дело № 2-219/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2019 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сивцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Тимонове С.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Изобильненского городского округа по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению истца ФИО1 к ответчику администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился истец ФИО1 к ответчику администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края с требованиями о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, 

<

данные изъяты> в порядке наследования.

Требования в иске мотивировал тем, что 14 декабря 2017 умерла мать истца ФИО3. В течение установленного срока истец принял наследство, оставшееся после матери, получил свидетельство о праве наследства по закону серии № от 30.08.2018 на объекты недвижимого имущества - нежилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> а также получил свидетельство о праве наследства по закону серии № от 30.08.2018 на денежные средства, хранящиеся в структурном подразделении № Юго-Западного банка ПАО «Сбербанк России». Таким образом, истец является единственным наследником своей матери. 

Помимо указанных объектов недвижимого имущества и денежных средств мать истца при жизни владела земельным участком, расположенным по адресу

<

адрес>, кадастровый №, который был предоставлен в соответствии с постановлением главы администрации поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края от 27.10.1992г. № «О выдаче Свидетельства о праве собственности на землю». 

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу было отказано в связи с тем, что на момент смерти право собственности наследодателя не зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, нотариусом рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанный объект недвижимости.

С момента выделения земельного участка в собственность мать истца владела указанным недвижимым имуществом добросовестно и открыто, вступила в члены гаражного общества «Энергетик», с октября 1992 своевременно уплачивала членские взносы, оплачивала электрическую энергию и иные обязательные платежи, приступила к строительству гаража. С момента смерти матери по настоящее время расходы по содержанию указанного имущества несет истец. Просил удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании подержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо гаражное общество «Энергетик» в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, уважительных причин неявки не представило.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся третьего лица гаражного общества «Энергетик».

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу норм п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из архивной выписки № от 26.11.2018 из приложения № к постановлению главы администрации поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края от 27.10.1992 № «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю», выданной Администрацией Изобильненского городского округа, в списке членов гаражного общества «Энергетик» под номером № значится ФИО3.

Согласно справке от 02.02.2019, выданной ГНК «Энергетик», ФИО3 имеет гараж в ГНК «Энергетик» №, задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии не имеет. Это же подтверждается членской книжкой, имеющей отметки об оплате членских взносов, и соответствующими квитанциями.

Как видно из выписки из ЕГРН № № от 10.12.2018, сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу

<

адрес> отсутствуют.

Из содержания свидетельства о смерти №, выданного 19.12.2017 Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края в Изобильненском районе, следует, что ФИО3 умерла 14.12.2017. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО3 спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Как видно из материалов дела, спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО3 в соответствии с постановлением главы администрации поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края от 27.10.1992г. № «О выдаче Свидетельства о праве собственности на землю».

Таким образом, данное постановление имеет указание о том, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю на праве собственности, в связи с чем в данном случае имеется возможность применения к спорным правоотношениям положений статей 1112 и 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону №, наследником имущества ФИО3, умершей 14.12.2017, в виде нежилого здания с земельным участком, расположенными по адресу

<

адрес>, и денежных средств является ее сын - ФИО1.

Согласно выпискам из ЕГРН истец ФИО1 зарегистрировал право собственности в отношении указанного недвижимого наследственного имущества. 

Таким образом, единственным наследником после смерти ФИО3 по закону является истец ФИО1. 

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Абзацем 2 пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В данном случае истец ФИО1 принял часть наследства в виде нежилого здания с земельным участком, расположенными по адресу

<

адрес>, и денежных средств, одновременно с этим с момента открытия наследства предпринял все меры по сохранению оставшегося наследственного имущества, а именно спорного земельного участка, оплачивает членские взносы, коммунальные платежи, то есть суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство после смерти матери в виде земельного участка, расположенного по адресу

<

адрес> кадастровый №.

Гражданское законодательство (ст.12 ГК РФ), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как установлено судом, право собственности на спорный земельный участок у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, в связи с чем у истца ФИО1, как наследника умершей ФИО3, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

Ограничения для предоставления спорного земельного участка в частную собственность, предусмотренные федеральным законом, в данном случае отсутствуют.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с тем, что в данном случае отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное наследственное имущество в виде земельного участка, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 22 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление истца ФИО1 к ответчику администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу

<

адрес>, кадастровый №, 

<

данные изъяты>., в порядке наследования.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

На решение суда в соответствии с ч. 2 ст. 321 ГПК РФ может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.

Согласно ч. 1 ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

председательствующий судья: С.А. Сивцев