование, управление и распоряжение муниципальной собственностью.

По смыслу абз. 3.1.27. Положения «О комитете имущественных отношений администрации городского округа Электросталь Московской области для обеспечения реализации функций, предусмотренных пунктом 1.1. раздела 1 настоящего Положения, Комитет имущественных отношений осуществляет организационно-юридические действия по выявлению на территории городского округа бесхозяйного имущества и обращению его в муниципальную собственность.

Учитывая изложенное, Администрация городского округа Электросталь Московской области не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку полномочия по формированию, распоряжению и управлению муниципальной собственностью закреплено за Комитетом имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области.

Ответчик после смерти А.Т.В. приобрел право законного владения, собственности на указанное жилое помещение не позднее февраля 2017 года, с указанного времени несет бремя его содержания.

Комитетом имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь заявлено пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

По смыслу ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

По смыслу абз. 2 п. 17 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ требований.

Определением мирового судьи судебного участка №289 Электростальского судебного района Московской области от 

<

дата> в принятии заявления ООО «Глобус» о вынесении судебного приказа отказано.

С иском о взыскании задолженности истец обратился в суд 

<

дата>.

Из представленного истцом расчета, задолженность образовалась за период с 

<

дата>, при этом платежи в счет оплаты задолженности не вносились.

Таким образом, при разрешении настоящих исковых требований, с учетом того, что мировым судьей отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа, суд приходит к выводу о применении срока исковой давности и исключении периода с 

<

дата> по 

<

дата> из общей суммы задолженности.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с 

<

дата> в размере 42702,07 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При этом, учитывая разъяснения в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» понесенные истцом судебные расходы не подлежат возмещению, поскольку удовлетворение предъявленных требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, которому государством Российской Федерации переданы такие функции как специальному органу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Глобус» к Администрации городского округа Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Глобус» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате за отопление (по адресу: 

<

адрес>) за период с 

<

дата> в размере 42702,07 рублей.

В удовлетворении исковых требований к Администрации городского округа Электросталь Московской области, взыскании государственной пошлины, а также свыше взысканных сумм – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ю.И. Смирнова