Дело № 2-321/2020 (2-1477/2019)

Поступило в суд 01.10.2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 г. г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области

в составе:

председательствующего судьи Красновой О.В.

при секретаре Кудрявцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ОАО «Луговое» о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «Луговое» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что ею ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Родина» была куплена квартира общей площадью 43 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, за 23000 руб. Данное обстоятельство подтверждает договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанция к приходному ордеру № о том, что ею уплачена в кассу ОАО «Родина» вышеуказанная сумма. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписке из ЕГРЮЛ ОАО «Родина» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Луговое».

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартире присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно информации, предоставленной Тогучинским отделом Технического центра учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по 

<

адрес>, по результатам обследования от 05.03.2019г. двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 40 кв.м, жилую площадь- 22 кв.м.

Согласно уведомлению от 31.10.2016г. ограничения и обременения на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Кроме истца никто на данное помещение не претендует, права истца на квартиру не оспаривает, передача квартиры в собственность произошла по договору купли-продажи, но поскольку своевременно документы не были оформлены, в настоящее время она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

Просит признать за собой право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 40 кв.м., жилой площадью 22 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Луговое» в судебное заседание не явился, предоставил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть иск в его отсутствие. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено следующее.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Родина» и ФИО1, ФИО1 купила квартиру общей площадью 43 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, за 23000 руб. 

Квитанцией к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ею уплачена в кассу ОАО «Родина» 23000 руб.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписке из ЕГРЮЛ ОАО «Родина» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Луговое».

Из информации Тогучинского отдела Технического центра учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам обследования от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 40 кв.м, жилую площадь- 22 кв.м.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартире присвоен адрес: 

<

адрес>

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Учитывая позицию ответчика, который не возражает, против удовлетворения исковых требований, исковые требования о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 40 кв.м., жилой площадью 22 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение. 

Судья О.В.Краснова