Дело № 2-163/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года город Макаров

Макаровский районный суд Сахалинской области

в составе 

председательствующего судьи Мариловой Т.В.,

при секретаре Мирсановой О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> ФИО1 обратился в суд к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» с иском о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что в собственности его отца Я. находилась квартира, расположенная по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Факт получения Я. данной квартиры в собственность подтверждается договором приватизации и свидетельством о праве собственности № *** от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>. 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> его отец Я. умер, не зарегистрировав свое право собственности в едином государственном реестре недвижимости. После смерти его отца Я. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Он (ФИО1) фактически принял указанное наследство, так как в данной квартире он проживает с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> совместно со своей матерью ФИО2, следит за техническим состоянием квартиры, регулярно оплачивает коммунальные платежи. Кроме него иных наследников нет. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти его отца Я., умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, квартиру, расположенную по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и признать за ним (ФИО1) право собственности в порядке наследования на данную квартиру.

Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО2

Истец ФИО1 и представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. 

Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» не возражает против удовлетворения требований ФИО1 (л.д. 79). 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласилась и пояснила, что состояла в браке с Я. до 2000 года. От брака есть сын ФИО1 Они семьей проживали по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> были там зарегистрированы. В 1996 году Я. приватизировал эту квартиру на свое имя. Она (ФИО2) в то время была зарегистрирована в данном жилом помещении, но при приватизации подавала заявление, что согласна, чтобы Я. приватизировал квартиру в свою собственность. Перед смертью Я. проживал в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, умер 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, поэтому местом открытия наследства по решению суда был установлен 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. После смерти Я. она (ФИО2) и их сын ФИО1 продолжали проживать в квартире по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Она (ФИО2) по доверенности от имени сына ФИО1 обращалась к нотариусу 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> С. с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, не представила нужные документы в полном объеме, в связи с чем 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> нотариус нотариального округа 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> С. сообщила ей, что не может выдать свидетельство о праве на наследство. 

Выслушав третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Я., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в числе прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Частью 3 статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 11.08.94 № 26-ФЗ, действовавшей на момент заключения Я. договора приватизации) предусматривалось, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Тем же положением закона в редакции Федеральных законов от 15.05.2001 № 54-ФЗ, от 20.05.2002 № 55-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, действовавшей к моменту смерти Я., предусматривалось, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абз. 3 ст. 7).

Как следует из материалов дела, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> между администрацией 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> в лице вице-мэра А. и гражданином Я. был заключен договор о передаче двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в личную собственность. Данный договор зарегистрирован в бюро по приватизации жилищного фонда при администрации района на основании постановления мэра 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> № *** (л.д. 13-14, 82-83). 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> Я. выдано свидетельство № *** о собственности на квартиру, расположенную по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> (л.д. 12, 81).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о регистрации права собственности Я. на квартиру, расположенную по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 72).

Я. умер 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, место смерти 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДВ № *** от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> (л.д. 11).

Решением Макаровского районного суда Сахалинской области от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> установлено место открытия наследства Я., умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, - 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> (л.д. 42-43). 

Согласно копии записи акта о рождении № *** от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, ФИО1 приходится сыном Я. (л.д. 68).

ФИО1 с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> зарегистрирован по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 38).

Решением Макаровского районного суда Сахалинской области от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти его отца Я. (л.д. 40-41). 

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> края С., наследственное дело к имуществу Я., умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, ни одним из нотариусов нотариального округа 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> не открывалось (л.д. 71).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у Я., умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, находилась в собственности квартира, расположенная по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, его право собственности было зарегистрировано в соответствии с действующим в период приобретения права собственности Законом Российской Федерации от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> № *** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако, на момент смерти не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

ФИО1, является единственным наследником Я., умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, претендующим на наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Решением суда ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти Я.

В связи с отсутствием документа, подтверждающего право собственности наследодателя Я. на наследственное имущество, наследник ФИО1 лишен возможности решить вопрос о включении указанного имущества в состав наследства во внесудебном порядке.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Я. 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, квартиру, расположенную по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Марилова

Мотивированное решение составлено в 17-00 ч. 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>

Судья: Марилова Т.В.