дело № 2-1089/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе 

председательствующего судьи Гущиной С.Д., 

при секретаре судебного заседания Березкиной Е.С., 

с участием:

- истца ФИО4 и ее представителя по устному ходатайству ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации муниципального образования «Среднепостольское» Удмуртской Республики о восстановлении срока принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с требованием о включении в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: УР, 

<

адрес>, и признать право собственности на него.

Требования мотивированы тем, что она родилась в ДД.ММ.ГГГГ году в семье ФИО1 и ФИО11. Кроме нее у родителей был еще ребенок, брат истицы, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После рождения истицы ее семья проживали по 

<

адрес> в щитовом доме, которому было более 40 лет. Перспективы получить новое жилое помещение у родителей истца не было. На тот моменты они работали в Третьей РПБ. В начале 2003 года родители истицы купили у ФИО2 дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Составлялся ли договор купли-продажи дома истице не известно, однако, имеется расписка ФИО2 о том, что он получил деньги за проданный дом. После этого истица и ее семья переехали в указанный дом, где она проживала до 2005 года. Родители истца злоупотребляли спиртными напитками, скандалили, отец избивал мать. В 2005 году родителей истицы лишили родительских прав в отношении нее, больше она с ними не проживала. С ними остался проживать ее брат ФИО1. В результате злоупотребления спиртными напитками мать истицы парализовало, с психическим заболеванием ее госпитализировали в 3 РПБ. После госпитализации матери истца, отец еще больше начал злоупотреблять спиртным, его уволили с работы, жить в доме по 

<

адрес>, он не стал, перебивался случайными заработками, нигде не работал, в результате попал в места лишения свободы. Поскольку в доме никто не проживал, он стал приходить в негодное для проживания состояние. С членами семьи отношения истец не поддерживала, иногда приезжала в с.Постол к бабушке и дедушке, которые на сегодняшний день умерли. Мать истицы была направлена в Сарапульский ПНИ, где она находится и по настоящее время. Брат истицы ФИО1 умер в 2015 году, в 2016 году умер ее отец. После смерти отца истица решила принять наследства в виде дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, но долгое время не могла отыскать документы на дом и земельный участок. О том, что дом был куплен отцом истицы у ФИО2 подтверждает расписка последнего о принятии денежных средств в счет оплаты за дом. На земельный участок имеется только кадастровый план, права на него не зарегистрированы, но межевание начал проводить еще ФИО2 При обращении истца к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусом ей было отказано в этом в виду пропуска 

срока принятия наследства, и отсутствия документов, подтверждающих принадлежность спорного имущества наследодателю.

С учетом уточненных требований, принятых судом к производству в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд восстановить срок принятия наследства после смерти ФИО1, включить в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, жилой дом по адресу: УР, 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на него. 

Истица ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд ее требования удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что с родителями не проживала на протяжении долгого времени, жила с бабушкой. После лишения родителей родительских прав связь с ними окончательно оборвалась, какие-либо отношения с ними не поддерживала, не общалась. О том, что отец умер, стало известно, когда ее дядя обратился в суд с иском об установлении факта непринятия ею наследства после смерти ее дяди ФИО7 в апреле 2017 года. В связи с этим просит восстановить ей срок для принятия наследства оставшегося после смерти ее отца. 

Ответчик Администрация МО «Среднепостольское» УР явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело без участия его представителя. Также в заявлении указал на то, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО4

Третье лицо АСУ СО «Сарапульский психоневрологический интернат», действующее в интересах недееспособной ФИО11, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, также своего представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Представило заявление, в котором по существу заявленных требований указало, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица. 

Свидетель ФИО8, суду пояснила, что она является бывшей супругой брата ФИО2 Ей известно, что ФИО2 построил дом в ст. Постол, который в последующем продал ФИО1. Каким образом была оформлена сделка ей не известно. Сам ФИО2 умер в 2006 году в интернате, наследников у него не было.

Выслушав доводы истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт смерти подтвержден в судебном заседании свидетельством о смерти серии II-НИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Администрации МО «Завьяловский район» Удмуртской Республики Российской Федерации на основании актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 обратилась к нотариусу нотариального округа «Завьяловский район» УР с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1

Согласно постановлению нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО1, на жилой дом и земельный участок по адресу: УР, 

<

адрес>, в связи с пропуском наследником шестимесячного срока для принятия наследства и тем, что сведения о регистрации права собственности в органах Росреестра и документы о принадлежности земельного участка и жилого дома наследодателю на праве собственности наследником не представлены.

В то же время на основании объяснений истца и представленных истцом письменных доказательств судом установлены следующие обстоятельства.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО2 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи в письменном виде составлен не был, однако ФИО2 написал расписку о получении денежных средств в размере 30 000 рублей от ФИО1 за проданный им дом по указанному адресу. С того момента ФИО1 со своей семьей: женой ФИО11, сыном ФИО1, дочерью ФИО10, стали проживать в указанном доме.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (ст. 551 ГК РФ).

В нарушение действовавших на тот момент положений о купле-продаже жилых помещений правоустанавливающие документы, свидетельствующие о переходе права собственности на данную квартиру и регистрации его в соответствующих регистрирующих органах, составлены не были.

Вместе с тем, из представленных в судебном заседании доказательств следует, что ФИО1 и его семья на законных основаниях вселились в спорное жилое помещение. После покупки дома, он начал проживать в данном доме, владел и пользовался им. Таким образом, суд считает, что в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 достигли соглашения по всем существенным условиям договора и выполнили их. Так, ФИО1 оплатил стоимость приобретаемого им дома, ФИО2 в свою очередь передал данный жилой дом. 

Таким образом, поскольку ФИО1 выполнил свои обязательства по договору купли-продажи, с момента выполнения им своих обязательств по договору он приобрел право собственности на жилой дом по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. 

На основании этого, суд признает, что право собственности на жилой дом по указанному выше адресу, принадлежало умершему ФИО1, однако в установленном порядке зарегистрировано им не было, правоподтверждающие документы отсутствуют. В настоящее время регистрация права собственности на спорный земельный участок невозможна ввиду его смерти и, следовательно, прекращения его гражданской правоспособности. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании доводы истцы нашли свое подтверждение, принимая во внимание, что право собственности в настоящее время не может быть зарегистрировано за его приобретателем по объективным причинам, суд находит обоснованным требование истца о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 жилого дома по адресу: УР, 

<

адрес>, и определении его в качестве объекта наследования.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Аналогичные требования содержаться и в ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из постановления нотариуса, которым в совершении нотариального действия истцу было отказано, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе, в виду пропуска им шестимесячного срока для принятия наследства.

Вместе с тем, судом были установлены следующие обстоятельства, подтверждающие доводы истца о пропуске истцом указанного срока в виду того, что не знал о смерти отца, и как следствие, об открытии наследства.

Так, согласно решению Завьяловского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Управления народного образования Администрации Завьяловского района УР о лишении родительских прав ФИО1 и ФИО11 в отношении их несовершеннолетнего ребенка ФИО10 – истца по настоящему иску и взыскании алиментов на ее содержание были удовлетворены в полном объеме. Истец был отобран у родителей и передан органу опеки и попечительства для дальнейшего устройства. После лишения родителей истца родительских прав в отношении него, истец отношения с ними не поддерживала, с ними не общалась. О том, что отец умер, стало известно, когда ее дядя ФИО12 обратился в суд с иском об установлении факта непринятия ею наследства после смерти ее дяди ФИО7 в апреле 2017 года. В связи с этим просит восстановить ей срок для принятия наследства оставшегося после смерти ее отца. 

Действительно в январе 2017 года ФИО12 обратился в суд с иском о признании ФИО15 (ФИО4) Н.А. о непринятии наследства после смерти ФИО12 Заочное решение по указанному иску от ДД.ММ.ГГГГ было отменено по заявлению ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. О смерти отца истица узнала в процессе рассмотрения указанного гражданского дела. С заявлением о принятии наследства после смерти своего отца истица обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом представлены необходимые доказательства, свидетельствующие о том, что истец не знал о смерти отца до определенного времени по независящим от него обстоятельствам, к нотариусу обратился в течение шести месяцев со дня когда ему стало известно об этом. 

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: 

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом.

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

На основании указанного, суд находит требование истца о восстановлении срока принятия наследства после смерти ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Кроме истца наследником ФИО1 первой очереди является его супруга ФИО11 Сын ФИО13 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в 2015 году, сведения о его наследниках отсутствуют. 

АСУ СО «Сарапульский психоневрологический интернат» опекун ФИО11 в силу закона, к нотариусу в интересах недееспособной ФИО11 не обращался, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражал.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации муниципального образования «Среднепостольское» Удмуртской Республики о восстановлении срока принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Восстановить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, срок принятия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> УР.

Включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: УР, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: УР, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Права собственности на жилое помещение подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его оглашения через суд, внесший решение.

Председательствующий судья Гущина С.Д.