УИД: 66RS0044-01-2024-001803-51

Дело № 2-1965/2024 

мотивированное 

решение

 изготовлено 27 июня 2024 года

(с учетом выходных дней 22.06.2024 и 23.06.2024)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2024 года 

Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кутенина А.С.

при ведении протокола помощником судьи Мичуровой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1965/2024 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Даниловское» обратилось в суд с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 30.10.2022 в размере 58 036 руб. 42 коп., из которых основной долг – 41 962 руб. 57 коп., пени в размере 16 073 руб. 85 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 941 руб. 90 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб., почтовых расходов.

Определением Первоуральского городского суда от 08.04.2024 исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства (ст. 232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Оснований для рассмотрения данного искового заявления в порядке приказного производства судом не установлено, так как по заявленным требованиям мировым судьей был вынесен судебный приказ, который в последующем был отменен по заявлению ответчика.

Определением Первоуральского городского суда от 31.05.2024 осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец управляет указанным домом на основании протокола по результатам голосования на общем собрании собственников помещений от 12.07.2012. По данному лицевому счету имеется не оплаченная просроченная задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 30.10.2022 в размере 58 036 руб. 42 коп., из которых основной долг – 41 962 руб. 57 коп., пени в размере 16 073 руб. 85 коп. На основании заявления ООО «Даниловское» мировым судьей судебного участка № 2 Первоуральского судебного района Свердловской области, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №8 Первоуральского судебного района в отношении должника ФИО1 вынесен судебный приказ № 2-4291/2022 от 28.11.2022. Определением мирового судьи судебного участка № 6, временно исполняющим обязанности мирового судьи №8 Первоуральского судебного района Свердловской области от 27.09.2023 судебный приказ отменен. На основании ст.ст. 39, 153, 155, 158, Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.11.2021 по 30.10.2022 в размере 58 036 руб. 42 коп., из которых основной долг – 41 962 руб. 57 коп., пени в размере 16 073 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 941 руб. 90 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб., почтовые расходы.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности № 73 от 24.10.2023 сроком до 31.12.2027 (л.д. 43), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным в исковом заявлении основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представила. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 извещена о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией с уведомлением, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела была размещена на официальном сайте Первоуральского городского суда Свердловской области в установленные сроки в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО1 в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 68,7 кв.м., является ответчик ФИО1 (л.д. 51-56). 

Таким образом, ответчик как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Управление многоквартирным домом по адресу 

<

адрес> осуществляется истцом ООО «Даниловское» на основании протокола подведения итогов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 12.07.2012 (л.д. 6). Данный протокол общего собрания не оспорен. 

Сведений о выборе собственниками помещений многоквартирного дома иной формы управления, управляющей организации материалы дела не содержат. Доказательств наличия иных договоров управления, с иными управляющими организациями, после 2012 года ответчиком не представлено. Общедоступный «Единый Реестр Управляющих Компаний России» (www.dominfo.ru) содержит сведения об управляющей компании в спорном доме ООО УК «Даниловское». Факт оказания коммунальных услуг, в том числе и ответчику, истец подтверждает договорами с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 30-39). 

Как следует из расчетов истца и выписки по лицевому счету ООО УК «Даниловское», за период с за период с 01.11.2021 по 30.10.2022 образовалась задолженность за спорное жилое помещение в размере суммы основного долга 41 962 руб. 57 коп., пени 16 073 руб. 85 коп. Ответчик не представила каких-либо доказательств оплаты в полном объеме коммунальных услуг за указанный период. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 16 073 руб. 85 коп., суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в период ноября 2021 года по октябрь 2022 года включительно обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

По расчетам истца, за период с 01.11.2021 по 30.10.2022 включительно истцом были начислены пени, размер пени составил 16 073 руб. 85 коп. (л.д. 16-17), с данным расчетом сумм полагает возможным согласиться.

При разрешении требований истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб. суд исходит из следующего.

Согласно ст. ст. 88, 94, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Возмещение судебных издержек на основании приведенных норм осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Обязательства по оказанию юридических услуг представителем истца исполнены, в том числе представитель истца составлял исковое заявление, подготовил документы, участвовал в судебном заседании. 

В материалы дела представлен договор от 02.03.2016 об оказании юридических услуг (л.д. 18-21), платежное поручение №528 от 05.04.2024 (л.д. 22).

Учитывая характер спора, сложность дела, объем оказанных услуг, количество судебных заседаний в которых участвовал представитель истца, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ТСН «Даниловское» расходы по оплате юридических услуг в размере 12 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С целью обращения в суд истом ООО «Даниловское» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 941 руб. 90 коп., в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения №4834 от 17.11.2022, №1140 от 21.03.2024 (л.д. 23-24). 

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы, признанные судом необходимыми.

Почтовые расходы подтверждаются кассовым чеком на сумму 303 руб. (л.д. 44), и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «Даниловское» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 30.10.2022 в размере 58 036 руб. 42 коп., из которых основной долг – 41 962 руб. 57 коп., пени в размере 16 073 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 941 руб. 90 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб., почтовые расходы в размере 303 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 30.10.2022 в размере 58 036 руб. 42 коп., из которых основной долг – 41 962 руб. 57 коп., пени в размере 16 073 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 941 руб. 90 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб., почтовые расходы в размере 303 руб., всего 72 281 руб. 32 коп.

Ответчик вправе подать в Первоуральский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: