Дело №2-117/2020

64RS0045-01-2019-003375-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 января 2020 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Избаш М.В., 

при секретаре Абакарове И.М., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрел в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО2, ФИО3, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании права собственности на жилое помещение, расположенной в аварийном жилом доме.

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в доме, признанном аварийным.

Решением Волжского районного суда г.Саратова от 24.10.2018 г. по делу №2-2788/2018 (измененным апелляционным определением от 03.04.2019 г. №33-910) с администрации МО «Город Саратов» ответчиками взыскана выкупная стоимость за жилое помещение. Денежные средства ответчикам перечислены. Решение суда так же постановлено прекратить право собственности ответчиков на вышеуказанное помещение. До настоящего времени право собственности ответчиков не прекращено.

Ссылаясь на вышеизложенное, истец просит прекратить право собственности ФИО2, ФИО3 на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец Комитет по управлению имуществом города Саратова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение, расположенной в аварийном жилом доме, признала в полном объеме.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании п. 1 ст. 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3 являлись сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 24 октября 2018 по делу №2-2788/2018 года взысканы с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу ФИО2, ФИО3 в размере 884550 рублей, поскольку спорное жилое помещение заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу признанно аварийным и подлежащим сносу (л.д. 8-11).

Апелляционным определением Саратовского областного суда от 03 апреля 2019 года вышеуказанное решение отменено в части взыскания суммы возмещения (л.д. 12-18).

Судебный акт органом местного самоуправления исполнен, что подтверждается платежными поручениями № 902 от 27 июля 2019 года и № 905 от 25 июля 2019 года (л.д. 6-7).

Кроме того, решением Волжского районного суда г. Саратова от 24 октября 2018 года по делу №2-2788/2018 установлено, что после выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» возмещения за жилое помещение право собственности ФИО2, ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению. 

Как следует из материалов дела, данный судебный акт администрацией муниципального образования «Город Саратов» в части выплаты денежных средств в счет возмещения за спорное жилое помещение исполнен, таким образом право собственности ФИО2, ФИО3 подлежит прекращению на основании решения Волжского районного суда г. Саратова от 24 октября 2018 года по делу №2-2788/2018. Таким образом, заявленные требования о прекращении права собственности на ответчика на спорное жилое помещение, заявленные в настоящем исковом заявлении удовлетворению не подлежат, так как ранее данные требования разрешались судом, имеется вступившее в законную силу решение, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.

Согласно п. 3.9 Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 7-71 от 29 сентября 2011 года, комитет участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.

Кроме того, комитет обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав муниципального образования «Город Саратов» при ведении дел в судах общей юрисдикции (п. 3.25 указанного Положения). 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требование о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение – 

<

адрес>, подлежит удовлетворению, так как неразрывно связано с ранее удовлетворенным требованием о прекращении права собственности ФИО2, ФИО3 на указанное жилое помещение. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО2, ФИО3, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании права собственности на жилое помещение, расположенной в аварийном жилом доме - удовлетворить частично.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение – 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кировский районный суд г. Саратова.

Срок составления мотивированного решения – 20 января 2020 года.

Судья М.В. Избаш